2-2683/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июня 2011 года гор. Ижевск Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе: председательствующего судьи Дубовцева Д.Н., при секретаре Юшкиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шепелин Е.С. к Шрайнер О.В. о взыскании суммы основного долга, процентов, неустойки по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, У С Т А Н О В И Л: Истец Шепелин Е.С. обратился в суд с иском к ответчику Шрайнер О.В., просил взыскать с ответчика сумму основного долга по договору займа от 12.08.2010 г. <номер>П-08/2 в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> копейки ( за период с 13.08.2010 г. по 24.05.2011 г.), неустойку в размере <данные изъяты> рублей ( за период с 13.02.2011 года по 24.05.2011 г.) В обеспечение исковых требований истец просил обратить взыскание на принадлежащие Шрайнер О.В. на праве собственности: - земельный участок ( назначение: земли сельскохозяйственного назначения; площадь <данные изъяты>.м, кадастровый (или условный) номер объекта <данные изъяты>, адрес объекта: Удмуртская Республика, <адрес>, садоводческое товарищество « <адрес> - садовый дом с постройками: веранда, баня, п/банник, гараж ( назначение: вспомогательное; площадь <номер> кв.м, этажность 1, инвентарный номер: <номер> адрес объекта: Удмуртская Республика, <адрес>, садоводческое товарищество <адрес> путем продажи с торгов (одним лотом), установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей. Кроме этого, истец просил взыскать с ответчика Шрайнер О.В. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при обращении в суд, в размере <данные изъяты> копеек. Требования мотивированы тем, что 12 августа 2010 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа <номер> последней были предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Шрайнер О.В. обязалась возвратить сумму займа в срок до 12 февраля 2011 года, а также оплачивать проценты за пользование займом в размере 7 % от суммы займа в месяц. Пунктом 3.1 Договора займа предусмотрено, что за нарушение сроков возврата суммы основного долга и оплаты процентов, ответчик оплачивает истцу неустойку в размере 0,5 % от суммы в долга за каждый день просрочки. Исполнение обязательств Шрайнер О.В. по договору займа обеспечено договором залога от <дата> <номер> заключенного между истцом и ответчиком. Предметом залога является земельный участок, садовый дом с постройками. Ответчик Шрайнер О.В., получив сумму займа, свои обязательства по договору займа не выполняет, основной долг не возвращает, проценты за все время пользования займом не оплачивает. В судебном истец Шепелин Е.С. исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель истца Лихачев А.В., участвующий по устному ходатайству, просил суд исковые требования своего доверителя удовлетворить. Ответчик Шрайнер О.В. исковые требования истца признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ Шрайнер О.В. разъяснены и понятны, письменное заявление о признании иска, расписка ответчика о разъяснении судом последствий признания иска, приобщены к материалам дела. Решая вопрос о принятии признания иска, суд учитывает, что допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества. Условия для обращения взыскания на предмет залога – недвижимое имущество, соблюдены. Договор залога зарегистрирован в установленном порядке. При указанных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком Шрайнер О.В., так как принятие судом признания иска при указанных обстоятельствах не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с п.3 ст.350 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества, с которой начинаются торги, в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке, определяется решением суда. Суд определяет порядок реализации заложенного имущества – земельного участка, садового дома с постройками, расположенных на участке <адрес> Садоводческого товарищества « <адрес>» <адрес> УР, путем их продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в согласованной сторонами сумме, в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шепелин Е.С. к Шрайнер О.В. о взыскании суммы основного долга, процентов, неустойки по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, - удовлетворить. Взыскать с Шрайнер О.В. в пользу Шепелин Е.С. по договору займа <номер>П-08/2 от 12 августа 2010 года: - основной долг в размере <данные изъяты> рублей, - проценты за пользование займом, рассчитанные за период с 13.08.2010 г. на 24.05.2011 года, в размере <данные изъяты> копейки, - неустойку, рассчитанную за период с 13.02.2011 г. по 24.05.2011 г., в размере <данные изъяты> рублей, - расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек, а всего взыскать <данные изъяты> копейку. Для удовлетворения требований по исполнению данного решения, обратить взыскание на предмет залога: принадлежащие на праве собственности Шрайнер О.В.: - земельный участок ( назначение: земли сельскохозяйственного назначения; площадь <данные изъяты>.м, кадастровый (или условный) номер объекта <номер> адрес объекта: Удмуртская Республика, <адрес>, садоводческое товарищество « <адрес>, <адрес>, - садовый дом с постройками: веранда, баня, п/банник, гараж ( назначение: вспомогательное; площадь <данные изъяты> кв.м, этажность 1, инвентарный номер: <данные изъяты>), адрес объекта: Удмуртская Республика, <адрес>, садоводческое товарищество « <адрес>, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, одним лотом, установив начальную продажную стоимость с которой начинаются торги, в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней, через Октябрьский районный суд г.Ижевска. Решение изготовлено на компьютере и подписано судьей в совещательной комнате. Председательствующий судья Д.Н. Дубовцев