Дело ***
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики
в составе:
председательствующего судьи Плеханова А.Н.,
при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.
Истица является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения. Во время проживания на данной жилплощади, в целях повышения уровня благоустройства и комфортности, истицей была осуществлена перепланировка в жилом помещении, а именно: изменена конфигурация объединенного санузла, кухня и жилая комната были объединены в кухню-гостиную, установлены ненесущие перегородки в кухне-гостиной за счет площади шкафа и жилой комнаты, устроены и оборудованы коридор и гардеробная. При этом жилая площадь квартиры уменьшилась с 27.6 кв.м. до 8.7 кв.м., общая площадь квартиры уменьшилась с 44.4 кв.м. до 44.1 кв.м. Произведенная перепланировка в указанной квартире, по мнению истицы, не нарушила прав и законных интересов других граждан, соответствует требованиям законодательства РФ, согласована с заинтересованными службами. Администрация Октябрьского района г.Ижевска отказала истице в согласовании самовольной перепланировки жилого помещения на основании ст.27 п.1 ЖК РФ.
Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г.Ижевска – ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о признании исковых требований, а также о рассмотрении гражданского дела без его участия. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.
Истица владеет квартирой, расположенной по адресу: ..., на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры *** от *** года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике *** года за ***.
Истицей в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на *** года, исполненной ГУП «Удмурттехинвентаризация», произведена перепланировка: объединены в санузел ванная комната и туалет, изменена конфигурация санузла, коридор, кухня и жилая комната №5 (согласно указанной экспликации) объединены в кухню-гостиную, в комнате №8 демонтирован шкаф №7, возведены коридор и помещение №4. При этом жилая площадь квартиры уменьшилась с 27.6 кв.м. до 8.7 кв.м., общая площадь квартиры уменьшилась с 44.4 кв.м. до 44.1 кв.м.
Впоследствии истица согласовала перепланировку с Фондом пожарной безопасности г.Ижевска, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Удмуртской Республике», ... г.Ижевска, Муниципальным учреждением «Городское жилищное управление - Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска».
Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истицей, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1 к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., в перепланированном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на *** года.
Решение является основанием для внесения государственным унитарным предприятием «Удмурттехинвентаризация» изменений в технический паспорт данной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.
Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья А.Н. Плеханов
-
-ь