2-4196/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010 г.
Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:
председательствующего судьи Долгополовой Ю.В.,
при секретаре Дорофееве С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Быстробанк» к Гайнутдинову И.Г. и Хайруллиной Л.Н. о взыскании суммы и обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л:
Открытое акционерное общество «Быстробанк» обратилось в суд с иском к Гайнутдинову И.Г. и Хайруллиной Л.Н. о взыскании суммы и обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы следующим.
26 апреля 2007 г. между истцом и Гайнутдиновым И.Г. заключен кредитный договор на сумму 285 825 рублей на оплату двухкомнатной квартиры. Предусмотренные договором обязательства Гайнутдиновым И.Г. не исполняются, что выражается в просрочке внесения очередных платежей в счет оплаты за пользование кредитом. За исполнение обязательств Гайнутдинова И.Г. по кредитному договору с ним обязалась отвечать поручитель Хайруллина Л.Н. Изложенное является основанием для взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности по основному долгу в размере 59 943 рубля 70 коп.; суммы задолженности по уплате процентов за пользование кредитом в размере 8 498 рублей 89 коп. за период с 17 мая 2007 г. по 14 мая 2010 г.; суммы задолженности по уплате процентов за пользование кредитом за период с 15 мая 2010 г. по день фактического погашения задолженности по кредиту по ставке 15 % годовых, начисляемой на остаток задолженности по кредиту в размере 59 943 рубля 70 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество – двухкомнатную квартиру (назначение: жилое; площадь: общая – 46,1 кв.м., в том числе жилая 27 кв.м.; этаж: 3; инв. №, лит.А, объект № 1; часть № 4), адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, принадлежащую ответчику Гайнутдинову И.Г..
Определением суда от 02.11.2010 года исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество – двухкомнатную квартиру (назначение: жилое; площадь: общая – 46,1 кв.м., в том числе жилая 27 кв.м.; этаж: 3; инв. №, лит.А, объект № 1; часть № 4), адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, принадлежащую ответчику Гайнутдинову И.Г., выделены в отдельное производство.
В суде представитель истца – Дивлекеева А.Г., действующая на основании доверенности, представила заявление об уменьшении исковых требований в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке суммы основного долга в размере 30467 рублей 91 коп., суммы задолженности по уплате процентов за пользование кредитом за период с 17 мая 2007 г. по 02 ноября 2010 г. в размере 9034 рубля 63 коп., суммы задолженности по уплате процентов за пользование кредитом за период с 03 ноября 2010 г. по день фактического погашения задолженности по кредиту по ставке 15 % годовых, начисляемой на остаток задолженности по кредиту в размере 30 467 рублей 91 коп.
Ответчик Гайнутдинов И.Г. против удовлетворения исковых требований не возражал.
Ответчица Габдрахманова Л.Н., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчика Гайнутдинова И.Г., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к нижеследующему.
26 апреля 2007 г. между истцом и Гайнутдиновым И.Г. заключен кредитный договор № на сумму 285 825 рублей на оплату двухкомнатной квартиры.
Согласно пункту 3.4 кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом определена в размере 15 % годовых.
Кредит выдан ответчику 17 мая 2007 г. на срок до 18.04.2027 г.
С июля 2007 года ответчиком Гайнутдиновым И.Г. допускаются просрочки во внесении очередных платежей по кредиту.
Сумма основного долга ответчика составляет 30 467 рублей 91 коп.; сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом – 9 034 рубля 63 коп. за период с 17 мая 2007 г. по 02 ноября 2010 г.; сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом за период с 03 ноября 2010 г. по день фактического погашения задолженности по кредиту по ставке 15 % годовых, начисляемой на остаток задолженности по кредиту в размере 30 467 рублей 91 коп.
Согласно п. 5.2 кредитного договора исполнение обязательств по нему обеспечено залогом принадлежащей ответчику двухкомнатной квартиры, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 27 кв.м., этаж 3, инв. №, лит.А, объект № 1; часть № 4), адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, которая принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора от 06.12.2004 г. (регистрационный №, дата регистрации: 31.12.2004 г.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 11.05.2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.05.2007 года сделана запись регистрации № в соответствии с договором купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа № от 26.04.2007 года.
Также в целях обеспечения данных обязательств 26 апреля 2007 г. между банком и Хайруллиной (Габдрахмановой) Л.Н. заключен договор поручительства №. По указанному договору Хайруллина (Габдрахманова) Л.Н. обязалась перед банком за Гайнутдинова И.Г. нести имущественную солидарную ответственность в полном объеме за неисполнение последним своих обязательств перед банком, предусмотренных в кредитном договоре №, то есть отвечать в том же объеме, что и Гайнутдинов И.Г.
В 2008 году Хайруллина Л.Н. в связи с заключением брака сменила фамилию на Габдрахманову.
12 апреля 2010 г. истцом в адрес ответчиков направлены требования о досрочном погашении кредита и уплате других платежей по кредитному договору.
В соответствии с решением внеочередного общего собрания акционеров от 29.02.2008 г. наименование ОАО «ИжЛадабанк» изменено на ОАО «Быстробанк».
Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу пункта 2 вышеприведенной нормы к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 (заем), если иное не предусмотрено Кодексом и не вытекает из существа кредитного договора.
Как указано выше стороны заключили кредитный договор, по условиям которого ответчики приняли на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку судом установлено, что ответчик Гайнутдинов И.Г., несмотря на наступление срока исполнения обязательств, в одностороннем порядке уклоняется от их исполнения, требования истца о взыскании суммы кредита в размере 30 467 рублей 91 коп.; суммы задолженности по уплате процентов за пользование кредитом в размере 9 034 рубля 63 коп. за период с 17 мая 2007 г. по 02 ноября 2010 г.; суммы задолженности по уплате процентов за пользование кредитом за период с 03 ноября 2010 г. по день фактического погашения задолженности по кредиту по ставке 15 % годовых, начисляемой на остаток задолженности по кредиту в размере 30 467 рублей 91 коп., в соответствии с пунктами 2.2.1, 3.1, 3.4, 5.1 кредитного договора и статьями 309, 310, 330, 809, 810, 819 ГК РФ основаны на законе и подлежат удовлетворению.
При этом суд отмечает, что в соответствии с пунктом 2.2.1 кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов за пользование кредитом банк имеет право потребовать досрочного возврата суммы кредита и уплаты причитающихся процентов, направив письменное уведомление об этом заемщику с указанием срока, в течение которого заемщик обязан возвратить всю сумму кредита и начисленные по нему проценты. Такой срок не может быть менее 5 дней с момента направления требования.
Поскольку ответчиками допущены нарушения сроков возврата кредита и процентов за пользование им, а банком 12.04.2010 г. в адрес Гайнутдинова И.Г. и Хайруллиной (Габдрахмановой) Л.Н. направлены уведомления о досрочном погашении кредитной задолженности, требование банка о досрочном погашении кредита является обоснованным.
Произведенный истцом порядок списания денежных средств, поступивших от ответчика в счет уплаты долга, соответствует положениям статьи 319 ГК РФ.
Первоначально банком в счет гашения штрафа направлено 2 476 рублей 50 коп. (07.02.2008 г.), 9 000 рублей (09.06.2008 г.), 15000 рублей (10.06.2008 г.), 4210 рублей (25.06.2008 г.), 70 рублей 23 коп. (06.08.2010 г.), 2454 рубля 58 коп. (08.10.2008 г.), 540 рублей (20.11.2008 г.), 351 рубль (12.01.2009 г.), 126 рублей 95 коп. (27.01.2009 г.), 2 рубля 18 коп. (02.02.2009 г.) из сумм внесенных ответчиком в счет погашения долга. В последующем указанная сумма была перенаправлена банком на гашение основного долга и процентов за пользование кредитом.
Судом установлено, что в счет погашения основного долга ответчиком Гайнутдиновым И.Г. внесены следующие суммы: 798 рублей 81 коп. (24.05.2007 г.); 110 рублей 31 коп. (28.06.2007 г.); 364 рубля 64 коп. (24.07.2007 г.); 801 рубль 05 коп. (25.07.2007 г.); 12 рублей 05 коп. (29.08.2007 г.); 366 рублей 49 коп. (24.09.2007 г.); 811 рублей 79 коп. (02.10.2007 г.); 222 рубля 10 коп. (25.06.2008 г.); 251 869 рублей 85 коп. (03.06.2009 г.), всего 255 357 рублей 09 коп.
Следовательно, 30 467 рублей 91 коп. (285 825 – 255357,09) подлежат взысканию с ответчика Гайнутдинова И.Г. в счет погашения основного долга.
Рассматривая требование о взыскании процентов за пользование кредитом, суд исходит из нижеследующего.
Обязанность заемщика по уплате процентов за пользование кредитом предусмотрена пунктом 1 статьи 819 ГК РФ, согласно которой заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно пункту 3.4 кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 15% годовых. Размер процентов за пользование кредитом за период с 17.05.2007 г. по 02.11.2010 г. составляет 93 287 рублей 37 коп.
Судом установлено, что в счет погашения процентов за пользование кредитом ответчиком Гайнутдиновым И.Г. внесены следующие суммы: 822 рубля 24 коп. (24.05.2007 г.); 4 099 рублей 69 коп. (28.06.2007 г.); 3 044 рубля 31 коп. (24.07.2007 г.); 0 рублей 33 коп. (25.07.2007 г.); 4197 рублей 95 коп. (29.08.2007 г.); 3 031 рубль 72 коп. (24.09.2007 г.); 2 рубля 67 коп. (02.10.2007 г.); 3 311 рублей 11 коп. (29.10.2007 г.); 1500 рублей (20.12.2007 г.); 4500 рублей (07.02.2008 г.); 2000 рублей (09.06.2008 г.); 15000 рублей (10.06.2008 г.); 3987 рублей 90 коп. (25.06.2008 г.); 1 500 рублей (06.08.2008 г.); 4210 рублей (08.10.2008 г.); 540 рублей (20.11.2008 г.); 4200 рублей (12.01.2009 г.); 750 рублей (27.01.2009 г.); 50 рублей (02.02.2009 г.); 27504 рубля 82 коп. (03.06.2009 г.), всего 84252 рубля 74 коп.
Следовательно, 9 034 рубля 63 коп. (93287,37 – 84252,74) подлежат взысканию с ответчика Гайнутдинова И.Г. в счет погашения задолженности по процентам за пользование кредитом.
Банком в счет гашения штрафа направлялись денежные средства в размере 10 рублей 41 коп. (25.07.2007 г.), 84 рубля 43 коп. (02.10.2007 г.) из сумм внесенных ответчиком Гайнутдиновым И.Г. в счет погашения долга. При этом размер указанных платежей был достаточен для погашения кредита и процентов за пользование кредитом в рассматриваемые периоды.
В соответствии с пунктом 2 статьи 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Поскольку на день вынесения решения кредит, взятый у банка ответчиком Гайнутдиновым И.Г., не погашен с него подлежат взысканию проценты за пользование кредитом за период с 03 ноября 2010 г. по день фактического погашения задолженности по кредиту по ставке 15 % годовых, начисляемых на остаток задолженности по кредиту в размере 30 467 рублей 91 коп.
В силу статьи 361 ГК Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В соответствии со статьей 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность.
С учетом содержания приведенных выше норм ответчица Габдрахманова Л.Н. несет перед истцом солидарную ответственность, поскольку обязалась перед банком отвечать за неисполнение Гайнутдиновым И.Г. обязательств по кредитному договору в полном объеме, в том числе возврату кредита и уплате процентов и неустойки в случае несвоевременного исполнения обязательства последним.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ на ответчиков должна быть возложена обязанность по солидарному возмещению истцу расходов по оплате государственной пошлины уплаченной при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составляет 1385 рублей 80 коп.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск открытого акционерного общества «Быстробанк» к Гайнутдинову И.Г. и Габдрахмановой Л.Н. о взыскании суммы и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать солидарно с Гайнутдинова И.Г. и Габдрахмановой Л.Н. в пользу открытого акционерного общества «Быстробанк» сумму основного долга в размере 30 467 рублей 91 коп.; сумму задолженности по уплате процентов за пользование кредитом за период с 17 мая 2007 г. по 02 ноября 2010 г. в размере 9 034 рубля 63 коп., всего взыскать 39 502 рубля 54 коп.
Взыскать солидарно с Гайнутдинова И.Г. и Габдрахмановой Л.Н. в пользу открытого акционерного общества «Быстробанк» проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток задолженности по кредиту в размере 30 467 рублей 91 коп. по ставке 15 % годовых, начиная с 03 ноября 2010 г. по день фактического погашения задолженности.
Взыскать солидарно с Гайнутдинова И.Г. и Габдрахмановой Л.Н. в пользу открытого акционерного общества «Быстробанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 385 рублей 80 коп.
Решение в окончательной форме изготовлено председательствующим на компьютере 08 ноября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.
Председательствующий судья Ю.В. Долгополова