О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 сентября 2010 года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Фроловой Ю.В.,
при секретаре Зариповой Е.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулхаевой А.Г. к Полуэктовой С.И. о расторжении договора купли-продажи земельных участков,
У С Т А Н О В И Л:
Абдулхаева А.Г. (далее по тексту — истец) обратилась в суд с иском к Полуэктовой С.И. (далее по тексту - ответчик) о расторжении договора купли-продажи земельных участков.
В ходе судебного заседания стороны: представитель истца Таланов А.В., действующий на основании доверенности, ответчик Полуэктова С.И. обратились в суд с ходатайством, в котором просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
1. Стороны в добровольном порядке расторгают Договор купли продажи земельного участка (без строения), расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в 70 метрах по направлению на запад от дома <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 990 кв.м, заключенный между сторонами 07 марта 2008 года;
2. Стороны в добровольном порядке расторгают Договор купли продажи земельного участка (без строения), расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в 50 метрах по направлению на запад от дома <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 935 кв.м.;
3. Стороны предварительно согласовав время, но не позднее 11 октября 2010 года обращаются в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике с заявлением о государственной регистрации права собственности на следующие земельные участки: <адрес>, земельный участок расположен в 70 метрах по направлению на запад от дома <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 990 кв.м.; <адрес>, земельный участок расположен в 50 метрах по направлению на запад от дома <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 935 кв.м. за Абдулхаевой А.Г., проживающей по адресу: <адрес>;
4. Истец отказывается от своих исковых требований к ответчику и в связи с фактически произведенной Ответчиком оплатой по договорам в размере 840 000 (восемьсот сорок тысяч) рублей, в пользу Ответчика регистрируется залог земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в метрах по направлению на запад от дома <адрес>, кадастровый номер № общей площадь 990 кв.м.:
Стороны оценивают предмет залога в сумме 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей по состоянию на день заключения настоящего мирового соглашения.
5. Истец производит полный расчет с Ответчиком и возвращает Ответчику денежные средства в размере 840 000 (восемьсот сорок тысяч) рублей не позднее 01 апреля 2011 года. В случае реализации земельного участка третьим лицам, Истец производит полный расчет с Ответчиком незамедлительно.
В свою очередь Ответчик незамедлительно с момента получения денежных средств обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике с заявлением о прекращении права залога.
6. Расходы по оплате государственной пошлины распределяются между сторонами в равных долях.
Согласно п.2 ст.101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.
Стороны согласовали, что расходы по оплате государственной пошлины распределяются между ними в равных долях.
Просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Изучив материалы дела, принимая во внимание согласие сторон, суд считает необходимым указать в определении последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, а именно то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тому же основанию невозможно в соответствии со ст. 221 ГПК РФ.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленное сторонами ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку не ущемляет ни чьих интересов, в том числе сторон и других лиц и не противоречит закону.
Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Абдулхаевой А.Г. с одной стороны и с другой стороны Полуэктовой С.И. по иску Абдулхаевой А.Г. к Полуэктовой С.И. о расторжении договора купли-продажи земельных участков по условиям которого:
1. Стороны в добровольном порядке расторгают Договор купли продажи земельного участка (без строения), расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в 70 метрах по направлению на запад от дома <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 990 кв.м, заключенный между сторонами 07 марта 2008 года;
2. Стороны в добровольном порядке расторгают Договор купли продажи земельного участка (без строения), расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в 50 метрах по направлению на запад от дома <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 935 кв.м.;
3. Стороны предварительно согласовав время, но не позднее 11 октября 2010 года обращаются в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике с заявлением о государственной регистрации права собственности на следующие земельные участки: <адрес>, земельный участок расположен в 70 метрах по направлению на запад от дома <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 990 кв.м.; <адрес>, земельный участок расположен в 50 метрах по направлению на запад от дома <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 935 кв.м. за Абдулхаевой А.Г., проживающей по адресу: <адрес>;
4. Истец отказывается от своих исковых требований к ответчику и в связи с фактически произведенной Ответчиком оплатой по договорам в размере 840 000 (восемьсот сорок тысяч) рублей, в пользу Ответчика регистрируется залог земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в метрах по направлению на запад от дома <адрес>, кадастровый номер № общей площадь 990 кв.м.:
Стороны оценивают предмет залога в сумме 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей по состоянию на день заключения настоящего мирового соглашения.
5. Истец производит полный расчет с Ответчиком и возвращает Ответчику денежные средства в размере 840 000 (восемьсот сорок тысяч) рублей не позднее 01 апреля 2011 года. В случае реализации земельного участка третьим лицам, Истец производит полный расчет с Ответчиком незамедлительно.
В свою очередь Ответчик незамедлительно с момента получения денежных средств обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике с заявлением о прекращении права залога.
6. Расходы по оплате государственной пошлины распределяются между сторонами в равных долях.
Взыскать с Полуэктовой С.И. в пользу Абдулхаевой А.Г. 10600 руб. 00 коп. расходы по оплате государственной пошлины.
Производство по делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд УР в течение десяти дней со дня вынесения через районный суд.
Определение изготовлено на компьютере и подписано судьей в совещательной комнате.
Судья Ю. В. Фролова