Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
*** г.
Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:
председательствующего судьи Долгополовой Ю.В.,
при секретаре Казариновой Э.С.,
с участием прокурора Мордвиной В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравьевой В.А. к Сырятовой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Муравьева В.А. обратилась в суд с иском к Сырятовой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: -адрес- (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира) и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим.
В *** г. истица на основании договора купли-продажи приобрела в собственность квартиру по вышеуказанному адресу. Ответчица зарегистрирована по адресу спорной квартиры, вместе с тем в данном жилом помещении не проживает.
В суде истица доводы и требования, изложенные в иске, поддержала, просила иск удовлетворить.
В связи с неизвестностью места пребывания ответчицы дело в порядке статьи 119 ГПК РФ рассмотрено в ее отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к нижеследующему.
Ответчица была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи (дочери) ФИО1, являвшейся ранее ее собственником.
*** г. ответчица была зарегистрирована по адресу спорной квартиры по месту жительства.
*** г. между ФИО2, ФИО1 и Муравьевой В.А. заключен договор купли-продажи, согласно которому спорная квартира перешла в собственность истицы.
Государственная регистрация договора осуществлена *** г.
На день рассмотрения дела в суде ответчица в спорной квартире не проживает.
Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Зарегистрировав сделку купли-продажи, истица стала собственником спорной квартиры. Заключение данного договора и его государственная регистрация свидетельствуют о возникновении у истицы прав владения, пользования и распоряжения этим имуществом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из содержания приведенной нормы следует, что при смене собственника жилого помещения право пользования им у членов семьи прежнего собственника не сохраняется, если законом не установлено иное.
Судом установлено, что ответчица была вселены в спорное жилое помещение как член семьи его предыдущего собственника ФИО1
Впоследствии ФИО1 передала спорную квартиру в собственность истицы на основании договора купли-продажи. Ответчица членом семьи истицы не является. В связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истице, право пользования указанным жилым помещением у ответчицы подлежит прекращению.
С учетом изложенного, иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Исковые требования Муравьевой В.А. к Сырятовой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Сырятову С.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: -адрес-.
Решение является основанием для снятия Сырятовой С.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд УР через районный суд.
Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья Ю.В. Долгополова