***
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** года
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Карповой О.П.,
при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры по адресу: ..., в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.
Истцы являются собственниками указанной выше квартиры на основании договора купли-продажи от *** года. Перепланировка данного жилого помещения осуществлена в целях повышения благоустройства квартиры. Указанная перепланировка не нарушает права граждан.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались, представили суду заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия.
Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г.Ижевска - ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась, представила в суд заявление о признании исковых требований с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.
Квартира по адресу: ..., находится в собственности истцов на основании договора купли-продажи от *** года. Истцами без согласования в установленном порядке в квартире была произведена перепланировка: установлено вспомогательное помещение №4 площадью 2,1 кв.м. в коридоре №1, перенесен дверной проем между коридором №1 и комнатой №6, в результате чего площадь коридора №1 увеличилась с 7,4 кв.м. до 10 кв.м., а площадь комнаты № 5 (6) уменьшилась с 16,6 кв.м. до 11,7 кв.м., перенесен дверной проем между коридором №1 и комнатой №3, площадь комнаты №3 увеличилась с 10,3 кв.м. до 10,4 кв.м., площадь комнаты №6 увеличилась с 9,2 кв.м. до 9,3 кв.м., площадь кухни уменьшилась с 7 кв.м. до 6,9 кв.м. согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на *** года.
Впоследствии истцы согласовали перепланировку с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в УР», отделом ГПН г.Ижевска Управления государственного пожарного надзора МЧС России по УР, Архитектором Октябрьского района г. Ижевска и "Название".
Архитектор Октябрьского района г.Ижевска при согласовании указал на несоответствие произведенной перепланировки жилого помещения требованиям Строительных норм и правил СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», утвержденных постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78.
В соответствии с пунктом 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно пункту 2.4* Строительных норм и правил СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», утвержденных постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78, площадь гостиной (общей комнаты) в квартирах с числом комнат 2 и более должна быть не менее 16 кв.м., других жилых комнат и кухни - не менее 8 кв.м.
В результате произведенной истцами перепланировки площадь жилой комнаты № 5 (6) (общей комнаты) уменьшилась с 16,6 кв.м. до 11,7 кв.м.
Однако перепланировка, осуществленная истцами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В связи с этим суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: ... в перепланированном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на *** года.
Решение является основанием для внесения государственным унитарным предприятием «Удмурттехинвентаризация» изменений в технический паспорт данной квартиры.
Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.
Председательствующий судья О.П. Карпова