Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
-дата- г.
Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:
председательствующего судьи Долгополовой Ю.В.,
при секретаре Сунцовой С.П.,
с участием прокурора Краснова В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Л.И. к Волкову Н.Л. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л:
Казакова Л.И. обратилась в суд с иском к Волкову Н.Л. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: -адрес1- (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира) и выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы следующим.
Истица проживает по вышеуказанному адресу, является нанимателем данного жилого помещения. В спорной квартире также проживают супруг истицы, ее дочь, внучка и сожитель дочери – Волков Н.Л. Согласие на вселение ответчика в спорную квартиру истица и ее супруг не давали, ответчик проживает по указанному адресу без регистрации.
В суде истица доводы и требования, изложенные в иске, поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик иск не признал, просил оставить его без удовлетворения в связи с необоснованностью.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к нижеследующему.
Казакова Л.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: -адрес1-. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, состоит из трех жилых комнат.
По вышеуказанному адресу проживают и зарегистрированы по месту жительства Казакова Л.И., ее супруг ФИО1 и дочь ФИО2.
Кроме того, в спорной квартире проживают без регистрации внучка истицы ФИО3 и сожитель ФИО2 – Волков Н.Л.
Волков Н.Л. вселился в спорное жилое помещение в связи с наличием фактических семейных отношений с дочерью истицы в январе -дата-.
Письменного согласия на вселение Волкова Н.Л. в указанное жилое помещение истица и члены ее семьи не давали.
На день рассмотрения дела в суде Волков Н.Л. зарегистрирован по месту жительства по адресу: -адрес2-.
Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.
В соответствии со статьей 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно статье 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Поскольку отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли у сторон до 1 марта 2005 г. (дата введения в действие ЖК РФ), суд при рассмотрении настоящего дела применяет положения ЖК РСФСР.
В силу статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, родственников, и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением.
Данная норма закона в части получения письменного согласия нанимателя и членов его семьи на вселение граждан в занимаемое ими жилое помещение носит императивный характер. Несоблюдение этого требования влечет неприобретение лицом права пользования жилым помещением.
Аналогичное положение содержит и статья 70 ЖК РФ, определяющая порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма.
Согласно статье 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
Как установлено в судебном заседании письменное согласие на вселение Волкова Н.Л. в спорное жилое помещение истица и члены ее семьи не давали.
Исходя из изложенного, Волков Н.Л. вселился в спорную квартиру с нарушением требований статьей 54 ЖК РСФСР и 70 ЖК РФ, следовательно, его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением. При отсутствии письменного согласия нанимателя (Казаковой Л.И.) и членов ее семьи (ФИО1, ФИО2) на вселение Волкова Н.Л., право пользования спорным жилым помещением не может быть признано за ним на основании решения суда.
С учетом вышеизложенного требования Казаковой Л.И. о признании Волкова Н.Л. неприобретшим право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению. Поскольку ответчик проживает в спорной квартире без наличия на то законных оснований, а также учитывая, что он жильем обеспечен (является нанимателем комнаты площадью 13, 6 кв.м. квартиры по адресу: -адрес2-, по адресу которой зарегистрирован по месту жительства), он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Казаковой Л.И. к Волкову Н.Л. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Признать Волкова Н.Л. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: -адрес1-.
Выселить Волкова Н.Л. из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение в окончательной форме изготовлено председательствующим на компьютере -дата- г.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.
Председательствующий судья Ю.В. Долгополова