2-3073/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 июля 2011 г. Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе: председательствующего судьи Долгополовой Ю.В., при секретаре Трефиловой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - Ижкомцентр» к Чувашовой Т.Н. и Чувашовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени, у с т а н о в и л : ООО «УК-Ижкомцентр» обратилось в суд с иском к Чувашовой Т.Н. и Чувашовой Е.А. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 106249 рублей 66 коп. и пени в размере 16461 рубль 86 коп. за период с марта 2008 г. по май 2011 г., всего 122711 рублей 52 коп. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в <адрес> по договору социального найма. Ответчики нарушают правила пользования жилым помещением, что выражается в систематическом невнесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с марта 2008 года по май 2011 года за ними образовалась задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени. В суде представитель истца Пантюхина А.И., действующая на основании доверенности, доводы и требования, изложенные в иске поддержала, просила его удовлетворить. Уменьшила размер исковых требований до 108411 рублей 52 коп., из которой 91949 рублей 66 коп. составляет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 16461 рубль 86 коп. – пени. В суде ответчица Чувашова Т.Н. признала исковые требования в полном объеме. Положения статей 39 и 173 ГПК РФ ответчице разъяснены и понятны. Ответчица Чувашова Е.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявления о признании исковых требований в полном объеме и о рассмотрении дела в ее отсутствие. В порядке статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчицы Чувашовой Е.А. Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Истец является управляющей компанией вышеуказанного дома. Правом пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях договора социального найма обладают ответчицы, которые зарегистрированы по данному адресу по месту жительства. За период с марта 2008 г. по май 2011 г. у ответчиц образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 91 949 рублей 66 коп. и пени в размере 16461 рубль 86 коп., всего в размере 108411 рублей 52 коп. Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами. Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи с момента заключения такого договора. Так, в соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно частям 1, 2 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. С учетом изложенного с ответчиц солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени за период с марта 2008 года по май 2011 года в общей сумме 108 411 рублей 52 коп. Проверив представленный истцом расчет подлежащих взысканию с ответчиков сумм, суд находит его правильным и берет за основу при вынесении решения. Как указано выше, ответчицы признали исковые требования в полном объеме. Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ). В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Рассматривая требования истца о взыскании пени суд исходит из следующего. За период с марта 2008 года по май 2011 года задолженность по уплате пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальных услуг составила 16461 рубль 86 коп. В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая, что пени в размере 16461 рубль 86 коп. несоразмерны последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым уменьшить их до 8230 рублей 93 коп. В связи с удовлетворением иска на ответчиц должна быть возложена солидарная обязанность по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет 3 203 рубля 61 коп. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - Ижкомцентр» к Чувашовой Т.Н. и Чувашовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Чувашовой Т.Н. и Чувашовой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - Ижкомцентр» задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 91 949 рублей 66 коп., пени в размере 8 230 рублей 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3203 рубля 61 коп., а всего 103 384 рубля 20 коп. Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате. Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий судья Ю.В.Долгополова