Дело 2-999/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 г. г.Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Плеханова А.Н.,
при секретаре Кринициной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Г.К. к Администрации г.Ижевска о предоставлении жилого помещения,
У с т а н о в и л:
Лебедев Г.К. обратился в суд с иском к Администрации г. Ижевска о предоставлении благоустроенного жилого помещения. Требования мотивированы следующим.
Истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. На основании акта обследования междуведомственная комиссия по результатам обследования дома пришла к непригодности дома для проживания и его сносе. Изложенные обстоятельства являются основанием для возложения на ответчика обязанности по предоставлению истцу благоустроенного жилого помещения в виде отдельной квартиры площадью не менее 29,2 кв.м.
Определением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 25 января 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление муниципального жилья Администрации г.Ижевска.
Истец Лебедев Г.К. будучи извещен о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, дело рассмотрено без его участия в порядке ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца Лебедева Е.В. действующая на основании доверенности на иске настаивала по обстоятельствам изложенным в заявлении, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г. Ижевска, третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления муниципального жилья Администрации г.Ижевска Кочетков Ф.В., иск не признал, просил оставить его без удовлетворения в связи с тем, что дом был признан непригодным для проживания после 01 января 2007 года, дом не включен в федеральную программу по расселению, отсутствием у Администрации г.Ижевска необходимых денежных средств, кроме того Лебедев Г.К. в настоящее время находится в местах лишения свободы в связи с чем предоставление ему квартиры на условиях договора социального найма невозможно.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Дом по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, <адрес> вышеуказанного дома на условиях договора социального найма занята Лебедевым Г.К.
Жилая площадь квартиры составляет 18,7 кв.м., общая площадь квартиры составляет 29,2 кв.м. Квартира состоит из двух жилых комнат.
ДД.ММ.ГГГГ года междуведомственной комиссией, составлен акт, согласно которому комиссия приняла заключение о признании дома <адрес>. непригодным для проживания (в связи со значительным процентом физического износа основных строительных конструкций и инженерного оборудования дома).
ДД.ММ.ГГГГ года Главой Администрации Индустриального района г. Ижевска утвержден акт междуведомственной комиссией о признании дома о признании дома <адрес> непригодным для проживания.
ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией г.Ижевска принято распоряжение № о признании дома аварийным, расселении и сносе дома <адрес>.
Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами и лицами, участвующими в деле не оспариваются.
В соответствии с пунктом 1 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Междуведомственная комиссия по результатам обследования дома <адрес> пришла к выводу о его аварийности, признала дом подлежащим расселению и сносу, акт утвержден распоряжением главы Администрации Индустриального района г.Ижевска № от ДД.ММ.ГГГГ года, распоряжением Администрации г.Ижевска № от ДД.ММ.ГГГГ года дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Таким образом, дом, в котором проживает истец, в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу.
Судом установлено, что Лебедев Г.К. занимает вышеуказанную квартиру на условиях договора социального найма, дом, в котором находится квартира истца, признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, следовательно, у Администрации г.Ижевска возникла обязанность предоставить истцу благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма.
Доводы стороны ответчика суд признает несостоятельными и как не основанные на законе отклоняет, отсутствие необходимых денежных средств, принятие решения о признании дома подлежащим сносу после ДД.ММ.ГГГГ года, равно как и факт временного нахождения истца в местах лишения свободы не являются предусмотренными законом основаниями для освобождения ответчика от обязанности по предоставлению жилья истцу.
В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьей 87 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиями соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи со сносом занимаемого ими жилого помещения другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
С учетом приведенных выше норм жилое помещение Лебедеву Г.К. должно быть предоставлено на условиях договора социального найма, то есть на тех же условиях, на которых он занимает жилое помещение в жилом доме по адресу: <адрес>, жилое помещение должно находиться в черте г.Ижевска, быть благоустроенным применительно к г. Ижевску, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому, то есть состоять из отдельной квартиры имеющей не менее 2 жилых комнат и иметь общую площадь не менее 29,2 кв.м.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Лебедева Г.К. к Администрации г. Ижевска о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию г.Ижевска предоставить на условиях договора социального найма Лебедеву Г.К. жилое помещение, состоящее не менее чем из 2 жилых комнат, общей площадью не менее 29,7 кв.м., в доме капитального типа, благоустроенное применительно к условиям г.Ижевска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте г. Ижевска.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме через районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено председательствующим в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий судья А.Н. Плеханов