Дело ***
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** г. Октябрьский районный суд г.Ижевска
в составе:
председательствующего судьи Михалева А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в своих интересах и интересах ФИО2 к Администрации г.Ижевска о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л
ФИО3 обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах своего сына ФИО2 к Администрации г.Ижевска о предоставлении жилого помещения в виде отдельной квартиры из двух комнат площадью не менее 26,6 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что истица с сыном являются собственниками жилого помещения одной комнаты в квартире .... им принадлежит по 1/3 доле данного жилого помещения. Собственником еще 1/3 доли является бывший муж истцы ФИО4. Ответчик Администрация ... письмом сообщила истице, что им предлагается заключить договор мены занимаемой ими комнаты на комнату в квартире .... Истцы отказались от мены и переселения ввиду того, что их соседями в предоставляемой квартире будут граждане ФИО5, которые и по прежнему месту жительства проживали с ними в одной квартире, и которые страдают психическими заболеваниями. Кроме того, истцы в настоящее время имею отдельную кухню, а предлагаемой квартире отдельной кухни нет, она общая.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО4.
В ходе разбирательства дела истица изменила предмет иска и просит обязать ответчика предоставить ей и ее ребенку в собственность жилое помещение в виде отдельной комнаты площадью не менее 11,4 кв.м. с отдельной кухней площадью не менее 4,8 кв.м.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, представитель ответчика иск не признал.
Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО3, ФИО2 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения – комнаты площадью 11,4 кв.м в квартире, состоящей из двух комнат по адресу: ....
Указанный дом признан непригодным для проживания и подлежит расселению. В связи с расселением Администрация г.Ижевска предложила истцам и третьему лицу произвести мену занимаемого ими жилого помещения на комнату площадью 10,9 кв.м. в двухкомнатной квартире ....
Истица отказалась от мены и переселения, мотивируя тем, что в одну квартиру с ними переселяются лица, страдающие психическими заболеваниями.
Изложенные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями сторон, материалами дела.
В соответствии со ст. 57 и 87 ЖК РФ вне очереди предоставляются жилые помещения гражданам, жилые помещения которых, занимаемые по договору социального найма, признаны непригодными для проживания.
В соответствии с указанными нормами правом требовать предоставления жилого помещения в связи с признанием жилого дома непригодным для проживания обладают только лица, занимающие помещения на основании договора социального найма. Как установлено судом, истцы являются собственниками жилого помещения в доме, который признан непригодным для проживания. В связи с этим они не обладают правом требовать предоставления им жилого помещения на основании приведенных норм. Действующий ЖК РФ не содержит норм, обязывающих орган местного самоуправления предоставлять жилые помещения собственникам жилых помещений в домах, признанных непригодными для проживания.
В соответствии со ст. 32 ЖК РФ изъятие жилого помещения у собственника возможно путем его выкупа при изъятии земельного участка. По соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Приведенной нормой установлено, что жилое помещение у собственников, каковыми являются истцы, может быть изъято только путем выкупа при изъятии земельного участка. Таким образом, истцы права требовать предоставления им жилого помещения не имеют. Кроме того, по делу доказательств изъятия земельного участка, предупреждения истцов о таком изъятии не предоставлено.
В связи с отсутствием у истцов права на удовлетворение иска о предоставлении жилья, судом не дается оценка их доводам относительно размера жилого помещения, подлежащего предоставлению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования ФИО3 в своих интересах и интересах ФИО2 к Администрации г.Ижевска о предоставлении жилого помещения оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.
Председательствующий судья Михалев А.А.
Решение в окончательной форме изготовлено ***г.