Дело 2-251/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 июня 2010 г.
Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:
председательствующего судьи Плеханова А.Н.
при секретаре Ласкове И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жуйкова А.М. к Жуйкову В.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением и по встречному иску Жуйкова В.М. к Жуйкову А.М. о выкупе доли в жилом помещении, прекращении права собственности Жуйкова А.М. на долю в жилом помещении, передаче в собственность Жуйкова В.М. доли Жуйкова А.М.,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Жуйков А.М. обратился в суд с иском Жуйкову В.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением мотивируя свои исковые требования следующим.
Жуйков А.М. является собственником 1/6 доли жилого помещения по адресу <адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира). Данная квартира состоит из двух комнат площадью 16,3 кв.м и 11,6 кв.м. В спорном жилом помещении, проживает мать Жуйкова А.М. – Ж.Л.Д. занимающая комнату площадью 11,6 кв.м. В начале ноября 2009 года Жуйков А.М. попытался вселиться в спорное жилое помещение, при попытке вселения Жуйков В.М., Ж.Л.Д. стали чинить препятствия в пользовании квартиры, не пускать в квартиру, отказались выдать ключи от квартиры. После чего вселили в комнату площадью 16,3 кв.м. студентов, чтобы воспрепятствовать вселению Жуйкова А.М. Второй собственник спорного жилого помещения Жуйков В.М. в квартире не проживает, вещей не имеет. В связи с чем Жуйков А.М. просил суд вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, устранить препятствования в пользовании жилым помещением- квартирой расположенной по адресу <адрес>, обязав ответчика обеспечить беспрепятственный доступ в спорную квартиру, не препятствовать в проживанию в квартире, выдать ключи от спорной квартиры, обязать не менять замки в общей входной двери без уведомления истца, в случае экстренной необходимости смены замком обязать ответчика вручить новый комплект ключей, закрепить за Жуйковым А.М. для проживания изолированную комнату, площадью 16,3 кв.м, возместить судебные расходы.
В последствии Жуйков А.М. изменил свои исковые требования и на день рассмотрения дела в суде просил суд вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, устранить препятствования в пользовании им долей в квартире расположенной по адресу <адрес>, обязав ответчика выдать ему ключи от спорной квартиры, закрепить за Жуйковым А.М. для проживания изолированную комнату, площадью 16,3 кв.м., возместить судебные расходы.
Жуйков В.М. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Жуйкову А.М. о выкупе доли в жилом помещении, прекращении права собственности Жуйкова А.М. на долю в жилом помещении, передаче в собственность Жуйкова В.М. доли Жуйкова А.М. мотивируя свои исковые требования следующим. Жуйкову В.М. принадлежит 5/6 в квартире по адресу <адрес>, в данное квартире проживает мать сторон Ж.Л.Д.. Совместное пользование квартирой невозможно, невозможно произвести раздел квартиры в натуре. Жуйков А.М. имеет право собственности в размере 1/3 доли в квартире по адресу <адрес> и фактически проживает там с семьёй. На предложение выкупить 1/6 доли Жуйков А.М.ответил отказом. Стоимость доли Жуйкова А.М. составляет 200000 руб. В связи с чем Жуйков В.М. просил суд взыскать с него в пользу Жуйкова А.М. денежную компенсацию за принадлежащую ему 1/6 доли в квартире по адресу <адрес>. <адрес> в размере 200000 руб., исключить Жуйкова А.М. из числа собственников квартиры, передать в собственность Жуйкова В.М. 1/6 доли квартиры по адресу <адрес>. <адрес>, прекратить право собственности Жуйкова А.М. на 1/6 доли в квартире по адресу <адрес>. <адрес>.
В ходе судебного заседания стороны обратились к суду с ходатайством, в котором просили суд утвердить мировое соглашение по условиям которого:
1. Жуйков А.М. отказывается от своих исковых требований к Жуйкову В.М. указанных в иске в полном объеме.
2. Жуйков В.М. отказывается от своих исковых требований по встречному исковому заявлению к Жуйкову А.М. указанных в иске в полном объеме.
3. Жуйков В.М. обязуется в счёт оплаты стоимости 1/6 доли принадлежащей Жуйкову А.М. в квартире расположенной по адресу <адрес> выплатить Жуйкову А.М. наличными денежными средствами в срок до 22 декабря 2010 года сумму в размере 250000 руб. (Двести пятьдесят тысяч рублей) в следующем порядке:
3.1. В срок до 12 июля 2010 года сумму в размере 200000 руб. (Двести тысяч рублей);
3.2. В срок до 22 декабря 2010 года сумму в размере 50000 руб. (Пятьдесят тысяч рублей);
4. После выплаты Жуйковым В.М. Жуйкову А.М. суммы в размере 250000 руб. (Двести пятьдесят тысяч рублей) право собственности Жуйкова А.М. на 1/6 доли в квартире расположенной по адресу <адрес> прекращается.
5. После выплаты Жуйковым В.М. Жуйкову А.М. суммы в размере 250000 руб. (Двести пятьдесят тысяч рублей) у Жуйкова В.М. возникает право собственности на 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу <адрес>.
6. Понесенные сторонами судебные расходы по оплате услуг представителей и по оплате государственной пошлины сторонами друг другу не возмещаются.
Выслушав стороны, изучив материалы дела суд считает необходимым разъяснить сторонам последствия утверждения мирового соглашения, а именно то, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тому же основанию невозможно в соответствии со ст.221 ГПК РФ.
Суд приходит к выводу, что заявленное сторонами ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку данное процессуальное действие произведено сторонами добровольно, осознано, без какого-либо принуждения, не противоречит требованиям закона и не ущемляет ничьих интересов, в том числе сторон и других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Жуйковым А.М. с одной стороны и ответчиком Жуйковым В.М. с другой стороны, по условиям которого:
1. Жуйков А.М. отказывается от своих исковых требований к Жуйкову В.М. указанных в иске в полном объеме.
2. Жуйков В.М. отказывается от своих исковых требований по встречному исковому заявлению к Жуйкову А.М. указанных в иске в полном объеме.
3. Жуйков В.М. обязуется в срок до 22 декабря 2010 года выплатить Жуйкову А.М. в счёт оплаты стоимости 1/6 доли принадлежащей Жуйкову А.М. в квартире расположенной по адресу <адрес> наличными денежными средствами сумму в размере 250000 руб. (Двести пятьдесят тысяч рублей) в следующем порядке:
3.1. В срок до 12 июля 2010 года сумму в размере 200000 руб. (Двести тысяч рублей);
3.2. В срок до 22 декабря 2010 года сумму в размере 50000 руб. (Пятьдесят тысяч рублей);
4. После выплаты Жуйковым В.М. Жуйкову А.М. суммы в размере 250000 руб. (Двести пятьдесят тысяч рублей) право собственности Жуйкова А.М. на 1/6 доли в квартире расположенной по адресу <адрес> прекращается.
5. После выплаты Жуйковым В.М. Жуйкову А.М. суммы в размере 250000 руб. (Двести пятьдесят тысяч рублей) у Жуйкова В.М. возникает право собственности на 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу <адрес>.
6. Понесенные сторонами судебные расходы по оплате услуг представителей и по оплате государственной пошлины сторонами друг другу не возмещаются.
Производство по делу прекратить.
Настоящее определение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Удмуртской Республики через районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Определение изготовлено в совещательной комнате на компьютере и подписано судьей.
Председательствующий судья: А.Н. Плеханов
Копия верна. Судья
Секретарь