Дело №2-187/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.02.2011 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска
в составе:
председательствующего судьи Михалева А.А.
при секретаре Шибаевой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камышевой В.И. к Религиозной организации «Церковь христиан веры евангельской «Дело Веры» о понуждении к заключению договора аренды,
У С Т А Н О В И Л
Камышева В.И. обратилась в суд с иском к Религиозной организации «Церковь христиан веры евангельской «Дело Веры» о понуждении к заключению договора аренды земельного участка по адресу <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником указанного земельного участка. На нем расположены строения, принадлежащие ответчику. Истица предложила ответчику заключить договор аренды земельного участка с ценой 50000 рублей в месяц. Ответчик от заключения договора уклоняется.
В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования, представители ответчика иск не признали.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица Камышева В.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>. данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
На указанном земельном участке ответчиком Религиозной организацией «Церковь христиан веры евангельской «Дело Веры» возведен жилой дом с постройками. Поскольку истица возглавляла данную религиозную организацию, эти постройки были зарегистрированы в ее собственность. После этого истица на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила эти постройки ответчику. Ответчик является собственником жилого дома с постройками общей площадью <данные изъяты>., расположенных на указанном земельном участке. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон в судебном заседании, договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из единого государственного реестра.
После регистрации права собственности ответчик продолжил строительство. В настоящее время на указанном земельном участке расположены жилой дом площадью <данные изъяты> с сенями, здание площадью <данные изъяты> здание площадью <данные изъяты> склад и другие постройки. Данные обстоятельства подтверждаются данными технической инвентаризации, проведенной в <данные изъяты>.
Истица обратилась к ответчику с предложением заключить договор аренды земельного участка. Данное предложение содержит цену аренды 50000 рублей в месяц. Ответчик на данное предложение не ответил.
В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии со ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
В соответствии с приведенными нормами в судебном порядке лицо может быть понуждено к заключению договора в случае, когда для него заключение такого договора является обязательным в силу закона или договора.
Определением о подготовке дела к слушанию истице было предложено представить доказательства наличия у ответчика обязанности заключить с истицей договор аренды земельного участка, вытекающей из закона или договора. Поскольку истицей не доказаны обстоятельства, на которых основаны исковые требования, ее иск не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Камышевой В.И. к Религиозной организации «Церковь христиан веры евангельской «Дело Веры» о понуждении к заключению договора аренды земельного участка оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.
Председательствующий судья Михалев А.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 22.02.2011г.