Дело № 2-1405/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 30.03.2011 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе: председательствующего судьи Михалева А.А. при секретаре Шибаевой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Е.Г. к Демину Д.Р. о выделении доли в натуре в праве общей долевой собственности, У С Т А Н О В И Л Ушакова Е.Г. обратилась в суд с иском к Купчинаус Н.В. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – промышленный корпус по выпуску товаров народного потребления с бытовыми помещения по адресу: <адрес>. В ходе разбирательства дела судом по ходатайству представителя истца в связи с изменением состава участников долевой собственности была произведена замена ответчика на Демина Д.Р. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований было привлечено ОАО «АБ Финанс». В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, в соответствии с которым пришли к соглашению о разделе спорного имущества. Рассмотрев условия представленного мирового соглашения, суд находит возможным его утвердить, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц. В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л Утвердить мировое соглашение, по условиям которого: 1. Стороны пришли к соглашению прекратить в связи с реальным разделом общего имущества долевую собственность Ушаковой Е.Г. и Дёмина Д.Р. на объект: промышленный корпус по выпуску товаров народного потребления (ТНП) с бытовыми помещениями, назначение: нежилое, 5-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 11982,7 кв.м., инв.№ <номер>, лит.В1, адрес Объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <номер>. 2.Стороны пришли к соглашению выделить Дёмину Д.Р. его долю в натуре из общей долевой собственности на объект права: промышленный корпус по выпуску товаров народного потребления (ТНП) с бытовыми помещениями, назначение: нежилое, 5-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 11982,7 кв.м., инв.№ <номер>, лит.В1, адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер: <номер> путем передачи Дёмину Д.Р. в собственность доли промышленного корпуса по выпуску товаров народного потребления,, состоящую из нежилых помещений этажа 0,000 : № 4 «Компрессорная»,площадью 15,2 кв.м., №7 «Электроподстанция»,площадью 65,5 кв.м., №8 «Котельная», площадью 16,8 кв. м., № 16 «Склад»,площадью127,5 кв. м., №22 «Склад», площадью 1060,6 кв. м., № 23 «Склад»,площадью 2355,2 кв. м., № 24 «Санузел», площадью 2,9 кв. м., №25 «Склад», площадью 30,7 кв. м., №26 «Бытовое помещение»,площадью 5,5 кв. м., № 27 «Бытовое помещение»,площадью 6,9 кв. м., № 28 «Бытовое помещение», площадью 5,0 кв. м., № 29 «Кабинет», площадью 16,8 кв. м., № 30 «Тамбур»,площадью 2,0 кв. м., №31 «Кабинет»,площадью 117,2 кв. м. № 32 «Кабинет», площадью 11,0 кв. м., № 33 «Кабинет», площадью 8,7 кв. м., № 34 «Бытовое помещение», площадью 10,2 кв. м.,№ 35 «Санузел», площадью 4,8 кв. м., № 36 «Коридор», площадью 8,9 кв.м., № 37 «Кабинет»площадью 8,2 кв. м., № 38 «Кабинет», площадью 8,1 кв. м., № 39 «Коридор», площадью 15,9 кв. м., № 40 «Кабинет», площадью 8,5 кв. м., №41 «Кабинет», площадью 7,8 кв. м., № 42 «Коридор», площадью 9,3 кв. м., № 43 «Санузел», площадью 3,4 кв. м., № 44 «Санузел», площадью 1,1 кв. м. № 45 «Электрощитовая», площадью 13,6 кв.м, №I «Лестничная клетка»,площадью 8,5 кв. м., №II «Лестничная клетка»,площадью 7,7 кв. м., №III «Лестничная клетка», площадью 13,3 кв. м., №IV «Лестничная клетка»,площадью 10,0 кв.м., нежилых помещений этажа +3.300: № 46 «Коридор», площадью 81,2 кв. м., №47 «Подсобное помещение», площадью 16,3 кв. м., №48 «Подсобное помещение», площадью 7,4 кв. м., № 49 «Пподсобное помещение»,площадью 8,2 кв. м. № 50 «Подсобное помещение», площадью 10,3 кв. м., № 51 «Подсобное помещение», площадью 9,6 кв. м., № 52 «Кабинет», площадью 53,3 кв. м., №53 «Кабинет», площадью 54,0 кв. м. №54 «Кабинет», площадью 12,8 кв. м., № 55 «Кабинет», площадью 32,6 кв. м.,№56 «Умывальная», площадью 1,9 кв. м., №57 «Туалет», площадью 1,3 кв. м., №58 «Туалет»,площадью 1,6 кв. м., №59 «Умывальная», площадью 1,2 кв. м., №60 «Серверная», площадью 8,3 кв. м., №61 «Кабинет», площадью 40,1 кв. м., №62 «Кабинет»,площадью 53,3 кв. м., №63 «Кабинет», площадью 15,0 кв. м., №64 «Кабинет»,площадью 11,1 кв. м., №65 «Коридор», площадью 4,5 кв. м.,№66 «Коридор», площадью 34,8 кв.м., №67 «Кабинет»,площадью 16,5 кв.м., №68 «Холл», площадью37,6 кв. м., №69 «Кабинет»,площадью 16,4 кв. м., №70 «Кабинет», площадью 17,0 кв. м., №71 «Кабинет», площадью 16,9 кв. м., №72 «Кабинет», площадью 16,1 кв. м., №73 «Кабинет», площадью 36,8 кв. м., №V «Лестничная клетка», площадью 17,0 кв. м.,№VI «Лестничная клетка», площадью 14,7 кв. м., нежилых помещений этажа +4.800: №74 «Производственное помещение», площадью 468,6 кв. м., нежилых помещений этажа +6.000: №75 «Производственное помещение», площадью 2580,5 кв. м.,№VII «Лестничная клетка», площадью 13,2 кв.м.,нежилых помещений этажа +6.600: №76 «Основное помещение», площадью 213,1 кв. м., №77 «Основное помещение», площадью 17,9 кв.м., №78 «Основное помещение», площадью 142,7 кв.м.,№79 «Коридор», площадью 66,2 кв. м., №80 «Умывальная», площадью 1,7 кв. м., №81 «Умывальная», площадью 2,7 кв. м., №82 «Туалет», площадью 3,0 кв. м. №83 «Туалет», площадью 1,9 кв. м., №84 «Кабинет», площадью 74,2 кв. м., №85 «Кабинет», площадью 38,0 кв. м., №86 «Кабинет», площадью 36,5 кв. м.№87 «Кабинет», площадьюм36,2 кв. м., №VIII «Лестничная клетка», площадью 14,7 кв. м., №IX «Лестничная клетка», площадью 17,8 кв. м., №X «Лестничная клетка», площадью 14,6 кв. м., Итого общая площадь предаваемых нежилых помещений составляет 8378,1 кв.м. (Нумерация помещений приведена по техническому паспорту Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Удмуртской Республике по состоянию на «03» марта 2008г.) 3.Стороны пришли к соглашению выделить Ушаковой Е.Г. ее долю в натуре из общей долевой собственности на объект права: промышленный корпус по выпуску товаров народного потребления (ТНП) с бытовыми помещениями, назначение: нежилое, 5-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 11982,7 кв.м., инв.№ <номер>, лит.В1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <номер> путем передачи Ушаковой Е.Г. в собственность доли промышленного корпуса по выпуску товаров народного потребления, состоящую из нежилых помещений этажа 0,000 : №1 «Тамбур»,площадью 5,6 кв.м. №2 «Тамбур»,площадью 5,6 кв. м., №3 «Производственное помещение», площадью 855,1 кв. м., №5 «Производственное помещение», площадью 30,5 кв. м., №6 «Производственное помещение», площадью 1851,4 кв. м., №9 «Тепловой узел», площадью 9,9 кв. м., №10 «Производственное помещение», площадью 525,3 кв.м., №11 «Кабинет», площадью 24,5 кв.м., №12 «Коридор», площадью 2,8 кв. м., №13 «Санузел», площадью 2,7 кв. м.,№14 «Душевая», площадью 1,4 кв.м., №15 «Бытовое помещение»,площадью 6,9 кв.м., №17 «Подсобное помещение», площадью 3,7 кв. м., №18 «Подсобное помещение», площадью 6,9 кв. м.,№19 «Подсобное помещение», площадью 1,4 кв. м., №20 «Подсобное помещение», площадью 1,7 кв. м., итого общая площадь передаваемых нежилых помещений составляет 3604,6 кв.м. (Нумерация помещений приведена по техническому паспорту Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Удмуртской Республике по состоянию на «03» марта 2008г.) 4. Стороны не имеют материальных претензий друг к другу. Раздел объекта, указанного в п.1 настоящего мирового соглашения, находящегося в долевой собственности, признан сторонами соизмеримым. 5.Истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме. 6. Указанный в пункте 1 настоящего мирового соглашения объект не продан, существующие ограничения (обременения) права: ипотека, под запретом (арестом) не состоит. 7. Право собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с п. 2 и п.3 настоящего соглашения долю объекта, указанного в п.1 настоящего мирового соглашения, возникает с момента государственной регистрации сторонами права в Управлении Росреестра по УР. 8. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права в течение 30 дней с момента утверждения настоящего соглашения Октябрьским районным судом г.Ижевска. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела часть объекта, указанного в п.1 настоящего мирового соглашения. 9 Эксплуатация, обслуживание и ремонт помещений, принадлежащих на праве собственности сторонам настоящего соглашения, осуществляется самостоятельно. Эксплуатация, обслуживания и ремонт объекта в целом, включая его принадлежности, производится сторонами на основании договора о совместной эксплуатации здания, который стороны берут на себя обязательства заключить в течение 30 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения. 10. Настоящее соглашение составлено в четырех подлинных экземплярах, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и по одному экземпляру выдается каждой стороне, один для Октябрьского районного суда г.Ижевска. Данное соглашение содержит весь объем соглашений, оговоренный сторонами. 11. Расходы по уплате государственной пошлины по иску возлагаются на истца. 12. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств, принятых на себя по настоящему Мировому соглашению, Истец вправе обратиться в Октябрьский районный суд г.Ижевска с ходатайством о выдаче исполнительного листа. Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, в соответствии с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем основаниям не допускается. Производство по делу прекратить. Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд УР через районный суд. Председательствующий судья А.А.Михалев