Дело 2-2836/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Плеханова А.Н.,
при секретаре Ласкове И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красноперова В.С. к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Красноперов В.С. обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: -адрес1-, в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.
Истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании завещаний умерших собственников (родителей) квартиры. В занимаемой истцом квартире умершие родители ФИО2 и ФИО1 произвели изменение конфигурации (убрали перегородки темной комнаты находящейся на лоджии). Перепланировка произведена в целях повышения благоустройства занимаемой квартиры. Перепланировка уже согласована с Главным управлением архитектуры и градостроительства г. Ижевска, ГЖУ, Фондом пожарной безопасности г. Ижевска, но не согласована с Администрацией Октябрьского района г. Ижевска. Произведенная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.
Истец Красноперов В.С., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – Красноперов С.В., Красноперова О.С., в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г. Ижевска – Лысова О.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о признании исковых требований, а также о рассмотрении гражданского дела без её участия. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.
Истец Красноперов В.С. занимает квартиру, расположенную по адресу: -адрес1-, являясь наследником умерших родителей ФИО2 и ФИО1 – собственников указанной квартиры на основании договора № *** на право собственности от ***г.
ФИО2 и ФИО1 в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на *** года, произведена перепланировка: убрана перегородка темной комнаты на лоджии. При этом жилая площадь не изменилась, общая площадь квартиры увеличилась с 41,6 кв.м. до 50.7 кв.м.
Впоследствии истец согласовал перепланировку с Фондом пожарной безопасности г. Ижевска, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Удмуртской Республике», Архитектором Октябрьского района г.Ижевска, Муниципальным учреждением «Городское жилищное управление - Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска».
Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцом, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Красноперова В.С. к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: -адрес1-, в перепланированном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на *** года.
Решение является основанием для внесения государственным унитарным предприятием «Удмурттехинвентаризация» изменений в технический паспорт данной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.
Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья А.Н. Плеханов
-
Судья
Секретарь