Дело № 2-2402/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.06.2011 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.

при секретаре Шибаевой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Ижкомцентр» к Мансуровой Е.В., Мансурову Р.Ф., Мебаговой Т.Н. о взыскании суммы, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л

ООО «УК-Ижкомцентр» обратилось в суд с иском к Мансуровой Е.В., Мансурову Р.Ф., Мебаговой Т.Н. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 47902 рубля 45 копеек, взыскании пени в размере 4593 рубля 24 копейки. Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома <адрес>. Ответчики проживают в квартире <данные изъяты> указанного дома. Квартира находится в собственности ответчиков. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с марта 2008 г. по март 2011 г. образовалась задолженность в указанной сумме. Кроме того, ответчики обязаны уплатить пени за просрочку оплаты.

В судебном заседании представитель истца Пантюхина А.И. исковые требования подержала. Пояснила, что 21.06.2011 г. ответчиками в счет оплаты задолженности была внесена сумма 1000 рублей.

Ответчик Мансурова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала частично. Пояснила, что согласна с суммой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и не согласна с размером пени. Пояснила, что собственником квартиры является она.

Ответчик Мебагова Т.Н. в судебном заседании исковые требования признала частично.

Ответчик Мансуров Р.Ф. в судебное заседание, извещенный о времени и месте его проведения, не явился, о причинах неявки не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «УК-Ижкомцентр» является управляющей компанией жилого многоквартирного дома <адрес> на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 14.12.2009 года и протокола общего собрания собственников дома <адрес> от 22.11.2007 года.

В соответствии с поквартирной карточкой ответчики Мансурова Е.В., Мансуров Р.Ф. и Мебагова Т.Н. зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Собственником квартиры является Мансурова Е.В.

Ответчики не оплачивают надлежащим образом жилищно-коммунальные услуги ежемесячно. В связи с этим за период с марта 2008 г. по март 2011 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 47902 рубля 45 копеек. Сумма пени, начисленная истцом, за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составила 4593 рубля 24 копейки.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ:

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с приведенными нормами, ответчики обязаны ежемесячно производить оплату истцу жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики своих обязательств надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в указанной выше сумме. Своего расчета задолженности ответчики суду не представили.

В связи с этим, при разрешении спора суд принимает расчет задолженности, выполненный истцом за период с марта 2008г. по март 2011г.

21.06.2011 г. ответчиками в счет погашения задолженности уплачена сумма в размере 1000 рублей, что подтверждается копией квитанции от 21.06.2011г. и не оспаривается истцом.

С учетом изложенного с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46902 рубля 45 копеек (47902,45 руб. – 1000 руб.). Исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что ответчики допустили просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, исковые требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению. Пени истцом рассчитаны в соответствии с приведенной ст. 155 ЖК РФ. Расчет судом проверен и признан правильным.

Согласно расчету истца размер пени составляет 4593 рубля 24 копейки. В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд находит размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить размер пени до 2000 рублей.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований 1667 рублей 07 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ООО «УК-Ижкомцентр» удовлетворить частично.

Взыскать с Мансуровой Е.В., Мансурова Р.Ф. и Мебаговой Т.Н. солидарно в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 46902 рубля 45 копеек и пени 2000 рублей, а всего 48902 рубля 45 копеек.

Исковые требования ООО «УК-Ижкомцентр» в остальной части оставить без удовлетворения.

Взыскать с Мансуровой Е.В., Мансурова Р.Ф. и Мебаговой Т.Н. солидарно в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1667 рублей 07 копеек.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение 5 дней.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.

Председательствующий судья Михалев А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2011 г.