Дело 2-568/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики
в составе:
председательствующего судьи Плеханова А.Н.,
при секретаре Селезневе Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солодянкиной Т.М., Солодянкиной О.А. к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У с т а н о в и л:
Солодянкина Т.М. и Солодянкина О.А. обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.
Истицы являются собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Во время проживания на данной жилплощади, в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания, истцами была осуществлена перепланировка в жилом помещении, а именно: за счет уменьшения площади коридора № 1 на 1,3 кв.м., уменьшения площади санузла № 2 на 0,7 кв.м., демонтирования перегородки между жилой комнатой № 4 и кухней № 3, в результате площадь жилой комнаты № 4 увеличилась на 1,3 кв.м., демонтирования гардеробной № 6, в результате площадь жилой комнаты увеличилась на 2,3 кв.м. При этом общая площадь квартиры уменьшилась на 0,8 кв.м., жилая площадь квартиры увеличилась на 3,6 кв.м., подсобная площадь квартиры уменьшилась на 4,4 кв.м. Произведенная перепланировка в указанной квартире, по мнению истиц, не ухудшает условия проживания жильцов дома, не нарушила их права и законные интересы, не нарушает работу инженерных систем и установленного в жилом доме оборудования, не приводит к ухудшению сохранности и внешнего фасада жилого дома. Администрация Октябрьского района г.Ижевска отказала истице в согласовании самовольной перепланировки жилого помещения на основании ст. 27 п. 1 ЖК РФ.
Истцы в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г.Ижевска – В.А.В. действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о признании исковых требований, а также о рассмотрении гражданского дела без его участия. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.
Истицы владеют квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, в размере по ? доли каждая на основании Свидетельства о государственной регистрации права <номер> от <дата> и Свидетельства о государственной регистрации права <номер> от <дата>
Истицами в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 22 октября 2010 года, исполненной ГУП «Удмурттехинвентаризация», произведена перепланировка: уменьшена площадь коридор № 1 на 1,3 кв.м., уменьшена площадь санузла № 2 на 0,7 кв.м., демонтирована перегородка между жилой комнатой № 4 и кухней № 3, в результате площадь жилой комнаты № 4 увеличилась на 1,3 кв.м., демонтирована гардеробная № 6, в результате площадь жилой комнаты увеличилась на 2,3 кв.м. При этом общая площадь квартиры уменьшилась на 0,8 кв.м., жилая площадь квартиры увеличилась на 3,6 кв.м., подсобная площадь квартиры уменьшилась на 4,4 кв.м.
Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истицами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью.
В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Солодянкиной Т.М. и Солодянкиной О.А. к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 22 октября 2010 года.
Решение является основанием для внесения государственным унитарным предприятием «Удмурттехинвентаризация» изменений в технический паспорт данной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.
Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья А.Н. Плеханов