Дело 2-1783/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30марта2011года г.Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Плеханова А.Н.,
при секретаре Салове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лопатина Ю.Н., действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Лопатина И.Ю., к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Лопатин И.Ю., действующий в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Лопатина И.Ю., обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.
Истец и его <данные изъяты> сын Лопатин И.Ю. являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Во время проживания на данной жилплощади, в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания, истцами была осуществлена перепланировка в жилом помещении, а именно: увеличена площадь коридора <номер> на 3,3 кв.м. за счет площади комнаты <номер>, в коридоре <номер> смонтирован шкаф <номер> площадью 1,8 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась на 5,4 кв.м., общая площадь квартиры уменьшилась на 0,3 кв.м. Произведенная перепланировка в указанной квартире, по мнению истиц, не ухудшает условия проживания жильцов дома, не нарушила их права и законные интересы, не нарушает работу инженерных систем и установленного в жилом доме оборудования, не приводит к ухудшению сохранности и внешнего фасада жилого дома. Администрация Октябрьского района г.Ижевска отказала истцам в согласовании самовольной перепланировки жилого помещения на основании ст. 27 п. 1 ЖК РФ.
Истец Лопатин Ю.Н., третьи лица Лопатин А.Ю., Лопатин А.Ю., в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г.Ижевска – Вотяков А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о признании исковых требований, а также о рассмотрении гражданского дела без его участия. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.
Истцы владеют квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, в размере по 1/2 доли каждый на основании Свидетельств о государственной регистрации права <номер>, <номер> от <дата>
Истицами в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на <дата>, исполненной ГУП «Удмурттехинвентаризация», произведена перепланировка: увеличена площадь коридора <номер> на 3,3 кв.м. за счет площади комнаты <номер>, в коридоре <номер> смонтирован шкаф <номер> площадью 1,8 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась на 5,4 кв.м., общая площадь квартиры уменьшилась на 0,3 кв.м.
Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истицами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Лопатина Ю.Н., действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Лопатина И.Ю., к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на <дата>.
Решение является основанием для внесения государственным унитарным предприятием «Удмурттехинвентаризация» изменений в технический паспорт данной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.
Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья А.Н. Плеханов