Дело № 2-4234/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 октября 2010 года г. Ижевск Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Фроловой Ю.В., при секретаре Зариповой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кузнецовой М.Ю. о признании незаконным решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике об отказе в государственной регистрации прекращения прав собственности на земельные участки и государственной регистрации права собственности на земельный участок, об обязании произвести государственную регистрацию прекращения прав собственности на земельные участки и государственную регистрацию права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Кузнецова М.Ю. (далее по тексту – заявитель) обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике (далее по тексту – Управление Росреестра по УР) об отказе в государственной регистрации прекращения прав собственности на земельные участки и государственной регистрации права собственности на земельный участок, об обязании произвести государственную регистрацию прекращения прав собственности на земельные участки и государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Требования заявителя мотивированы тем, что она является собственником двух земельных участков: земельного участка, категория земель: земли На основании пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации истец обратилась в Управление Росреестра по УР с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок-3, а также заявлениями о государственной регистрации прекращения прав собственности на земельный участок-1 и земельный участок-2. 15 января 2010 г. на основании заявлений Кузнецовой М.Ю. государственная регистрация права собственности на земельный участок-3, а также государственная регистрация прекращения прав собственности на земельный участок-1 и земельный участок-2 были приостановлены на срок до 14 апреля 2010 г. 07 мая 2010 г. государственная регистрация права собственности на земельный участок-3, а также государственная регистрация прекращения прав собственности на земельный участок-1 и земельный участок-2 были приостановлены на срок до 06 июня 2010 г. по инициативе государственного регистратора З.В.В. по причине наличия ареста (запрета на распоряжение имуществом) на земельный участок-1 и земельный участок-2. В соответствии с Уведомлением Управления Росреестра по УР о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г. арест на земельные участки был наложен Следственным управлением В Уведомлении о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г. заинтересованное лицо указало, что в срок до 06 июня 2010 г. заявителю следует представить документы, подтверждающие Поскольку в срок до 06 июня 2010 г. документы, подтверждающие снятие Указанный отказ заявитель полагает незаконным, противоречащим статьям 11.6 ЗК РФ, статье 22.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так как действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено, что государственная регистрация права собственности и иных вещных прав на вновь образуемые земельные участки осуществляется одновременно государственной регистрацией ограничений ( обременений) прав на такие земельные участки. Следовательно, заинтересованное лицо обязано было произвести государственную регистрацию прекращения прав собственности на земельный участок-l и земельный участок-2, а также государственную регистрацию права собственности на земельный участок-3 с одновременной государственной регистрацией ареста на земельный участок-3. В судебное заседание заявитель Кузнецова М.Ю. не явилась, о времени и дате рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, судом дело рассмотрено в отсутствие заявителя в порядке ст. 257 ГПК РФ. В ходе судебного заседания представитель заявителя Кузнецовой М.Ю. – Созонова А.С., действующая на основании доверенности, требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, просила суд их удовлетворить, дополнительно пояснила, что Законом о регистрации допускается государственная регистрация прав на земельные участки с ограничением ( обременением), к которым также относится арест. Считает, что права заявителя нарушены тем, что она как собственник не может осуществить свои права пользования и распоряжения, распорядиться земельными участками. Представитель Управления Росреестра по УР Шкляева С.А., действующая на основании доверенности, пояснила, что Управление Росреестра по УР, являясь регистрирующим, органом, действовало в соответствии с законом, пределах своих полномочий. Поддержала письменные возражения на заявление, представленные в ходе предварительного судебного заседания представителем Федоровой В.А. Кроме того, суду пояснила, что заявитель знала о наличии ареста, запрещающего действия по распоряжению. Управление действовало в рамках закона, исполняя решение Завьяловского районного суда УР. Поскольку в установленный регистратором срок не были представлены необходимые документы, в соответствии с положениями п. 2 ст. 17 Закона о регистрации ( как иные документы) последовал отказ в регистрации прекращения прав и регистрации права собственности на земельные участки. Считает, что арест и ипотека ( залог) разные виды ограничений. Исходя из характера запрета, сути и содержания ареста. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Кузнецова М.Ю. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.09.2009 г. сделана запись регистрации № ( свидетельство о государственной регистрации права <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.). Кузнецова М.Ю. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.09.2009 г. сделана запись регистрации № ( свидетельство о государственной регистрации права <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.). На основании Постановления Завяьловского районного суда УР от 03.08.2009 г. и протокола наложения ареста на имущество, выданного Следственным управлением Следственного комитета при Прокуратуре Российской Федерации от 28.08.2009 г. на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> и <адрес> наложен арест. 22.12.2009 г. Кузнецовой М.Ю. в Управление Росреестра по УР были поданы документы на государственную регистрацию прекращения права собственности, регистрацию права собственности на вышеуказанные земельные участки и регистрацию вновь созданного земельного участка путем объединения, с присвоением новому земельному участку адреса: <адрес>. 15.01.2010 г. от представителя Кузнецовой М.Ю. – Бажайкиной Н.В., действующей на основании доверенности в Управление Росреестра по УР поступили заявления с просьбой о приостановлении сроком на 3 месяца в связи с необходимостью снятия ареста на объекты недвижимого имущества: земельные участки, расположенные по адресам: <адрес>, и <адрес> государственной регистрации прекращения права собственности и регистрации права собственности на вновь образуемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. 15.01.2010 г. Управление Росреестра по УР приостановило государственную регистрацию прав на указанное недвижимое имущество ( земельные участки) на срок до 14 апреля 2010 г., о чем направило Кузнецовой М.Ю. уведомления №, №, №. 07.05.2010 г. на имя Кузнецовой М.Ю. государственным регистратором З.В.В. направлено уведомление о приостановлении прекращении права собственности и регистрации права собственности на земельные участки по инициативе регистратора на срок до 06.06.2010 г., в связи с тем, что основании постановления Завьяловского районного суда УР от 03.08.2009 г. на указанные земельные участки был наложен арест и документов, подтверждающих снятие ареста заявителем не представлено. 11.06.2010 г. на имя Кузнецовой М.Ю. государственным регистратором З.В.В. направлено сообщение об отказе в государственной регистрации прекращения права собственности на земельные участки и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости мотивированное тем, что арест на объекты недвижимости не снят. Кроме того, в сообщении указано, что государственным регистратором З.В.В. 25 декабря 2009 г. сделаны запросы в Следственное управление Следственного комитета при Прокуратуре РФ по УР и в Завьяловский районный суд УР по поводу распространения данного ареста на регистрацию права собственности путем объединения двух земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, и <адрес>. В ответы на запросы государственного регистратора Следственным управлением Следственного комитета при Прокуратуре РФ по УР и в Завьяловским районным судом УР были даны ответы о том, что совершение каких-либо регистрационных действий противоречит требованиям уголовно-процессуального закона, необходимость меры процессуального принуждения не отпала, все регистрационные действия с указанными участками запрещены. Эти обстоятельства следуют из содержания заявления, пояснений участников процесса в судебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами. Заявление Кузнецовой М.Ю. о признании незаконным решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике об отказе в государственной регистрации прекращения прав собственности на земельные участки и государственной регистрации права собственности на земельный участок, об обязании произвести государственную регистрацию прекращения прав собственности на земельные участки и государственную регистрацию права собственности на земельный участок не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) - ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления не соответствующей закону или иным правовым актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом ненормативного акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе путем восстановлении положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии со статьей 254 ГПК РФ - гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы. Согласно статье 255 ГПК РФ - к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: - нарушены права и свободы гражданина; - созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; - на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности. Таким образом, по смыслу приведенных выше норм права, для признания судом незаконным решения, действия (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих необходимо одновременное наличие следующих условий: незаконность решения, действия (бездействия), а также нарушение прав и свобод гражданина, либо создание препятствий к осуществлению гражданином его прав и свобод, либо незаконное возложение на гражданина обязанности или незаконное привлечение к ответственности. При рассмотрении настоящего дела данные условия не нашли своего подтверждения. Полномочия Управления Росреестра по УР на выполнение регистрационных действий определены Положением об Управлении Росреестра по УР ( п. 7 Положения). Заявителем Кузнецовой М.Ю., ее представителем полномочия заинтересованного лица, государственного регистратора в суде не оспаривались, судом установлено, что оспариваемый отказ принят в соответствии с полномочиями государственного органа. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество с соответствии с ГК РФ. Порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок в ним регламентирован Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее по тексту – Закона о регистрации). Основания для государственной регистрации прав предусмотрены статьей 17 Закона о регистрации. В соответствии со статьей 13 указанного закона - правовая экспертиза документов, проверка законности сделки, установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав являются обязательными этапами процедуры государственной регистрации. На основании ч. 4 ст. 19 Закона о регистрации в порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда. Приостановление государственной регистрации прав сопровождается внесением соответствующей отметки в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством. Государственный регистратор обязан в срок не более чем пять рабочих дней со дня приостановления государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях приостановления государственной регистрации прав. В соответствии со ст. 1 Закона о регистрации ограничения (обременения) - наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, ареста имущества и др.). Согласно ст. 17 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Вступившие в законную силу судебные акты обязательны для регистрирующего органа в силу пункта 1 ст. 16 данного Федерального закона. В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. "О судебной системе Российской Федерации" с последующими изменениями вступившие в законную силу постановления, в частности, федеральных судов, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. В силу п. 3 ст. 28 Закона о регистрации поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении ареста на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации ограничения права, которая проводится без заявления правообладателя. Регистрирующий орган не имеет права проверять законность и обоснованность судебного акта. Как следует из постановления о наложении ареста на имущество от 03 августа 2009 г., арест наложен на недвижимое имущество в рамках производства по уголовному делу, в том числе земельные участки расположенные по адресам: <адрес>, и <адрес>, принадлежащее Кузнецовой М.Ю., с ограничением права собственника по распоряжению данным имуществом. В соответствии с п. 4 ст. 111 Уголовно-процессуального кодекса РФ ( далее – УПК РФ) наложение ареста является мерой процессуального принуждения, применяемой в целях обеспечения установленного названных законом порядка уголовного судопроизводства, надлежащего исполнения приговора. В силу частей 2,9 статьи 115 УПК РФ наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и переводе его на хранение. Наложение ареста на имущество отменяется на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении этой меры отпадает необходимость. Указанное постановление подлежит исполнению регистрирующими органами, а поскольку материалами дела не подтверждается факт отмены ареста земельных участков в рамках уголовного дела, то государственная регистрация прав на земельные участки ( как прекращения прав так и регистрация прав вновь образуемых) произведена быть не может. В силу ст. 1, 2 ст. 22.2 Закона о регистрации государственная регистрация производится в отношении прав на недвижимое имущество, но не в отношении недвижимого имущества как предмета гражданского оборота. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно толкованию современного экономического словаря ( Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. (ИНФРА-М, 2006) словосочетание «распоряжение имуществом» означает полномочие собственника, заключающееся в возможности передачи, продажи, сдачи в аренду, самостоятельного использования имущества. Таким образом, действия регистрирующего органа по государственной регистрации ареста ограничивают права собственника в части распоряжения своим имуществом, в том числе в возможности передачи, продажи, сдачи в аренду, объединения либо раздела имущества и иного его использования. Вместе с тем, материалами дела не подтверждается факт отмены ареста объектов недвижимости ( земельных участков) в рамках уголовного дела. Как следует из материалов гражданского дела, государственный регистратор З.В.В., установив факт наложения ареста на имущество, направила Кузнецовой М.Ю. сообщение о приостановлении государственной регистрации до 14 апреля 2010 года, указала, что если не будут представлены дополнительные доказательства в указанный срок, то по истечении указанного срока в государственной регистрации прав ей будет отказано. Поскольку в установленные государственным регистратором сроки (до 14 апреля 2010 года) снятия ареста не последовало, т.е. причины, препятствующие государственной регистрации прав, устранены не были, в связи с чем, государственным регистратором З.В.В. в государственной регистрации прекращения права собственности на земельные участки и регистрации права собственности на вновь созданный участок Кузнецовой М.Ю. было отказано. Доводы заявителя о том, что государственная регистрация права собственности на вновь образуемые участки должна осуществляться одновременно с государственной регистрацией ограничений ( обременений) прав на такие земельные участки в данном случае суд полагает несостоятельными по следующим основаниям. В соответствии с пунктом 1 статьи 11.6 Земельного кодекса Российской Пунктом 2 статьи 11.6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок. Пункт 6 статьи 11.6 Земельного кодекса Российской Федерации Статья 22.2 Закона о регистрации устанавливает особенности государственной регистрации прав на земельные участки, Согласно пункту 1 вышеуказанной статьи основанием для государственной В соответствии с пунктом 4 данной статьи государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков. Пунктом 5 статьи 22.2 Закона о регистрации установлено, что одновременно с государственной регистрацией права собственности и иных вещных прав на образуемые земельные участки осуществляется государственная регистрация ограничений (обременений) прав на такие земельные участки. Вместе с тем ст. 11.2 Земельного кодекса РФ ( п. 2) определено, что земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Согласно п.1,2 ст. 11.6 ЗК РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на вновь образуемый земельный участок. Допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон. ( п. 11.6 ЗК РФ). Анализ приведенных выше норм права позволяет суду сделать вывод о том, что при объединении земельных участков земельные участки, из которых образуются вновь созданные земельные участки, должны прекратить свое существование в установленном законом порядке, т.е. собственник фактически распоряжается своим имуществом и в отношении данных участков по его заявлению в установленном законом порядке должны быть проведены регистрационные действия. Между тем, в силу ч. 4 ст. 19 Закона о регистрации наложение ареста на земельные участки налагает ограничения в осуществлении собственником права распоряжения своим имуществом до момента снятия ареста. Применение аналогии с п. 11.6 ЗК РФ, по мнению суда, в данном случае невозможно, в силу разной правовой природы ограничений прав на земельные участки – ареста, исходя из характера запрета, сути и содержания ареста как меры процессуального принуждения и характера залога - обеспечительной меры исполнения обязательства перед кредитором. Таким образом, принимая во внимание, что регистрационная служба отказала в государственной регистрации в период действия ареста, наложенного судом, приняв все необходимые меры для соблюдения требований закона и судебного акта, направленного на сохранение до момента разрешения судебного спора существующего положения в отношении спорного имущества, суд приходит к выводу о законности действий регистрационной службы, в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Заявление Кузнецовой М.Ю. о признании незаконным решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике об отказе в государственной регистрации прекращения прав собственности на земельные участки и государственной регистрации права собственности на земельный участок, об обязании произвести государственную регистрацию прекращения прав собственности на земельные участки и государственную регистрацию права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Октябрьский районный суд г.Ижевска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено судьей ДД.ММ.ГГГГ г. Судья: Ю.В. Фролова
населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1696 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер: № (далее по тексту - земельный участок- 1) и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1447 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер: № (далее по тексту - земельный участок-2), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г. и Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г. Осенью 2009 г. заявителем вышеуказанные земельные участки были объединены, в результате чего образовался новый земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 3143 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер: № (далее по тексту - земельный участок-3), что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ г.
. Следственного комитета при Прокуратуре Российской Федерации по Удмуртской
Республике на основании Постановления Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от 03 августа 2009 г. Согласно ответам Следственного управления Следственного комитета при Прокуратуре Российской Федерации по Удмуртской Республике и Завьяловского районного суда Удмуртской Республики на запросы Заинтересованного лица по поводу распространения данного ареста на регистрацию права собственности на земельный участок-3 путем объединения земельного участка-1 и земельного участка-2, арест на земельный участок-1 и земельный участок-2 не отменен, поэтому все регистрационные действия с указанными земельными участками запрещены.
снятие ареста с земельного участка-l и земельного участка-2, в противном случае
Заинтересованное лицо будет вынуждено отказать в государственной регистрации
права собственности на земельный участок-3, а также в государственной регистрации прекращения прав собственности на земельный участок-1 и земельный участок-2 по основанию, предусмотренному абзацем 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав).
ареста с земельного участка-1 и земельного участка-2, заинтересованному лицу заявителем представлены не были, в государственной регистрации права собственности на земельный участок-3, а также в государственной
регистрации прекращения прав собственности на земельный участок-1 и земельный участок-2 по основанию, предусмотренному абзацем 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было отказано.
Федерации при объединении смежных земельных участков образуется один
земельный участок, и существование таких смежных земельных участков
прекращается.
определяет, что допускается объединение земельного участка, обремененного
залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право
залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не
предусмотрено соглашением сторон.
образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или
выделе из земельных участков.
регистрации прав собственности и иных вещных прав на земельные участки,
образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, является: 1) решение о разделе или об объединении находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков; 2) соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков; 3) иной документ, на основании которого в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами осуществляется образование земельных участков.