Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
*** г.
Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:
председательствующего судьи Долгополовой Ю.В.,
при секретаре Казариновой Э.С.,
с участием прокурора Краснова В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базуевой Г.М. к Толстову М.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Базуева Г.М. обратилась в суд с иском к Толстову М.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: -адрес- (далее по тексту спорное жилое помещение, комната) и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим.
Вышеуказанная комната находится в собственности истицы. В *** г. истица зарегистрировала по адресу спорной квартиры Толстова М.И., который в спорную комнату не вселялся, проживал по другому адресу. Регистрация ответчика по адресу спорной квартиры была необходима ему для трудоустройства. Вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Изложенное является основанием для признания ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.
В суде истица доводы и требования, изложенные в иске, поддержала, просила иск удовлетворить. При этом указала, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, со дня регистрации по адресу спорной квартиры проживал по другому адресу. Родственные отношения между истицей и ответчиком отсутствуют, членом семьи истицы ответчик не являлся.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. В порядке статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав истицу, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к нижеследующему.
На основании договора передачи комнат в квартире коммунального заселения в собственность №*** от *** г. комната по адресу: -адрес- перешла в индивидуальную собственность Базуевой Г.М.
Государственная регистрация права собственности истицы на указанное жилое помещение осуществлена *** г.
*** г. по адресу вышеуказанной квартиры на основании заявления истицы зарегистрирован по месту жительства в качестве родственника Толстов М.И. (ответчик по настоящему делу).
Толстов М.И. членом семьи Базуевой Г.М. не являлся, в спорное жилое помещение не вселялся.
Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.
В соответствии со статьей 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно статье 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Поскольку отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли у сторон после *** г. (дата введения в действие ЖК РФ), суд при рассмотрении настоящего дела применяет положения Жилищного кодекса РФ.
Как указано выше, собственником спорного жилого помещения, в том числе на дату регистрации Толстова М.И., является Базуева Г.М., следовательно, при рассмотрении настоящего дела подлежат применению положения Жилищного кодекса РФ, определяющие право собственника на вселение в принадлежащее ему жилое помещение членов своей семьи и других граждан, а также права членов семьи собственника.
Так, в соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, для возникновения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности, гражданин должен быть вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживать в нем совместно с собственником.
Как указано выше, из установленных по делу обстоятельств следует, что Толстов М.И. не вселялся в спорную квартиру, совместно с Базуевой Г.М. не проживал, членом семьи последней не являлся. В поквартирной карточке в сведениях "об отношении к собственнику" имеется отметка о том, что Толстов М.И. является родственником истицы. В судебном заседании истица подтвердила отсутствие с ответчиком родственных и семейных отношений, а также о непроживании ответчика в спорной комнате.
О непроживании ответчика в спорном жилом помещении и отсутствии между ним и Базуевой Г.М. семейных отношений указали в суде свидетели ФИО2 и ФИО1 (соседи истицы).
В частности, свидетели пояснили, что Толстов М.И. не жил в спорной комнате, был только зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Более того, судом установлено, что регистрация Толстова М.И. по месту жительства по адресу спорного жилого помещения была вызвана не намерением Базуевой Г.М. вселить ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи, а для решения ответчиком вопроса по своему трудоустройству в ....
Таким образом, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о неприобретении Толстовым М.И. права пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является административным актом и не подтверждает наличие права пользования указанным жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Исковые требования Базуевой Г.М. к Толстову М.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Толстова М.И. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г-адрес-.
Решение является основанием для снятия Толстова М.И. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд УР через районный суд.
Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья Ю.В. Долгополова