Дело № 2-318/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля2011года г.Ижевск
Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:
председательствующего судьи Плеханова А.Н.,
при секретаре Самохваловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Скворцову А.В. о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» (далее по тексту – истец, ГЖУ) обратилось в суд с иском к Скворцову А.В. (далее по тексту – ответчик) о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы следующим.
Квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, зарегистрирован 1 человек, общая площадь <данные изъяты>. Собственник жилого помещения несет расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги с августа 2007 года, в связи с чем, по состоянию на 01 июня 2010 года образовалась задолженность в сумме 50474 руб. 04 коп.
С учетом изложенного, истец просит взыскать с ответчика долг за жилье, коммунальные услуги на общую сумму 50474 руб. 04 коп.
Представитель истца Филиппова О.Е. действующая на основании доверенности в судебном заседании на иске настаивала, суду пояснила, что ответчиком задолженность после обращения в суд не погашалась.
Ответчик Скворцов А.В., в судебное заседание, извещенный о времени и месте его проведения, не явился, о причинах неявки не сообщил.
Дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.
Истец является управляющей компанией вышеуказанного дома.
Правом пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях договора социального найма обладает ответчик Скворцов А.В., который зарегистрирован по данному адресу по месту жительства с <дата>.
За период с августа 2007 г. по 01 июня 2010 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени в размере 50474 рубль 04 коп.
Оплата задолженности ответчиком не произведена по настоящее время.
Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.
Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи с момента заключения такого договора.
Так, в соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно частям 1, 2 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии с п. 1. 1 Устава Муниципального Учреждения «Городское жилищное управление - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» (далее по тексту ГЖУ) создано Администрацией г. Ижевска для осуществления деятельности по организации содержания и эксплуатации жилищного фонда и инженерной инфраструктуры в г. Ижевске.
В соответствии со своими задачами и целями согласно п. 3.1 Устава, ГЖУ осуществляет функции Службы заказчика по поручению Администрации г. Ижевска в интересах жителей города и других потребителей муниципальных услуг, включающих в себя: тепло и водоснабжение – водоотведение, газификацию и газоснабжение, содержание, обслуживание и ремонт, включая капитальный, объектов, закрепленных в установленном порядке на праве оперативного управления.
Согласно п. 3.1.6 Устава, ГЖУ осуществляет сбор платежей от потребителей, в том числе населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Таким образом, истец является учреждением, в оперативном управлении которого, находился в спорный период жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик. Следовательно, МУ ГЖУ является надлежащим истцом, которое обратилось в суд в защиту собственных интересов.
Согласно расчету ГЖУ за период с августа 2007 года по 01 июня 2010 года, ответчик должен оплатить 50474 рубль 04 коп. Расчёт задолженности ответчика судом проверен и признан верным. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. Доказательств уплаты суммы задолженности ответчик в суд не представил.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика Скворцова А.В. суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
Учитывая то, что решение состоялось в пользу истца, в соответствии со статьей 103 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1714 рублей 22 коп.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» к Скворцову А.В. о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать со Скворцова А.В. в пользу Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г.Ижевска» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01 августа 2007 года по 01 июня 2010 года в размере 50474 руб. 04 коп.
Взыскать со Скворцова А.В. в доход бюджета города Ижевска государственную пошлину в размере 1714 руб. 22 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере и подписано председательствующим судьёй.
Председательствующийсудья А.Н.Плеханов
Копия верна.
Судья:
Секретарь