№ 2-2176/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ20 мая 2011 года г.Ижевск
Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:
председательствующего судьи Нуриевой В.М.,
при секретаре Филипповском Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска – Авангард» к Шемякину А.Т., Шемякиной Я.В. о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска – Авангард» (далее по тексту – истец, «УК в ЖКХ г. Ижевска- Авангард») обратилось в суд с иском Шемякину А.Т., Шемякиной Я.В. (далее по тексту – ответчики) о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы следующим.
В период времени с 01 июля 2008 года по 01 июля 2010 года ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска – Авангард», на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и заключенного договора управления являлась управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (договор управления от <дата>). Одновременно истец является исполнителем коммунальных услуг по данному дому. Счета-квитанции по оплате коммунальных услуг и обслуживанию дома выставлялись истцом с августа 2008 года. Ответчики в период с января 2010 года по июль 2010 года нерегулярно производили платежи в счет оплаты содержания жилого дома и коммунальных услуг. Задолженность по состоянию на <дата> составила 60506, 31 рублей. От погашения имеющейся задолженности ответчики уклоняются.
Шемякин А.Г. является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> по ул. <адрес> находящемся в управлении ООО «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска – Авангард». Шемякин А.Г. и Шемякина Я.В. зарегистрированы в указанной квартире с <дата>. Ответчики не осуществляют платежи за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с января 2010 года по июль 2010 года в размере 60506 рублей 31 копейка.
С учетом изложенного, просит взыскать с ответчиков Шемякина А.Т. и Шемякиной Я.В. сумму основного долга платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 506 рублей 31 копейку, пени в размере 3524 рубля 49 копеек, оплату услуг представителя – 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2120 рублей 93 копейки.
Представитель истца Афанасьев Э.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание представил заявление об отказе от исковых требований в части взыскания с ответчиков пени за период с <дата> по <дата> в сумме 3524 рублей 49 копеек.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом о чем свидетельствует расписка, в которой имеются сведения о том, что Шемякин А.Г. получил судебные повестки о дате и месте рассмотрения дела для себя и для передачи Шемякиной Я.В., в связи, с чем судом с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствие со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, является собственностью Шемякина А.Г..
Ответчик Шемякина Я.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес> <дата>.
В период времени с <дата> по <дата> ООО «УК в ЖКХ <адрес> – Авангард», на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и заключенного договора управления являлась управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес> (договор управления от <дата>). Одновременно истец является исполнителем коммунальных услуг по данному дому. Счета-квитанции по оплате коммунальных услуг и обслуживанию дома выставлялись истцом с августа 2008 года. Ответчики в период с января 2010 года по июль 2010 года нерегулярно производили платежи в счет оплаты содержания жилого дома и коммунальных услуг, что подтверждается счетами-извещениями, карточкой счета 76.5.1. Задолженность за жилищные и коммунальные услуги сформировалась с января 2010 года по июль 2010 года, в связи с тем, что ответчики не в полном объеме производили оплату за содержание жилья, коммунальные услуги.
За период с января 2010 года по июль 2010 года ответчикам начислена плата за жилье и коммунальные услуги в размере 60 506 рублей 31 копейка.
В судебном заседании представитель истца просил взыскать в пользу ООО «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска – Авангард» солидарно с Шемякина А.Т., Шемякиной Я.В. плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 506 рублей 31 копейку.
Оплата задолженности ответчиками не произведена по настоящее время.
Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участника процесса в судебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.
Требования представителя истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных управляющей компанией, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно расчету ООО «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска – Авангард» за период с января 2010 года по июль 2010 года, ответчики должны оплатить сумму основного долга платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 506 рублей 31 копейку. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.
Доказательств уплаты задолженности ответчики в суд не представили.
Таким образом, требования истца о солидарном взыскании с ответчиков Шемякина А.Т., Шемякиной Я.В. суммы задолженности подлежат удовлетворению.
Учитывая то, что решение состоялось в пользу истца, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд с учетом уменьшения размера исковых требований полагает необходимым солидарно взыскать с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска – Авангард» государственную пошлину в размере 2 120 рублей 93 копейки.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска – Авангард» к Шемякину А.Т., Шемякиной Я.В. о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Шемякина А.Т., Шемякиной Я.В. в пользу ООО «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска – Авангард» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 506 рублей 31 копеек за период с января 2010 года – по июль 2010 года.
Взыскать солидарно с Шемякина А.Т., Шемякиной Я.В. в пользу ООО «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска – Авангард» государственную пошлину в размере 2 120 рублей 93 копейки.
Заочное решение быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд УР через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.
Судья В.М. Нуриева