Дело 2-4549/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01ноября2010года г.Ижевск
Октябрьский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики
в составе:
председательствующего судьи Плеханова А.Н.,
при секретаре Селезневе Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Г.М. к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова Г.М. обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.
Истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании договора о государственной регистрации права № от 08.04.1993 г. В занимаемой истцом квартире в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания осуществлена перепланировка, а именно: за счет уменьшения площади комнаты №6, убранной перегородки коридора №1, уменьшения прохода из коридора в кухню, увеличилась площадь комнаты №5, вход на кухню выполнен из комнаты №5, дверь в комнату №6 перенесена на срезанный угол торца комнаты. Перепланировка согласована с Главным управлением архитектуры и градостроительства г. Ижевска, ТСЖ, Отделом государственной пожарной инспекции Октябрьского района г. Ижевска, но не согласована с Администрацией Октябрьского района г. Ижевска. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.
Истец Иванова Г.М., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Иванов А.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г. Ижевска – Вотяков А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о признании исковых требований, а также о рассмотрении гражданского дела без его участия. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.
Истец Иванова Г.М. занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора на право собственности № от 08.04.1993 г.
В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 02 марта 2010 года, произведена перепланировка: за счет уменьшения площади комнаты №6, убранной перегородки коридора №1, уменьшения прохода из коридора в кухню, увеличена площадь комнаты №5, вход на кухню выполнен из комнаты №5, дверь в комнату №6 перенесена на срезанный угол торца комнаты.
Впоследствии истец согласовал перепланировку с Фондом пожарной безопасности г. Ижевска, Архитектором Октябрьского района г.Ижевска, ТСЖ «Центр-1».
Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцом, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ивановой Г.М. к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 10 апреля 2010 года.
Решение является основанием для внесения государственным унитарным предприятием «Удмурттехинвентаризация» изменений в технический паспорт данной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.
Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья А.Н. Плеханов