Дело 2-918/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 апреля 2011 г. г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Плеханова А.Н.

при секретаре Селезневе Н.В.

рассмотрев гражданское дело по иску Татлыбаева Ш.А., Татлыбаевой С.М. к ООО «Строительная компания «Столица», Смолянкиной Н.А. о признании договора недействительным, аннулировании государственной регистрации договора,

У С Т А Н О В И Л:

Татлыбаев Ш.А., Татлыбаева С.М. обратились в суд с иском к ООО «Строительная компания «Столица», Смолянкиной Н.А. о признании договора недействительным, аннулировании государственной регистрации договора. Требования мотивированы следующим.

Устиновским районным судом рассматривается иск Татлыбаева Ш.А., Татлыбаевой С.М. к ООО «Строительная компания «Столица», ОАО «Химстрой», Смолянкиной Н.А. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В ходе рассмотрения дела установлено, что Управлением Россреестра по УР было исполнено постановление службы судебных приставов РФ по УР о наложении ареста на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Вступившим в законную силу решением Устиновского районного суда г.Ижевска от 18 июля 2007 года договор долевого участия от 20 февраля 2006 года, заключенный между ООО «СК «Столица» и Смолянкиной Н.А. признан ничтожным. 09 ноября 2010 года Управлением Россреестра по УР зарегистрировано соглашение о расторжении договора долевого участия от 20 февраля 2006 года, а 15 ноября 2010 года зарегистрирован договор долевого участия на данную квартиру заключенный 27 декабря 2006 года между ООО «СК «Столица» и Смолянкиной Н.А. Ответчики изготавливая договор задним числом, при наличии вступившего в законную силу решения Устиновского районного суда г.Ижевска от 18 июля 2007 года совершили действия на отчуждение спорной квартиры, чем нарушили закон и права истцов. В связи с чем истцы просили суд признать договор долевого участия от 27 декабря 2006 года заключенный между ООО «СК «Столица» и Смолянкиной Н.А.недействительным (ничтожным), аннулировать государственную регистрацию договора долевого участия от 27 декабря 2006 года заключенного между ООО «СК «Столица» и Смолянкиной Н.А.

В ходе производства по делу представителем истца изменены основания иска, указано, что договор долевого участия от 27 декабря 2006 года является притворным.

В судебном заседании на обсуждение сторон поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Устиновский районный суд <адрес> в связи с тем, что дело принято к производству с нарушением правил о подсудности, поскольку в силу ст.30 ГПК РФ данный иск подлежит рассмотрению судом, по месту нахождения имущества на которое истцами заявлены свои права.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Учитывая, что истцами заявлено требование о признании договора долевого участия от 27 декабря 2006 года заключенного между ООО «СК «Столица» и Смолянкиной Н.А.недействительным (ничтожным), аннулировании государственной регистрации договора долевого участия от 27 декабря 2006 года заключенного между ООО «СК «Столица» и Смолянкиной Н.А., что при удовлетворении исковых требований влечет за собой прекращении прав Смолянкиной Н.А. на спорное жилое помещение, то суд считает, что между сторонами имеется спор о праве на недвижимое имущество.

Принимая во внимание наличие спора о праве на жилое помещение, которое находится за пределами территории Октябрьского района г.Ижевска, с учетом правил об исключительной подсудности суд приходит к выводу, что данное дело не подсудно Октябрьскому районному суду г.Ижевска, а подсудно Устиновскому районному суду г.Ижевска.

Учитывая изложенное, в связи с тем, что дело принято к производству с нарушением правил подсудности, суд считает необходимым данное гражданское дело передать для рассмотрения по подсудности в Устиновский районный суд г.Ижевска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.30,33, 224-225 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску Татлыбаева Ш.А., Татлыбаевой С.М. к ООО «Строительная компания «Столица», Смолянкиной Н.А. о признании договора недействительным, аннулировании государственной регистрации договора передать для рассмотрения по подсудности в Устиновский районный суд г.Ижевска.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения через районный суд.

Определение изготовлено на компьютере и подписано судьей в совещательной комнате.

Председательствующий судья: А.Н. Плеханов