№ 2-591/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года г.Ижевск
Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:
председательствующего судьи Карповой О.П.,
при секретаре Мельниковой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Загребину Ю.В., Загребину Г.В. о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально Администрация г.Ижевска, Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» (далее по тексту – истцы, Администрация г.Ижевска, ГЖУ) обратились в суд с иском к Загребину Ю.В., Загребину Г.В. (далее по тексту – ответчики) о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги, выселении. Требования мотивированы следующим.
Квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности, зарегистрировано 2 человека, общая площадь 62,5 кв.м. Собственник жилого помещения несет расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
Ответчики оплату производят нерегулярно с января 2008 года, долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 56559 рублей 38 копеек.
С учетом изложенного, истцы просят выселить из квартиры по <адрес> Загребина Ю.В., Загребина Г.В. в жилое помещение по адресу: <адрес>, жилая площадь 17,5 кв.м. Взыскать с Загребина Ю.В., Загребина Г.В. солидарно долг за жилое помещение и коммунальные услуги на общую сумму в размере 56559 рублей 38 копеек.
Определением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 02 февраля 2011 года производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований Администрации г.Ижевска, ГЖУ к Загребину Ю.В., Загребину Г.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении, в части взыскания коммунальных услуг в пользу Администрации города Ижевска, прекращено в связи с отказом от иска.
Представитель МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ г.Ижевска» - Филиппова О.Е., действующая на основании доверенности, представила в судебное заседание заявление об уменьшении исковых требований, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35276 рублей 07 копеек.
Ответчики Загребин Ю.В., Загребин Г.В. в судебном заседании наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не отрицали.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Загребина Ю.В., Загребина Г.В. в равных долях по 1/2 доли на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).
Со 02 апреля 1981 года Загребин Ю.В., Загребин Г.В. зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д.5).
МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ г.Ижевска» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании ст. 44, 161 Жилищного кодекса РФ с 13 марта 2007 года, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 02 октября 2006 года и заключенного на основании этого договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-43, 46).
За период с 01 января 2008 года по 01 июня 2010 года ответчикам начислена плата за жилье и коммунальные услуги в размере 56559 рублей 38 копеек.
Ответчиками за спорный период произведена частичная оплата задолженности: в декабре 2009 года – 3024 рубля, в сентябре 2010 года – 20885 рублей 10 копеек.
По состоянию на 01 июня 2010 года задолженность ответчиков Загребина Ю.В., Загребина Г.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом ее частичного погашения составила 35276 рублей 07 копеек.
Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участников процесса в судебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.
Требования МУ ГЖУ суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных управляющей компанией, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно расчету ГЖУ за период с 01 января 2008 года по 01 июня 2010 года ответчики должны оплатить 56559 рублей 38 копеек. В связи с частичным погашением ответчиками задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма задолженности составила 35276 рублей 07 копеек. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.
Доказательств уплаты задолженности ответчики в суд не представили.
Таким образом, требования МУ ГЖУ о взыскании с ответчиков Загребина Ю.В., Загребина Г.В. солидарно суммы задолженности подлежат удовлетворению.
Учитывая то, что решение состоялось в пользу истца, в соответствии со статьей 103 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1258 рублей 28 копеек.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Загребину Ю.В., Загребину Г.В. о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Загребина Ю.В., Загребина Г.В. солидарно в пользу Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35276 рублей 07 копеек за период с 01 января 2008 года по 01 июня 2010 года.
Взыскать с Загребина Ю.В., Загребина Г.В. солидарно в доход бюджета города Ижевска государственную пошлину в размере 1258 рублей 28 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 11 февраля 2011 года.
Председательствующий судья О.П. Карпова
№ 2-591/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
10 февраля 2011 года
Октябрьский районный суд г.Ижевска УР в составе:
председательствующего судьи Карповой О.П.
при секретаре Мельниковой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Ижевска, Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Загребину Ю.В., Загребину Г.В. о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги,
руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации г.Ижевска, Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Загребину Ю.В., Загребину Г.В. о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Загребина Ю.В., Загребина Г.В. солидарно в пользу Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35276 рублей 07 копеек за период с 01 января 2008 года по 01 июня 2010 года.
Взыскать с Загребина Ю.В., Загребина Г.В. солидарно в доход бюджета города Ижевска государственную пошлину в размере 1258 рублей 28 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.
Председательствующий судья О.П. Карпова