Дело №2-4557/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.11.2010 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска
в составе:
председательствующего судьи Михалева А.А.
при секретаре Шибаевой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова С.А., Даниловой Г.Н., Данилова В.С. к Администрации г.Ижевска о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л
Данилов С.А., Данилова Г.Н. и Данилов В.С. обратились в суд с иском к Администрации г.Ижевска о предоставлении жилого помещения в виде отдельной благоустроенной двухкомнатной квартиры, общей площадью не менее 38,5 кв.м. и жилой площадью не менее 26,3 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что истцы проживают в квартире <адрес>. Данный дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Ответчик в этой связи обязан предоставить истцам другое благоустроенное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истцов поддержала исковые требования, представитель ответчика иск не признал.
Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Данилов С.А., Данилова Г.Н. и Данилов В.С. проживают в отдельной двухкомнатной квартире <адрес> общей площадью 38,5 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м. Истцы зарегистрированы в этой квартире по месту жительства имеют право пользования данным жилым помещением.
Заключением междуведомственной комиссии от 14.01.2010г. и распоряжением главы Администрации Ленинского района г.Ижевска №19 от 18.01.2010г. указанный дом признан непригодным для постоянного проживания и подлежащим расселению.
Указанный дом находится в муниципальной собственности г.Ижевска.
Истцы какого-либо жилья, кроме указанной квартиры в непригодном для проживания доме в г.Ижевске, не имеют.
Изложенные обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, пояснениями сторон.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
3) жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ:
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Как установлено судом, истцы проживают в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности г.Ижевска, признанном в установленном порядке непригодным для постоянного проживания. В этой связи у ответчика, как органа местного самоуправления распоряжающегося муниципальным жилищным фондом, возникло обязательство предоставить истцам другое жилое помещение взамен признанного непригодным для проживания. Предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, должно иметь то же количество комнат. Судом установлено, что ответчик обязательство, возникшее из факта признания жилого помещения непригодным для проживания, не исполнил надлежащим образом. Истцам не было предоставлено жилое помещение, соответствующее предъявляемым требованиям по размеру, благоустроенности, количеству комнат и др.
В связи с этим исковые требования о предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению. На ответчика должна быть возложена обязанность предоставить истцам равнозначное жилье, а именно отдельная двухкомнатная квартира общей площадью не менее 38,5 кв.м. При этом суд не указывает размер жилой площади квартиры, подлежащей предоставлению, поскольку это не предусмотрено законом. Между тем, суд признает правильными доводы искового заявления о том, что при предоставлении квартиры размер жилой площади не может быть уменьшен таким образом, что это станет ущемлять жилищные права истцов.
Также суд в резолютивной части решения не указывает, как это просят истцы, то обстоятельство, что в общую площадь квартиры не подлежат включению, вспомогательные помещения, поскольку это прямо предусмотрено законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Данилова С.А., Даниловой Г.Н., Данилова В.С. удовлетворить.
Обязать Администрацию г.Ижевска предоставить в пользование Данилова С.А., Даниловой Г.Н., Данилова В.С. на условиях договора социального найма благоустроенное применительно к условиям г.Ижевска жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью не менее 38,5 кв.м., на в черте г.Ижевска, отвечающее предъявляемым санитарным и техническим требованиям.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд УР через районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.
Председательствующий судья Михалев А.А.