Дело №2-3918/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Загидуллина Н.А.,
при секретаре Пестеревой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВТБ 24 (ЗАО) к Зыковой Г.Е. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ВТБ 24 (ЗАО) (далее по тексту – истец, Банк) обратилось в суд с иском к Зыковой Г.Е. (далее по тексту – ответчик) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество.
Истец мотивировал свои требования тем, что 14 февраля 2007 года между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № (№ от 14 февраля 2007 года), по условиям которого ответчику был предоставлен целевой кредит в сумме 2000 000 руб. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а ответчик принял на себя обязательство вернуть кредит, уплатить проценты за пользование кредитом в порядке, предусмотренном Кредитным договором.
Государственная регистрация права собственности Зыковой Г.Е. на указанную квартиру произведена 26 февраля 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по УР за регистрационным номером №. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной от 26 февраля 2007 года, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по УР. Первоначальный держатель закладной – <юридическое лицо1>. В настоящее время законным владельцем закладной является Банк ВТБ 24 (ЗАО).
Обязательства по кредитному договору ответчиком надлежащим образом не исполняются. Начиная 09 января 2009 года ответчик не в полном объеме производил платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им, а с 31 декабря 2009 года ответчик не производил платежей по погашению задолженности вообще.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по возврату кредита, ответчику было предъявлено требование от 09 апреля 2010 года о досрочном возврате суммы кредита, уплате процентов, расторжении кредитного договора с 12 мая 2010 года, однако указанное требование ответчиком исполнено не было.
По состоянию на 16 августа 2010 года задолженность ответчика по основному долгу (кредиту) составила 1860103,64 руб., по уплате процентов за пользование кредитом 10769,62 руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита 3692,29 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом 14703,86 руб.
Общая сумма задолженности ответчика перед истцом по состоянию на 16 августа 2010 года составляет 1989269,41 руб.
Кроме того, истец просит обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив ее начальную стоимость, с которой начинаются торги в размере 1253894 руб.
В судебном заседании:
Представитель истца ВТБ 24 (ЗАО) по доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Зыкова Г.Е. представила заявление о признании иска ВТБ 24 (ЗАО) в полном объеме.
Суд разъяснил ответчику последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ.
Последствия принятия судом признания иска ответчику понятны.
Письменное заявление ответчика о признании иска ВТБ 24 (ЗАО) приобщено к материалам гражданского дела.
Исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять от Зыковой Г.Е. признание иска ВТБ 24 (ЗАО) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ВТБ 24 (ЗАО) к Зыковой Г.Е. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Взыскать с Зыковой Г.Е. в пользу ВТБ 24 (ЗАО):
- сумму задолженности по уплате основного долга (кредита) в размере 1860103,64 руб.
- сумму задолженности по уплате процентов за пользование кредитом в размере 10769,62 руб.
- неустойку за несвоевременное погашение кредита в размере 3692,29 руб.
- неустойку за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в размере 14703,86 руб.
- расходы по уплате государственной пошлины в размере 22146,35 руб.,
Всего взыскать: 2011415,76 рублей.
Для удовлетворения исковых требований ВТБ 24 (ЗАО) обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ответчику, путем продажи с публичных торгов, установив ее начальную продажную цену, с которой начинаются торги в размере 1253894 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2010 г.
Председательствующий судья Загидуллин Н.А.
Копия верна: судья Загидуллин Н.А.
Секретарь: