Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд г. Ижевска УР
в составе:
председательствующего судьи Нуриевой В.М.,
с участием прокурора Краснова В.Б.,
при секретаре Подобедовой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусыгиной Н.А. к Сентемову С.Н., действующему в интересах несовершеннолетней дочери Сентемовой А.С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Бусыгина Н.А. обратилась в суд с иском к Сентемову С.Н., действующему в интересах несовершеннолетней дочери Сентемовой А.С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение находится в собственности истца. По адресу данного жилого помещения зарегистрирована несовершеннолетняя Сентемова А.С., которая не относится к членам семьи истца, является дочерью Сентемовой В.Н.и Сентемова А.С. в спорную квартиру не вселялась, была зарегистрирован по указанному адресу на основании заявления своей матери – Сентемовой В.Н., которая также ранее была зарегистрирована в спорной квартире. Изложенное, по мнению истца, является основанием для признания Сентемовой А.С. неприобретшим права пользования спорным жилым помещением.
В судебное заседание истец не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была надлежащим образом извещена, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее адвоката Шаколиной Н.А. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца - Шаколина Н.А., действующая в судебном заседании на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить, при этом пояснила, что в 1993 году истец стала собственником квартиры в порядке приватизации, единственный членом ее семьи была Сентемова В.Н., которая отказалась от участия в приватизации, в 1992 году Сентемова В.Н. вышла замуж, в ДД.ММ.ГГГГ родилась Сентемова А.С., семья Сентемовых проживала по <адрес>, девочка Н. тоже жила там. Когда встал вопрос об обслуживании Н. в поликлинике необходимо стало ее прописать. Родители Сентемова С.Н. были против того, чтобы прописывать внучку, Бусыгина же формально зарегистрировала внучку у себя, речи о вселении не было. Все это время молодая семья Сентемовых жила по <адрес> у родителей ответчика, в последствии они снимали квартиру, а потом гражданский муж истицы предоставил свою пустую квартиру для проживания. В 2001 году Сентемовы приобрели квартиру и зарегистрировали ее на ответчика. Сентемов С.Н. отказался прописывать в квартире жену и дочь. Бусыгину прописка не волновала, единственное, это то, что она оплачивала коммунальные услуги за Сентемову А.С. Место жительство Н. было определено с отцом, так как девочка сама пожелала жить с отцом. В квартире где сейчас проживает несовершеннолетняя созданы для нее все условия. В квартиру истицы Н. никогда не вселялась, не несла расходы по ее содержанию квартиры. Сама регистрация не является основанием приобретения права собственности, она носит формальный характер, просто сейчас назрела ситуация реализации жилого помещения, поэтому истица обратилась в суд с иском.
Ответчик Сентемов С.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен телеграммой, о причинах неявки не сообщил. В порядке статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Сентемова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом пояснила, что семья Сентемовых в квартире ее матери никогда не проживала, Н. была зарегистрирована в спорной квартире исключительно для того, чтобы пользоваться поликлиникой, поскольку родители ответчика зарегистрировать внучку на своей жилой площади, несмотря на то, что на тот момент они там проживали, отказались.
3 лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы по УР в судебное заседание не явились. В суд представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие 3 лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Опрошенная в судебном заседании несовершеннолетняя Сентемова А.С. согласилась с требованиями истца, при этом пояснила, что она не помнит, чтобы она вместе с родителями проживала по адресу: <адрес>, ее вещей в спорной квартире нет.
Представитель по делам семьи и охране прав детства Администрации Октябрьского района г.Ижевска Боброва И.М., действующая на основании доверенности, просила исковые требования удовлетворить, поскольку место проживание несовершеннолетней Сентемовой А.С. определено с отцом, проживает несовершеннолетняя также по месту жительства отца, право пользования в спорной квартире несовершеннолетняя не приобрела.
Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Бусыгиной Н.А. на основании договора приватизации № от 27 апреля 1993 года.
Согласно справке ГУП УР «Удмуртского Республиканского центра технической инвентаризации и учета недвижимого имущества » собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> является Бусыгина Н.А..
Сентемов С.Н. и Сентемова В.Н. зарегистрировали брак 18 апреля 1992 года.
От данного брака имеют несовершеннолетнюю дочь Сентемову А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
25 февраля 1994 года в спорной квартире была зарегистрирована Сентемова А.С., супруги Сентемовы вместе с дочерью в спорную квартиру не вселялись.
В настоящее время в спорной квартире проживает Бусыгина Н.А..
Решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 21 апреля 2006 года брак между супругами Сентемовыми был расторгнут. Место проживание Сентемовой А.С. было определено с матерью.
Решением Первомайского районного суда г.Ижевска от 19 марта 2010 года место проживание несовершеннолетней Сентемовой А.С. определено с отцом Сентемовым С.Н..
Сентемов С.Н. является собственником 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу :<адрес>, в указанной квартире проживает несовершеннолетняя Сентемова А.С..
Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.
Факт непроживания Сентемовой А.С. в спорном жилом помещении и отсутствии между Бусыгиной Н.А. и Сентемовой А.С. семейных отношений был подтвержден в судебном заседании пояснениями свидетелей.
Так, опрошенный в судебном заседании свидетель В.И.И. суду пояснил, что Бусыгина является его гражданской женой с 1984 года. С момента получения квартиры он проживает на <адрес>. После того как В. вышла замуж, она переехала к мужу на <адрес>. Н. прописана была по <адрес> после рождения и то не сразу, так как родители мужа отказались ее прописывать. Н. никогда не проживала по <адрес>. В гости Н. раза два в год приходила к бабушке. Никаких ее вещей в спорной квартире нет. Речи о вселении никогда не было. Семья Сентемовых жили в его собственной квартире, когда с родителями мужа стало невозможно жить. Приобрели свою в 2001 году. Из родителей Н. попыток о вселения в квартиру никогда и никто не предпринимал.
Опрошенный в судебном заседании свидетель К.З.Г.суду пояснила, Н. - В. дочь, они с В. работали вместе на мебельной фабрике, она с Н. ушла в декрет, когда из декрета вышла, В. водила Н. в садик который расположен у них во дворе. Они проживали в этот период у <данные изъяты>, им сдавал квартиру сожитель матери В.. В гостях она была уже в их собственной квартире, Н. проживала всегда с родителями. Н. у бабушки по <адрес> никогда не проживала.
В соответствии со статьей 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно статье 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.
Поскольку отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли у сторон до 1 марта 2005 г. (дата введения в действие ЖК РФ), суд при рассмотрении настоящего дела применяет положения, суд применяет нормы материального права ЖК РСФСР и ЖК РФ.
Как указано выше, собственником спорного жилого помещения, в том числе на дату регистрации ответчика, является Бусыгина Н.А., следовательно, при рассмотрении настоящего дела подлежат применению положения Жилищного кодекса РФ, определяющие право собственника на вселение в принадлежащее ему жилое помещение членов своей семьи и других граждан, а также права членов семьи собственника.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи.
Из приведенных правовых норм следует, что за ответчиком может быть признано право пользования спорным жилым помещением, если: она признана членом семьи нанимателя этой квартиры; она вселена в установленном порядке, т.е. с письменного согласия нанимателя квартиры и совершеннолетних членов его семьи.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у несовершеннолетнего ребенка обусловлено его вселением в жилое помещение, правом пользования которым обладают его родители или один из них. При этом письменное согласие нанимателя и совершеннолетних членов его семьи на вселение несовершеннолетнего не требуется.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, для возникновения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности, гражданин должен быть вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживать в нем совместно с собственником.
Как указано выше, из установленных по делу обстоятельств следует, что Сентемова А.С. не вселялась в спорную квартиру, совместно с Бусыгиной Н.А. не проживала, членом семьи последней не являлась.
В судебном заседании Сентемова А.С. подтвердила о не проживании в спорной квартире.
Таким образом, из установленных по делу обстоятельств следует, что Сентемовой А.С. в спорную квартиру не вселялась, то есть не приобрела право пользования указанным жилым помещением.
Сам факт регистрации Сентемовой А.С. на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение.
При таких обстоятельствах исковые требования Бусыгиной Н.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Бусыгиной Н.А. к Сентемову С.Н., действующему в интересах несовершеннолетней дочери Сентемовой А.С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Сентемову А.С. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Сентемовой А.С. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме через районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено судьей на компьютере 24 ноября 2010 года.
Копию решения направить истцу и ответчику.
Председательствующий судья В.М.Нуриева