Дело № 2-520/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Плеханова А.Н.,
при секретаре Селезневе Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.С.Ш. к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Д.С.Ш. обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.
Истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, вместе с ним в квартире зарегистрирована по месту жительства: Д.Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Во время проживания на данной жилплощади, в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания, истцом была осуществлена перепланировка в жилом помещении, а именно: за счет уменьшения площади коридора и подсобного помещения увеличена площадь кухни на 6,8 кв.м., в санузле вместо ванны установлена душевая кабина, смонтирован шкаф № 6 площадью 1,7 кв.м. При этом общая площадь квартиры уменьшилась на 3 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась на 2,2 кв.м., подсобная площадь квартиры уменьшилась на 0,8 кв.м. Произведенная перепланировка в указанной квартире, по мнению истца, не ухудшает условия проживания жильцов дома, не нарушает их права и законные интересы, не создает угрозу их жизни и здоровью, не нарушает работу инженерных систем и установленного в жилом доме оборудования, не приводит к ухудшению сохранности и внешнего фасада жилого дома. Факт перепланировки соответствует противопожарным требованиям, подтверждается согласованиями с управляющей компанией «Новый город», с Государственным пожранным надзором, с Главным управлением архитектуры и градостроительства г. Ижевска. Администрация Октябрьского района г. Ижевска отказала истцу в согласовании самовольной перепланировки жилого помещения на основании ст. 27 п. 1 ЖК РФ.
Истец Д.С.Ш. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г.Ижевска – В.А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о признании исковых требований, а также о рассмотрении гражданского дела без его участия. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Истец в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 01 апреля 2010 года, исполненной ГУП «Удмурттехинвентаризация», произведена перепланировка: уменьшена площадь коридора и подсобного помещения, увеличена площадь кухни на 6,8 кв.м., в санузле вместо ванны установлена душевая кабина, смонтирован шкаф № 6 площадью 1,7 кв.м. При этом общая площадь квартиры уменьшилась на 3 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась на 2,2 кв.м., подсобная площадь квартиры уменьшилась на 0,8 кв.м.
Произведенная перепланировка согласована с Фондом пожарной безопасности, архитектором Октябрьского района г. Ижевска, УК «Новый город».
Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцом, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Д.С.Ш. к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 01 апреля 2010 года.
Решение является основанием для внесения государственным унитарным предприятием «Удмурттехинвентаризация» изменений в технический паспорт данной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.
Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья А.Н. Плеханов