З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
-дата- г.
Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:
председательствующего судьи Долгополовой Ю.В.
при секретаре Казариновой Э.С.,
с участием прокурора Краснова В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Ижкомбанк» (открытое акционерное общество) к Кузнецову И.В., Кузнецовой Н.В., Кузнецовой Е.И. и Кузнецову С.И, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
у с т а н о в и л :
АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) обратилось в суд с иском к Кузнецову И.В., Кузнецовой Н.В., Кузнецовой Е.И. и Кузнецову С.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: -адрес-, мотивируя тем, что банк является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчики, продав указанную квартиру, не снялись с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
В судебном заседании представитель истца Лупина Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили. С согласия представителя истца дело в соответствии со статьей 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
-дата- г. между Кузнецовой Н.В., Кузнецовым И.В., Кузнецовым С.И., Кузнецовой Е.И. (ответчиками), с одной стороны, и ФИО1 - с другой, заключен договор купли-продажи квартиры, по которому ответчики купили квартиру по адресу: г-адрес-.
В этот же день, -дата- г. Кузнецовым И.В. и Кузнецовой Н.В. заключен кредитный договор с АКБ «Ижкомбанк» (ОАО), в соответствии с которым Кузнецовым предоставлен кредит в размере *** рублей для приобретения вышеуказанного жилого помещения.
-дата- г. сделка купли-продажи спорного жилого помещения зарегистрирована в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР.
Решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от -дата- г. удовлетворен иск АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) к Кузнецовым о взыскании суммы и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: -адрес-.
Решение суда вступило в законную силу.
Государственная регистрация права собственности истца на спорное жилое помещение осуществлена -дата- г.
Указанные обстоятельства дела подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Зарегистрировав право собственности на спорное жилое помещение, банк стал собственником данной квартиры. Государственная регистрация права собственности истца свидетельствует о возникновении у него прав владения, пользования и распоряжения этим имуществом, а у ответчиков, как у предыдущих собственников, - прекращение этих прав, что предполагает и утрату у них права пользования жилым помещением.
Следовательно, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой основано на законе.
Поскольку ответчики, сменив место постоянного жительства, должны были совершить действия по снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства, уклоняются от исполнения данной обязанности, в связи с чем и в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, действия по снятию ответчиков с регистрационного учета по месту жительства должны быть осуществлены органами регистрационного учета на основании решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков Кузнецова И.В., Кузнецовой Н.В. и Кузнецова С.И. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины. С Кузнецова И.В. и Кузнецовой Н.В. по *** рублей, с Кузнецова С.И. - *** рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Акционерного коммерческого банка «Ижкомбанк» (открытое акционерное общество) к Кузнецову И.В., Кузнецовой Н.В., Кузнецовой Е.И. и Кузнецову С.И, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.
Признать Кузнецова И.В., Кузнецову Н.В., Кузнецову Е.И. и Кузнецова С.И, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: -адрес-.
Решение является основанием для снятия Кузнецова И.В., Кузнецовой Н.В., Кузнецовой Е.И. и Кузнецова С.И, с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Взыскать с Кузнецова И.В. и Кузнецовой Н.В. в пользу Акционерного коммерческого банка «Ижкомбанк» (открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины по *** рублей с каждого.
Взыскать с Кузнецова С.И, в пользу Акционерного коммерческого банка «Ижкомбанк» (открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.
Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней.
Председательствующий судья Ю.В. Долгополова