Дело ***
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Плеханова А.Н.,
при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.
Истица является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Во время проживания на данной жилплощади, в целях повышения уровня благоустройства и комфортности, истицей была осуществлена перепланировка в жилом помещении, а именно: изменена конфигурация жилой комнаты, в результате чего ее площадь уменьшилась на 0.6 кв.м. В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на 0.2 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 0.6 кв.м. Произведенная перепланировка в указанной квартире, по мнению истицы, не нарушила прав и законных интересов других граждан, соответствует требованиям законодательства РФ, согласована с заинтересованными службами. Администрация Октябрьского района г.Ижевска отказала истице в согласовании самовольной перепланировки жилого помещения на основании ст.27 п.1 ЖК РФ.
Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г.Ижевска – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о признании исковых требований, а также о рассмотрении гражданского дела без его участия. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.
Истица владеет квартирой, расположенной по адресу: ..., на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 18 АА №***, выданного Регистрационной палатой УР ***г.
Истицей в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на *** года, исполненной ГУП «Удмурттехинвентаризация», произведена перепланировка: изменена конфигурация коридора и жилой комнаты, в результате чего площадь коридора увеличилась с 3.3 кв.м. до 4.3 кв.м, площадь жилой комнаты уменьшилась с 18.6 кв.м. до 18.0 кв.м., площадь кухни уменьшилась с 7.5 кв.м. до 7.3 кв.м. При этом жилая площадь квартиры уменьшилась с 18.6 кв.м. до 18.0 кв.м., общая площадь квартиры увеличилась с 32.8 кв.м. до 33.0 кв.м.
Впоследствии истица согласовала перепланировку с Фондом пожарной безопасности г.Ижевска, Архитектором Октябрьского района г.Ижевска.
Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцом, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1 к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., в перепланированном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на *** года.
Решение является основанием для внесения государственным унитарным предприятием «Удмурттехинвентаризация» изменений в технический паспорт данной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.
Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья А.Н. Плеханов