Дело № 2-2404/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.06.2011 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.

при секретаре Шибаевой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Ижкомцентр» к Тихонову И.Е. о взыскании суммы, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л

ООО «УК-Ижкомцентр» обратилось в суд с иском к Тихонову И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44557 рублей 26 копеек, взыскании пени в размере 6134 рублей 06 копеек. Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома <адрес>. Ответчик проживает в квартире <адрес> указанного дома. Квартира находится в собственности ответчика. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с марта 2008 г. по март 2011 г. образовалась задолженность в указанной сумме. Кроме того, ответчик обязан уплатить пени за просрочку оплаты.

В судебном заседании представитель истца Пантюхина А.И. исковые требования подержала.

Ответчик Тихонов И.Е. в судебное заседание, извещенный о времени и месте его проведения, не явился, о причинах неявки не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «УК-Ижкомцентр» является управляющей компанией жилого многоквартирного дома <адрес> на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 14.12.2009 года и протокола общего собрания собственников дома <данные изъяты> по ул. <адрес> от 22.11.2007 года.

В соответствии с поквартирной карточкой ответчик Тихонов И.Е. является собственником квартиры <адрес>, зарегистрирован и проживает в ней.

Ответчик не оплачивает надлежащим образом жилищно-коммунальные услуги ежемесячно. В связи с этим за период с марта 2008 г. по март 2011 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 44557 рублей 26 копеек. Сумма пени, начисленная истцом, за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составила 6134 рубля 06 копеек.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с приведенными нормами, ответчик обязан ежемесячно производить оплату истцу жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик своих обязательств надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в указанной выше сумме. Своего расчета задолженности ответчик суду не представил.

В связи с этим, при разрешении спора суд принимает расчет задолженности, выполненный истцом за период с марта 2008г. по март 2011г.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44557 рублей 26 копеек. Исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что ответчик допустили просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, исковые требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению. Пени истцом рассчитаны в соответствии с приведенной ст. 155 ЖК РФ. Расчет судом проверен и признан правильным. Согласно расчету истца размер пени составляет 6134 рубля 06 копеек.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1720 рублей 74 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ООО «УК-Ижкомцентр» удовлетворить.

Взыскать с Тихонова И.Е. в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 44557 рублей 26 копеек и пени 6134 рубля 06 копеек, а всего 50691 рубль 32 копейки.

Взыскать с Тихонова И.Е. в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1720 рублей 74 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.

Председательствующий судья Михалев А.А.