Дело №2-189/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09.02.2011 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска
в составе:
председательствующего судьи Михалева А.А.
при секретаре Шибаевой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завалин А.В. к Завалиной С.В., Завалину А.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л
Завалин А.В. обратился в суд с иском к Завалиной С.В. и Завалину А.А. о вселении в квартиру <адрес>. Истец также просит обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании этим жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчики приходятся ему бывшей женой и сыном. Ответчики препятствуют истцу пользоваться квартирой, сменили замки на дверях, поставили дополнительную дверь.
В судебное заседание истец иск поддержал в полном объеме.
Ответчики представили суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчиков по доверенности в судебном заседании также просил рассматривать дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков и их представителя.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 22.08.1994г. истец Завалин А.В. приобрел в собственность спорную двухкомнатную квартиру <адрес>. Данная квартира была приобретена в период брака с Завалиной С.В.
В спорной квартире истец проживал с женой Завалиной С.В. и сыном Завалиным А.А. до расторжения брака в 1999г. Брак был расторгнут решен7ием суда от 16.07.1999г.
Истец добровольно выселился из спорной квартиры. После этого ответчики истца в спорную квартиру не впускали. Ответчиками была установлена дополнительная металлическая дверь, заменены замки на другой двери. Истцу ключей от входной двери в квартиру ответчики не передали.
Завалина С.В. обратилась в суд с иском к Завалину А.В. о признании права собственности на ? долю спорной квартиры. Решение по этому делу еще не вынесено.
Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, показаниями свидетеля. Ответчики каких-либо доказательств в опровержение этих обстоятельств не представили.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с приведенными нормами истец, являясь собственником спорной квартиры, осуществляя правомочия собственника этой квартиры, вправе вселиться в нее проживать в ней. Действия ответчиков, создающие препятствия реализации этих правомочий, незаконны. В связи с этим для восстановления прав истца суд принимает решение об удовлетворении иска и его вселении в спорную квартиру.
Исковые требования о возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением не могут быть удовлетворены по следующим основаниям. Нарушенные права истца будут в полном объеме восстановлены путем принятия решения о его вселении в спорную квартиру. Какого-либо еще решения для этих целей не требуется. Более того, решение суда о возложении обязанности не чинить препятствия не имеет характера материально-правового требования и является неисполнимым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Завалин А.В. к Завалина С.В., Завалину А.А. о вселении удовлетворить.
Завалина А.В. вселить в квартиру <адрес>.
Исковые требования Завалин А.В. в остальной части оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд УР через районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.
Председательствующий судья Михалев А.А.