Дело № 2-3798/10
Решение
именем Российской Федерации
11 октября 2010 года г.Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска УР в составе:
председательствующего судьи А.А. Михалева,
при секретаре И.В. Шибаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Ворончихину И.В., Ворончихиной Е.Н., Ворончихиной А.И. о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги, пени,
установил:
МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» обратилось в суд с иском к Ворончихину И.В., Ворончихиной Е.Н., Ворончихиной А.И. о взыскании солидарно платы за жилье, коммунальные услуги, в размере 71 456,80 руб., пени в размере 370,75 руб.
Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в квартире <адрес>. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с марта 2007 года, в связи с чем, по состоянию на 01.04.2010 года образовалась задолженность в указанной сумме. Кроме того, ответчики обязаны уплатить пени за просрочку оплаты.
В судебном заседании представитель истца Лаврова Р.М., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Ворончихин И.В. в судебном заседании дал пояснения, согласно которым с иском согласен частично.
Ответчик Ворончихина Е.Н. в судебное заседание, извещенная о времени и месте его проведения, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Ворончихина А.И. отбывающая наказание в исправительном учреждении, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчик, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчики Ворончихин И.В., Ворончихина Е.Н., Ворончихина А.И. являются собственниками квартиры <адрес>. Размер доли в праве собственности каждого 1/3. В соответствии с поквартирной карточкой ответчики зарегистрированы и проживают в указанной квартире.
Ответчики не оплачивают надлежащим образом жилищно-коммунальные услуги ежемесячно. В связи с этим за период с марта 2007 года по апрель 2010 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 71 456,80 руб. Сумма пени, начисленная истцом, за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составила 370,75 руб.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с приведенными нормами, ответчики обязаны ежемесячно производить оплату истцу жилищно-коммунальных услуг.
Ответчики своих обязательств надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в указанной выше сумме.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Доказательств надлежащего или частичного исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не представлено. Своего расчет задолженности ответчик Ворончихин И.В. также не представил.
С учетом изложенного с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 456,80 руб.
В связи с тем, что ответчики допустили просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, исковые требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению.
Пени истцом рассчитаны в соответствии с приведенной ст. 155 ЖК РФ. Расчет судом проверен и признан правильным.
Таким образом, общий размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 71827,55 руб. (71 456,80 руб. + 370,75 руб.).
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В связи с этим, с каждого из ответчиков, соразмерно их долям в праве собственности, в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 23942,51 руб.
В связи с удовлетворением исковых требований, в силу ст. 103 ГПК РФ с каждого ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 784,94 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Ворончихину И.В., Ворончихиной Е.Н., Ворончихиной А.И. о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать с Ворончихина И.В. в пользу Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23942,51 руб.
Взыскать с Ворончихиной Е.Н. в пользу Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23942,51 руб.
Взыскать с Ворончихиной А.И. в пользу Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23942,51 руб.
Взыскать с Ворончихина И.В., Ворончихиной Е.Н., Ворончихиной А.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 784 рубля 94 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 22.10.2010 года.
Председательствующий судья А.А. Михалев