Дело № 2-3800/10
Решение
именем Российской Федерации
11 октября 2010 года г.Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска УР в составе:
председательствующего судьи А.А. Михалева,
при секретаре И.В. Шибаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Копысову А.Г., Копысовой Л.М., Копысову Д.А. о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги, пени,
установил:
МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» обратилось в суд с иском к Копысову А.Г., Копысовой Л.М., Копысову Д.А. о взыскании солидарно платы за жилье, коммунальные услуги, в размере 67 075,95 руб., пени в размере 259,53 руб.
Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в квартире <адрес>, которая является муниципальной собственностью. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с октября 2006 года, в связи с чем, по состоянию на 01.03.2010 года образовалась задолженность в указанной сумме. Кроме того, ответчики обязаны уплатить пени за просрочку оплаты.
В судебном заседании представитель истца Лаврова Р.М., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Копысова Л.М., Копысов Д.А. в судебном заседании дали пояснения, согласно которым с иском согласны.
Ответчик Копысов А.Г. в судебное заседание, извещенный о времени и месте его проведения, не явился, о причинах неявки не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с поквартирной карточкой ответчики Копысов А.Г., Копысова Л.М., Копысов Д.А. проживают в квартире № дома указанного дома. Квартира является муниципальной собственностью.
Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги ежемесячно. В связи с этим за период с октября 2006 года по март 2010 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 67 075,95 руб. Сумма пени, начисленная истцом, за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составила 259,53 руб.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с приведенными нормами, поскольку ответчики проживают в указанном жилом помещении, они обязаны ежемесячно производить оплату истцу жилищно-коммунальных услуг.
Ответчики своих обязательств не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в указанной выше сумме.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
С учетом изложенного с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 075,95 руб.
Доказательств надлежащего или частичного исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не представлено.
В связи с тем, что ответчики допустили просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, исковые требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению.
Пени истцом рассчитаны в соответствии с приведенной ст. 155 ЖК РФ. Расчет судом проверен и признан правильным.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с приведенной нормой ответчики несут солидарную ответственность перед истцом за исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.
Таким образом, общий размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 67335,48 руб. (67 075,95 руб. + 259,53 руб.).
В связи с удовлетворением исковых требований, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию солидарно в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 2220,06 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Копысову А.Г., Копысовой Л.М., Копысову Д.А. о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать с Копысова А.Г., Копысовой Л.М., Копысова Д.А. солидарно в пользу Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67075 рублей 95 копеек, пени в сумме 259 рублей 53 копейки, а всего 67335 рублей 48 копеек.
Взыскать с Копысова А.Г., Копысовой Л.М., Копысова Д.А. солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2220 рублей 06 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 21.10.2010 года.
Председательствующий судья А.А. Михалев