Дело ***
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Плеханова А.Н.,
при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.
Истица является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, вместе с ней в квартире зарегистрирована по месту жительства: ФИО2, *** года рождения. Во время проживания на данной жилплощади, в целях повышения уровня благоустройства и комфортности, истицей была осуществлена перепланировка в жилом помещении, а именно: за счет переноса стены изменились конфигурация коридора и большой жилой комнаты. При этом жилая площадь квартиры уменьшилась с 27.4 кв.м. до 25.4 кв.м., общая площадь квартиры не изменилась. Произведенная перепланировка в указанной квартире, по мнению истицы, не нарушила прав и законных интересов других граждан, соответствует требованиям законодательства РФ, согласована с заинтересованными службами. Администрация Октябрьского района г.Ижевска отказала истице в согласовании самовольной перепланировки жилого помещения на основании ст.27 п.1 ЖК РФ.
Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г.Ижевска – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о признании исковых требований, а также о рассмотрении гражданского дела без его участия. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.
Истица владеет квартирой, расположенной по адресу: ..., на праве собственности на основании Договора *** на право собственности от *** года, зарегистрированного в Ижевском бюро технической инвентаризации *** года, Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом *** Ижевской государственной нотариальной конторы УР ФИО4 от *** года, зарегистрированного в реестре за ***.
Истицей в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на *** года, исполненной ГУП «Удмурттехинвентаризация», произведена перепланировка: демонтирована перегородка, соединяющая коридор и жилую комнату №3 (согласно указанной экспликации), демонтирован шкаф №2 (согласно экспликации по состоянию на 1974 год), возведена перегородка, в которой образован один дверной проем (вместо двух до перепланировки), в результате чего площадь коридора увеличилась с 4.8 кв.м. до 7.1 кв.м. При этом жилая площадь квартиры уменьшилась с 27.4 кв.м. до 25.4 кв.м., общая площадь квартиры не изменилась.
Впоследствии истица согласовала перепланировку с Фондом пожарной безопасности г.Ижевска, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Удмуртской Республике», Архитектором Октябрьского района г.Ижевска.
Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцом, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1 к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., в перепланированном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на *** года.
Решение является основанием для внесения государственным унитарным предприятием «Удмурттехинвентаризация» изменений в технический паспорт данной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.
Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья А.Н. Плеханов