№ 2-703/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года г.Ижевск
Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:
председательствующего судьи Карповой О.П.,
при секретаре Мельниковой М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова А.В. к Администрации г.Ижевска, Администрации Октябрьского района г.Ижевска о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Титов А.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Ижевска, Администрации Октябрьского района г.Ижевска о включении имущества в наследственную массу. Требования мотивированы следующим.
5 января 2010 года между Администрацией Октябрьского района г.Ижевска с одной стороны и Титовым А.В., Титовой И.В., действующей за себя и по доверенностям №, № от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенным <данные изъяты> г.Ижевска УР Ч.М.Б.., за Титову Е.Е. и Завалина В.С., с другой стороны, составлен договор № № передачи жилого помещения в собственность, по условиям которого «Администрация» передает бесплатно, в порядке приватизации, а «Собственник» приобретает квартиру состоящую из 4 комнат, общей площадью 62.1 кв.м., в том числе жилой 47.3 кв.м., по адресу: <адрес>, в следующих долях: Завалин В.С., ДД.ММ.ГГГГ. дол. 1/8, Титова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. дол. 1/8, Титов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. дол. 1/2, Титова И.В.. ДД.ММ.ГГГГ г.р. дол. 1/4.
Отец заявителя Завалин В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти Завалина В.С. открылось наследство. Истец является наследником по закону.
Право общей долевой собственности на основании вышеуказанного договора на других собственников квартиры зарегистрировано в <юр.лицо> 06 мая 2010 года.
В связи со смертью отец заявителя свое право собственности зарегистрировать в установленном порядке не успел.
Завалину В.С. в связи со смертью, соблюсти правила оформления документов на приватизацию не представилось возможным (то есть по независящим от него причинам), однако при жизни он выразил намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, в том числе выдачей доверенностей на совершение действий по приватизации, которые отозваны не были, выразил свою волю на приватизацию указанного жилого помещения.
С учетом изложенного истец просит включить в состав наследственного имущества Завалина В.С. 1/8 долю квартиры по адресу: <адрес>.
Истец Титов А.В., представитель Карташев С.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы и требования, изложенные в иске поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Октябрьского района г.Ижевска – Вотяков А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, в котором указал на отсутствие возражений против удовлетворения требований истца.
Представитель ответчика Администрации г.Ижевска – Кочетков Ф.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований в связи с их необоснованностью.
Третье лицо нотариус Баландина Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.
Заинтересованные лица Титова В.В., Титова С.В., Титова И.В., Титова Е.Е., Титова Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались, представили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия.
Заинтересованное лицо Завалин В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, о причинах неявки суду не сообщил.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
5 января 2010 года между Администрацией Октябрьского района г.Ижевска и Титовым А.В., Титовой И.В., действующей за себя и по доверенностям №, № от 10.12.2009, удостоверенным <данные изъяты> г.Ижевска УР Ч.М.Б.., за Титову Е.Е. и Завалина В.С., заключен договор № № передачи жилого помещения в собственность, по условиям которого «Администрация» передает бесплатно, в порядке приватизации, а «Собственник» приобретает квартиру состоящую из 4 комнат, общей площадью 62.1 кв.м., в том числе жилой 47.3 кв.м., по адресу: <адрес>, в следующих долях: Завалин В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. дол. 1/8, Титова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. дол. 1/8, Титов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. дол. 1/2, Титова И.В.. ДД.ММ.ГГГГ г.р. дол. 1/4.
Право собственности Завалина В.С. на указанное выше жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке.
19 марта 2010 умер Завалин В.С.
Истец, являясь сыном умершего, относится к наследникам по закону первой очереди.
Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статье 17 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Исходя из смысла статей 7, 8 указанного Федерального закона соблюдение порядка оформления передачи жилья в собственность, установленного данными статьями, обязательно для граждан.
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Судом установлено, что 05 января 2010 года Титова И.В., действуя от имени Завалина В.С. на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключила с Администрацией Октябрьского района г.Ижевска договор передачи 1/8 доли вышеуказанной квартиры в его собственность. Действие доверенности прекращено не было.
Однако, регистрация права собственности Завалина В.С. на спорное жилое помещение не была осуществлена в связи с его смертью.
Изложенное свидетельствует о принадлежности Завалину В.С. 1/8 доли квартиры по адресу: <адрес>.
Возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности исключалась в связи с его смертью.
В силу статьи 1102 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истец является сыном Завалина В.С., то есть относится к наследникам первой очереди. Для получения свидетельства о праве на наследство истец обратился к нотариусу, которым в выдаче свидетельства отказано в виду отсутствия регистрации права собственности Завалина В.С. на 1/8 долю спорного жилого помещения.
С учетом содержания приведенных выше норм, 1/8 доля на квартиру по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Завалина В.С.
Таким образом, требование истца о включении 1/8 доли жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, в наследственную массу основано на законе и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Титова А.В. к Администрации г.Ижевска, Администрации Октябрьского района г.Ижевска о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Завалина В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/8 долю квартиры по адресу: <адрес>.
Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.
Председательствующий судья О.П. Карпова