Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 июля 2011 г. Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе: председательствующего судьи Долгополовой Ю.В., при секретаре Трефиловой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.Л., действующей в своих интересах и интересах Ивановой В.К., Иванова К.В., Патраковой О.В., Патракова Д.И. и Патракова Д.И. к Администрации г. Ижевска о предоставлении жилого помещения, у с т а н о в и л: Иванова Т.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ивановой В.К. (<дата>), Иванов К.В., Патракова О.В., Патраков Д.И. и Патраков Д.И. обратились в суд с иском к Администрации г. Ижевска о предоставлении благоустроенного жилого помещения. Требования мотивированы следующим. Истцы на условиях договора социального найма проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. На основании распоряжения Администрации Индустриального района г. Ижевска №1907 от 15.11.2010 г. указанный дом признан аварийным, подлежащим сносу и расселению. Вместе с тем до настоящего времени истцам не предоставлено другое благоустроенное жилое помещение. Изложенные обстоятельства являются основанием для возложения на ответчика обязанности по предоставлению истцам благоустроенного жилого помещения – общей площадью не менее 29, 1 кв.м. В судебном заседании истцы Иванов К.В. и Патраков Ден.И., доводы и требования, изложенные в иске, поддержали, просили иск удовлетворить. Истцы Иванова Т.Л., Патракова О.В. и Патраков Д.И., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся истцов. Представитель ответчика - Администрации г. Ижевска – Кочетков Ф.В., действующий на основании доверенности, иск не признал, просил оставить его без удовлетворения в связи с необоснованностью. Выслушав объяснения истцов, представителя истцов Патракова Ден.И. и Патраковой О.В. – Кенник М.Г., действующую на основании доверенностей, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Квартиру <номер> <адрес> на условиях договора социального найма занимают истцы. Общая площадь данной квартиры составляет 29, 1 кв.м., жилая – 19, 2 кв.м. Квартира состоит из двух жилых комнат, находится в муниципальной собственности. 11 ноября 2010 г. междуведомственная комиссия, назначенная постановлением Главы Администрации Индустриального района г. Ижевска №715 от 22.07.2008 г., пришла к заключению о признании дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу в связи со значительным процентом физического износа дома, который на дату обследования составил 66, 5 %. 15 ноября 2010 г. распоряжением администрации Индустриального района г. Ижевска № 1907 жилой <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу и расселению. Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами. Согласно статье 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Как указано выше, междуведомственная комиссия по результатам обследования <адрес> пришла к выводу о его аварийности и необходимости сноса. Таким образом, жилое помещение, в котором проживают истцы, в установленном порядке признано аварийным и подлежащим сносу. Судом установлено, что истцы занимают вышеуказанную квартиру на условиях договора социального найма, дом, в котором находится квартира истцов, признан подлежащим сносу, следовательно, у Администрации г. Ижевска возникла обязанность предоставить истцам благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма. В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьей 87 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиями соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Суд отмечает, что согласно части 5 статьи 15 ЖК Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК Российской Федерации). Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи со сносом занимаемого ими жилого помещения другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Однако реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность суда при применении положений статьи 89 ЖК Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения. Во всяком случае предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, а также равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся. С учетом приведенных выше норм жилое помещение истцам должно быть предоставлено на условиях договора социального найма, т.е. на тех же условиях, на которых они занимают жилое помещение в жилом доме по адресу: <адрес>, жилое помещение должно находиться в черте г. Ижевска, быть благоустроенным применительно к г. Ижевску, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому, то есть иметь общую площадь не менее 29, 1 кв.м., а также состоять не менее, чем из двух жилых комнат. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Ивановой Т.Л., действующей в своих интересах и интересах Ивановой В.К., Иванова К.В., Патраковой О.В., Патракова Д.И. и Патракова Д.И. к Администрации г. Ижевска о предоставлении жилого помещения удовлетворить. Обязать Администрацию г. Ижевска предоставить Ивановой Т.Л., Ивановой В.К., Иванову К.В., Патраковой О.В., Патракову Д.И. и Патракову Д.И. на условиях договора социального найма отдельную квартиру общей площадью не менее 29, 1 кв.м. в доме капитального типа, благоустроенную применительно к условиям г. Ижевска, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, находящуюся в черте г. Ижевска. Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд. Председательствующий судья Ю.В. Долгополова