Дело № 2-578/11
Заочное Решение
именем Российской Федерации
26 января 2011 года г. Ижевск, УР
Октябрьский районный суд г. Ижевска УР в составе:
председательствующего судьи Д.Н. Дубовцева,
при секретаре А.С.Юшкиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Гусева В.Н., Гусев С.Ю., действующих за себя и несовершеннолетних Гусев И.С., Гусева Т.А. о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги, пени,
установил:
МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» обратилось в суд с иском к Гусева В.Н., Гусев С.Ю., действующих за себя и несовершеннолетних Гусев И.С., Гусева Т.А. о взыскании солидарно платы за жилье, коммунальные услуги, в размере <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты>.
Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в <адрес>, которая является муниципальной собственностью. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с июня 2007 года, в связи с чем, по состоянию на 01 мая 2010 года образовалась задолженность в указанной сумме. Кроме того, ответчики обязаны уплатить пени за просрочку оплаты.
Представитель истца Ахматшина А.И., действующая по доверенности, в судебном заседании уменьшила сумму основного долга до <данные изъяты> основной долг, пени- <данные изъяты> руб. <данные изъяты>.
Ответчики Гусева В.Н., Гусев С.Ю., Гусев И.С., Гусева Т.А. в судебное заседание, извещенные о времени и месте его проведения, по последнему известному месту жительства, не явились, о причинах неявки не сообщили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке главы 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с поквартирной карточкой ответчики Гусева В.Н., Гусев С.Ю., Гусев И.С., Гусева Т.А. проживают в <адрес> указанного дома. Квартира является муниципальной собственностью.
Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги ежемесячно. В связи с этим за период с июня 2007 года по 01 мая 2010 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копейки. Сумма пени, начисленная истцом, за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составила <данные изъяты> копейки.
В связи с частичным погашением долга за жилищно-коммунальные сумма, подлежащая взысканию уменьшилась до <данные изъяты> коп.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
4. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с приведенными нормами, поскольку ответчики проживают в указанном жилом помещении, они обязаны ежемесячно производить оплату истцу жилищно-коммунальных услуг.
Ответчики своих обязательств не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в указанной выше сумме.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
С учетом изложенного с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62459 рублей 91 копейку.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не представлено.
В связи с тем, что ответчики допустили просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, исковые требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению,
Пени истцом рассчитаны в соответствии с приведенной ст. 155 ЖК РФ. Расчет судом проверен и признан правильным.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с приведенной нормой ответчики несут солидарную ответственность перед истцом за исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.
Таким образом, общий размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет <данные изъяты>
В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в доход местного бюджета, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, государственная пошлина в размере 2094 рублей 24 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Гусева В.Н., Гусев С.Ю., действующих за себя и несовершеннолетних Гусев И.С., Гусева Т.А. о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги, пени, удовлетворить.
Взыскать с Гусева В.Н., Гусев С.Ю., действующих за себя и несовершеннолетних Гусев И.С., Гусева Т.А. солидарно в пользу Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты>
Взыскать с Гусева В.Н., Гусев С.Ю., действующих за себя и несовершеннолетних Гусев И.С., Гусева Т.А. солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Октябрьский районный суд гор. Ижевска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами через районный суд в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения районного суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено судьей на компьютере в совещательной комнате.
Судья Д.Н. Дубовцев