Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 марта 2010 года
Октябрьский районный суд г. Ижевска
в составе:
председательствующего судьи Нуриевой В.М.
прокурора Полевой И.Л.
при секретаре Ашихминой О.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заусалиной Т.А. к Павлову А.А, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Зайсалина Т.А. обратилась в суд с иском к Павлову А.А, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик не проживает в квартире с момента расторжения брака. Из-за наличия регистрации ответчика по адресу спорной квартиры истица не может реализовать свои права по пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.
Правовым основанием требований указаны статьи 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что квартира ей была передана в собственность на основании определения Октябрьского районного суда г.Ижевска по мировому соглашению о разделе совместно нажитого имущества, в установленном законом порядке ею зарегистрировано право собственности, ответчик к квартире никакого отношения не имеет, был зарегистрирован в ней как член семьи, после расторжении брака перестал был членом ее семьи, поскольку совместно они не проживали, общее хозяйство не вели. Просила удовлетворить ее требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, о чем в материалах гражданского дела имеется уведомление. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд приходит к следующему.
Павлов А.А. и Зайсалина Т.А. находись в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Спорная квартира была зарегистрирована на Павлова А.А..
Решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут
Определением Октябрьского районного суда г.Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ между Павлов А.А. и Зайсалина Т.А. было заключено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества по условиям которого, в индивидуальную собственность Зайсалина Т.А. передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, прекращено право собственности Павлов А.А. на жилое помещение (квартира) находящееся по адресу Удмуртская Республика, <адрес>.
На основании определения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Зайсалина Т.А. зарегистрировано право собственности на имущество, утвержденное мировым соглашением в Регистрационной службе Удмуртской Республики, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права, что подтверждается соответствующими документами представленными суду.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
Право собственности на жилые помещения закреплено в статье 288 ГК, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника вправе пользоваться наравне с ним жилым помещением.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что соглашение между истицей и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорной квартирой не заключалось.
Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за Павлов А.А. права пользования спорной квартирой по настоящему делу не установлено.
Так, статьей 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением.
Вместе с тем спорная квартира не являлась предметом приватизации, следовательно, положения статьи 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не распространяются на возникшие между сторонами правоотношения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Зайсалина Т.А. к Павлов А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.
Признать Павлов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> – 32.
Решение является основанием для снятия Павлов А.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено председательствующим на компьютере ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.М. Нуриева