Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 марта 2011 г.
Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:
председательствующего судьи Долгополовой Ю.В.,
при секретаре Трефиловой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве города Ижевска" к Ломаевой И.И., Ломаеву А.В., Ломаеву В.А., Ломаеву А.А. и Громовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Муниципальное учреждение "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве города Ижевска" обратилось в суд с иском к Ломаевой И.И. Ломаеву А.В. Ломаеву В.А. Ломаеву А.А. и Громовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 64069 рублей 81 коп. Требования мотивированы, тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, истец осуществляет управление указанным домом. Ответчики нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом невнесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер задолженности ответчиков за период с апреля 2007 г. по 1 мая 2010 г. составляет 64069 рублей 81 коп.
В суде представитель истца Филиппова О.Е., действующая на основании доверенности, доводы и требования, изложенные в иске, поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчица Громова Е.А.. иск признала в части взыскания платежей за период с ноября 2007 г., в остальной части просила оставить иск без удовлетворения, в связи с пропуском срока исковой давности.
Ответчик Ломаев А.В. иск признал.
Ответчики Ломаева И.И. Ломаев В.А. и Ломаев А.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.
Квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.
Правом пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма обладают Ломаева И.И., Ломаев А.В., Ломаев В.А., Ломаев А.А. и Громова Е.А.
Перечисленные лица зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства.
Управление жилым домом по <адрес> осуществляет истец.
Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.
Пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что также предусмотрено статьей 153 ЖК РФ.
Судом установлено, что ответчики вселены в жилое помещение в соответствии с нормами ранее действующего ЖК РСФСР, обладают правом пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, пользуются коммунальными услугами, вследствие чего в силу статьей 153-156 ЖК РФ обязаны оплачивать соответствующие услуги.
Определяя порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из нижеследующего.
Из обстоятельств дела следует, что с 2000 года, ответчики членами одной семьи не являются, поскольку семейные отношения между Громова Е.А. и Ломаев А.В. прекращены, брак между ними расторгнут. В этой связи Громова Е.А., Ломаев В.А. и Ломаев А.А., имеют отдельный от Ломаев А.В. и Ломаева И.И. бюджет, и не ведут с последними совместного хозяйства.
С учетом изложенного, при рассмотрении настоящего дела подлежат применению положения части 4 статьи 69 ЖК РФ, согласно которой если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как указано выше, ответчики являются членами разных семей, при этом Громова Е.А., Ломаев А.А. и Ломаев В.А., являются членами одной семьи, а Ломаева И.И. и Ломаев А.В. – членами другой. Данные обстоятельства указывают на то, что обязанность по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков, которые относятся к членам разных семей, является не солидарной, а долевой. При этом Громова Е.А., Ломаев А.А. и Ломаев В.А. должны оплачивать указанные выше расходы как члены одной семьи, в приходящейся на них доле, а Ломаева И.И. и Ломаев А.В., как члены другой семьи, с учетом их доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Вместе с тем в составе одной семьи ответчики несут солидарную перед истцом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В этой связи истцом осуществлен расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из долевой ответственности ответчиков, как членов двух семей.
Судом установлено, что представленный истцом расчет задолженности произведен правильно на основании тарифов, нормативов потребления, установленных Администрацией г. Ижевска с отражением льгот Ломаев А.В. по каждому из видов коммунальных услуг, их размера за каждый период.
Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчики суду не представили.
Таким образом, размер задолженности Ломаева И.И. и Ломаев А.В. за период с 01.04.2007 г. по 01.05.2010 г. составляет 26688 рублей 53 коп., а размер задолженности Громова Е.А., Ломаев В.А. и Ломаев А.А. – 39289 рублей 68 коп.
Вместе с тем размер задолженности ответчиков Громова Е.А., Ломаев В.А. и Ломаев А.А. подлежит уменьшению в связи с их заявлением о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.
Согласно пункту 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 15 от 12.11.2001 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 18 от 15.11.2001 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Таким образом, когда обязательство предусматривает оплату по частям, как в данном случае, срок исковой давности должен исчисляться в отношении каждого платежа отдельно.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Следовательно, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является повременной.
Учитывая изложенное, а также то, что исковое заявление подано истцом 18.11.2010 г., суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по требованиям о взыскании с Громова Е.А., Ломаев А.А. и Ломаев В.А. платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2007 г. по октябрь 2007 г. истцом пропущен. Исключив из приходящейся на вышеперечисленных ответчиков задолженности в размере 39289 рублей 68 коп. сумму долга за период с апреля по октябрь 2007 г. в 7397 рублей 02 коп., суд определяет ко взысканию с Громова Е.А., Ломаев А.А. и Ломаев В.А. в солидарном порядке 31892 рубля 66 коп.
При этом суд отмечает, что заявление Громова Е.А., Ломаев А.В. и Ломаев В.А. о пропуске истцом срока исковой давности распространяется только в отношении указанных ответчиков, и не может быть применено при определении задолженности Ломаева И.И. и Ломаев А.В.
Так, в силу пункта 4 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 15 от 12.11.2001 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 18 от 15.11.2001 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).
Возражая на заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности, представитель истца указала на наличие обстоятельств, являющихся основанием для перерыва указанного срока. Таким обстоятельством, по мнению истца, является уплата ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги 3500 рублей в июне 2007 г.
Вместе с тем, как видно из лицевого счета ответчиков, оплата за коммунальные услуги ими не осуществлялась с марта 2005 г. по июнь 2007 г., следовательно, внесенная ответчиками сумма в размере 3500 рублей была направлена на погашение не текущей, а предыдущей задолженности ответчиков. Данное обстоятельство подтвердила в своих объяснениях суду ответчица Громова Е.А. Доказательств того, что 3500 рублей были направлены на погашение текущих платежей, истцом не представлено. Вместе с тем доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, являющихся основанием для перерыва срока исковой давности, должны предоставляться истцом. В этой связи суд приходит к выводу о том, что доводы ответчиков Громова Е.А., Ломаев В.А. и Ломаев А.А. о пропуске срока исковой давности истцом не опровергнуты.
При таких обстоятельствах в пользу истца подлежит взысканию солидарно с Ломаева И.И. и Ломаев А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26688 рублей 53 коп., с Ломаев В.А., Ломаев А.А. и Громова Е.А. солидарно - 31892 рубля 66 коп.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск муниципального учреждения "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве города Ижевска" к Ломаева И.И., Ломаев А.В., Ломаев В.А., Ломаев А.А. и Громова Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Ломаева И.И. и Ломаева А.В. в пользу муниципального учреждения "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве города Ижевска" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26688 рублей 53 коп.
Взыскать солидарно с Ломаева В.А., Ломаева А.А. и Громова Е.А. в пользу муниципального учреждения "Городское жилищное управление - управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве города Ижевска" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31892 рубля 66 коп.
Решение в окончательной форме изготовлено председательствующим на компьютере 18 марта 2011 г.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий судья Ю.В.Долгополова