Дело № 2-1013/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2011года городИжевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

Председательствующего судьи Нуриева В.М.,

при секретаре Филипповском Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меженского Ю.Г. к Администрации г. Ижевска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Меженский Ю.Г. обратился в суд с иском к Администрации г. Ижевска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности о признании за ним дома под литерой «Б», веранды – литера «б», крыльца, 2 шт. – литера «б1», балкона – литера «б3», навеса- литера «Н», уборной – литера «У», мезонина – литера «Б» по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования следующими обстоятельствами.

<дата> Меженский Ю.Г. купил в жилищно -коммунальном управлении Управления, строительства <номер> дом на 14 км. Як - Бодьинского тракта расположенный на территории дачного хозяйства Правительства Удмуртской Республики, который ранее, с 1985 года, я арендовал в ЖКУ УС <номер> в качестве дачи (квитанция к приходному кассовому ордеру <номер> от <дата>, справка ЖКУ УС <номер> <номер> от <дата>, приказы-накладные» <номер>,202 от <дата>, расчётная книжка платы за аренду дачи 1987-88годы.)

На протяжении последующих 20 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуются этим домом (дачей), в связи, с чем четыре года с 1990 по 1993г. состоял в потребительском кооперативе <данные изъяты> <адрес> который располагался на этой территории (квитанции к приходным кассовым ордерам <номер> от <дата> <номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата> и другие). После ликвидации кооператива и по настоящее время, истец самостоятельно осуществляют обслуживание купленного дома и проводит благоустройство прилегающей территории.

В целях регистрации права собственности на этот объект недвижимости в ЕГРП истцом в ГУЛ «Удмурттехинвентаризации» <дата> была подана заявка <номер> на проведение технической инвентаризации купленного дома с изготовлением технического и кадастрового паспорта.

В полученных истцом <дата> паспортах указано, что здание дома под инвентарным номером 32903, было построено в 1981 году по адресу: <адрес> в его состав входит: дом-литера «Б», веранда - литера «б», крыльцо, 2 шт. -литера «61», балкон- литера «б3», навес - литера «Н», уборная - литера «У», мезонин- литера «Б».

Купленный истцом дом по данным технического и кадастрового паспортов сведений о правообладателях и наличии запрещений и арестов не содержат. Спор о праве собственности отсутствует.

Из полученных в архиве ГУЛ «Удмурттехинвентаризация» документов следует, что этот дом был построен жилищно-коммунальной конторой Промстройтреста в 1981 году (копия письма от <дата>) и в этом же году поставлен на технический учёт (справка ГУП «Удмурттехинвентаризация» от <дата> <номер>). Разрешение на строительство дома на территории дачного хозяйства Управления Делами Совета Министров Удмуртской АССР расположенном на 14 км. Як-Бодьинского тракта ЖКК Промстройтреста было получено от Управления Делами Совета Министров УАССР (копия справки от <дата> <номер>). Земельный участок Управлению Делами ФИО2 Министров УАССР был выделен распоряжением ФИО2 от <дата> <номер>-р (письмо ГУ «ЦГА УР» от <дата> <номер>т-375).

Продавец дома, ЖКУ «УС <номер>» (до 1985 года - ЖКК Промстройтреста - приказ Главспецстроя <номер> от <дата>) в 2000 году ликвидировано приказом начальника Спецстроя России <номер> от 08.06.S000 <адрес> начальника ГП УС <номер> от <дата> <номер> правопреемником ЖКУ ГП «УС <номер>» было определено ГП «УС <номер>», которое также было ликвидировано приказом начальника Спецстроя России от <дата>, <номер> и на основании определения Арбитражного суда Удмуртской Республики от <дата>, дело № А71- 68/2001 - Г21 с <дата> исключено из единого государственного реестра юридических лиц (копия свидетельства ФНС серия 18 <номер>).

На протяжении 20 лет истец является фактическим пользователем земельного участка вокруг дома, права на который не оформлены и не зарегистрированы.

На запрос истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республики (<номер> от <дата>) о данном земельном участке был получен ответ, что сведенья в ГКН о нем отсутствуют (уведомление от <дата> <номер>).

В целях установления границ земельного участка вокруг дома истца <дата> был заключен договор <номер> с ООО «Городской землеустроительный центр» на выполнение кадастровых работ на земельном участке по адресу: УР, <адрес>, 14 км. Як - Бодьинского тракта, (дача) в результате выполнения которого был составлен план земельного участка площадью 2105 кв.м, с определением местоположения установленных границ земельного участка (акт <номер> от <дата>).

В судебном заседании истец Меженский Ю.Г., исковые требования поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить. Пояснил, что во время приобретения дачи служил заместителем секретаря в Государственном предприятии «Управление строительства <номер>». Первоначально он арендовал дачу в течении пяти лет с 1985 по 1990 год, платил каждый месяц. <дата> ему предложили купить участок, предложил Демидов А. М., его командир, организация должна была заниматься строительством, ставился вопрос о реализации. Истец написал рапорт, подписал резолюцию и заплатил деньги в сумме 2750 рублей. Пользуется домом по назначению. Зимой и осенью не ездил, летом приезжал с семьей, иногда ночевал. Новых построек не производил.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Ижевска Акатьев А.С., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, принципиальных возражений против удовлетворения искового заявления не имеет.

В судебное заседание не явился представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, ГУП «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества», извещены надлежащим образом о дате и месте судебного заседания. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель Б.Г.Н. суду пояснила, что с Меженским Ю.Г. они работали вместе он в ГП «Управление строительства <номер>», а она в ЖКУ <номер>. Истец пользовался домами ГП «Управления строительства <номер>» в качестве аренды. Когда на балансе жилья много было, было принято решение передавать городу недвижимое имущество, стали дачные домики продавать, а договора не заключали, просто выезжали, оценивали имущество, инвентарь, если покупатель соглашался, то продавали, просто выдавая квитанцию. Меженский Ю.Г. заплатили где-то тысячи две.

Свидетель Щ.А.А. в суде подтвердил факт того, что Меженский Ю.Г. арендовал дачу, которая принадлежала ЖКУ <номер>, а в последующем купил ее, договор при этом не заключался, просто писался рапорт на имя командира, который издавал приказ.

Свидетель А.Т.В.. в судебном заседании подтвердила, что Меженский Ю.Г. пользуется и распоряжается дачей в настоящее время.

Свидетель У.Н.Д.. в судебном заседании пояснил, что они знакомы с истцом по долгу службы, где-то с 70-ого года. Сначала истец работал и проживал в <адрес>, потом его перевели в <адрес>. Свидетель его рекомендовал в заместители руководителя комитета комсомола. Затем истец стал секретарем парткома. На работе характеризовался положительно. Дачный участок был передан У.Н.Д. – Меженскому Ю.Г., так как дача принадлежал ему. Затем У.Н.Д. стал строить дом по Шабердинскому тракту, и Меженский Ю. Г. стал занимать дом вместо него. Тогда была такая практика. Дом находился у истца, У.Н.Д. приезжал к нему на дачу. Он не помнит, какая там была форма собственности. Знает, что истец платил определенную сумму за этот дом, ни сомнений, ни споров не было.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

<дата> Меженский Ю.Г. купил в жилищно -коммунальном управлении Управления, строительства <номер> дом на 14 км. Як - Бодьинского тракта расположенный на территории дачного хозяйства Правительства Удмуртской Республики, который ранее, с 1985 года, я арендовал в ЖКУ УС <номер> в качестве дачи (квитанция к приходному кассовому ордеру <номер> от <дата>, справка ЖКУ УС <номер> <номер> от <дата>, приказы-накладные» <номер>,202 от <дата>, расчётная книжка платы за аренду дачи 1987-88годы.)

На протяжении последующих 20 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуются этим домом (дачей), в связи, с чем четыре года с 1990 по 1993г. состоял в потребительском кооперативе «Ветеран» Октябрьского района г. Ижевска который располагался на этой территории (квитанции к приходным кассовым ордерам <номер> от <дата> <номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата>; <номер> от <дата> и другие). После ликвидации кооператива и по настоящее время, истец самостоятельно осуществляют обслуживание купленного дома и проводит благоустройство прилегающей территории.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Меженского Ю.Г. к Администрации г. Ижевска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Меженским Ю.Г. право собственности в порядке приобретательной давности на дом (дачу) под литерой «Б», веранду - литера «б», крыльцо, 2 шт. - литера «б1», балкон -литера «б3», навес - литера «Н», уборная - литера «У», мезонин - литера «Б» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2011 г.

Председательствующий судья В.М. Нуриева