Дело № 2-3801/10
Решение
именем Российской Федерации
01 ноября 2010 года г.Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска УР в составе:
председательствующего судьи А.А. Михалева,
при секретаре И.В. Шибаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Долженко К.А., Долженко О.В. о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги, пени,
установил:
МУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» обратилось в суд с иском к Долженко К.А., Долженко О.В. о взыскании солидарно платы за жилье, коммунальные услуги, в размере 67 426,04 руб., пени в размере 717,80 руб.
Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в квартире <адрес>, которая является муниципальной собственностью. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с января 2005 года, в связи с чем, по состоянию на 01.03.2010 года образовалась задолженность в указанной сумме. Кроме того, ответчики обязаны уплатить пени за просрочку оплаты.
В судебном заседании представитель истца Третьякова Е.А., действующая по доверенности, требования поддержала. Исковые требования в части взыскания платы за жилье и коммунальные услуги изменила в сторону увеличения, просила взыскать сумму в указанной части в размере 68624,48 руб.
Ответчики Долженко К.А., Долженко О.В. в судебное заседание, извещенные о времени и месте его проведения, не явились, о причинах неявки не сообщили. Дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с поквартирной карточкой ответчики Долженко К.А., Долженко О.В. проживают в квартире <адрес>. Также в квартире зарегистрированы и проживают несовершеннолетние Д.Н.К., Д.Д.К. Квартира является муниципальной собственностью.
Ответчики не оплачивают надлежащим образом жилищно-коммунальные услуги ежемесячно. В связи с этим за период с января 2005 года по март 2010 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 68624,48 руб. Сумма пени, начисленная истцом, за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составила 717,80 руб.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с приведенными нормами, поскольку ответчики проживают в указанном жилом помещении, они обязаны ежемесячно производить оплату истцу жилищно-коммунальных услуг.
Ответчики своих обязательств не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в указанной выше сумме.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
С учетом изложенного с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68624,48 руб.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не представлено.
В связи с тем, что ответчики допустили просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, исковые требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению.
Пени истцом рассчитаны в соответствии с приведенной ст. 155 ЖК РФ. Расчет судом проверен и признан правильным.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с приведенной нормой ответчики несут солидарную ответственность перед истцом за исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.
Таким образом, общий размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 69342,28 руб. (68624,48 руб. + 717,80 руб.).
В связи с удовлетворением исковых требований, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию солидарно в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 2280,27 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Долженко К.А., Долженко О.В. о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать с Долженко К.А., Долженко О.В. солидарно в пользу Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68624,48 руб., пени в сумме 717,80 руб., а всего 69342,28 руб.
Взыскать с Долженко К.А., Долженко О.В. солидарно государственную пошлину в сумме 2280,27 руб. в доход местного бюджета.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
Председательствующий судья А.А. Михалев