Дело № 2-4304/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2010 года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:
председательствующего судьи Нуриевой В.М.,
при секретаре Подобедовой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Север» к Седову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Товарищество собственников жилья «Север» (далее по тексту – ТСЖ «Север», истец) обратилось в суд с иском к Седову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2008 года по июль 2010 года в сумме 70064 рублей 56 копеек. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником <адрес>. Истец является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес>. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем за период с мая 2008 года по июль 2010 года образовалась задолженность в указанной сумме.
В судебном заседании представитель истца Ускова Е.Г., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Просила суд их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела были извещен, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 25 апреля 1998 года истец является организацией, управляющей жилым многоквартирным домом <адрес>.
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик Седов А.В. является собственников квартиры № указанного дома и зарегистрирован по указанному адресу согласно поквартирной карточке.
Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги ежемесячно. В связи с этим за период с мая 2008 года по июль 2010 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 70064 рубля 56 копеек
До настоящего времени ответчик указанную задолженность перед истцом не погасил.
Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участников процесса в судебном заседании и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.
Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 24 Закона РФ от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно расчету истца, за период с мая 2008 года по июль 2010 года, ответчик должны оплатить сумму основного долга платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70064 рублей 56 копеек. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
Доказательств уплаты задолженности ответчик в суд не представил.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая то, что решение состоялось в пользу истца, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 2301 рубль 94 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Север» к Седову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Седова А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Север» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2008 года по июль 2010 года в размере 70064 рубля 56 копеек, государственную пошлину в размере 2301 рубль 94 копеек, всего в размере 72366 (семьдесят две тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 50 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней с момента его вынесения через районный суд.
Решение отпечатано председательствующим на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья В.М. Нуриева