№ 2-4453/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 октября 2011 года г.Ижевск Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе: председательствующего судьи Нуриевой В.М., при секретаре Филипповском Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Горохову А.В., Зориной Ч.М., действующей за себя и несовершеннолетнего Горохова Э.А. о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» (далее по тексту – истец, ГЖУ) обратилось в суд с иском к Горохову А.В., Зориной Ч.М., действующей за себя и несовершеннолетнего Горохова Э.А. о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы следующим. Комната по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, в которой зарегистрировано 3 человека: Горохов А.В., Зорина Ч.М., Горохов Э.А., общая площадь комнаты 19,2 кв.м.. Наниматели жилого помещения несут расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Ответчики оплату производит нерегулярно с октября 2005, долг по состоянию на 01 марта 2010 составил 52912,38 рублей, в том числе 132,87 рублей. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в размере 132 рубля 38 копеек. Представитель МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ г.Ижевска» - Рябкина Т.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 52912, 38 рублей, в том числе пени 132,87 рублей. Ответчик Горохов А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представил. В связи с указанными обстоятельствами, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика Горохова А.В.. Ответчик Зорина Ч.М. в судебном заседании исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 912 (пятьдесят две тысячи девятьсот двенадцать) рублей 38 копеек, в том числе пени в размере 132,87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1787 рублей 37 копеек. Последствия признания иска, предусмотренного ст.ст.39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание ответчиком иска закону не противоречит и не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому его следует принять. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Зориной Ч.М., признавшей исковые требования в полном объеме, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. В данном жилом помещении зарегистрированы Горохов А.В., Зорина Ч.М., Горохов Э.А.. В указанном жилом помещении иных зарегистрированных лиц нет. МУ ГЖУ осуществляло в спорный период содержание и эксплуатацию жилого фонда, в том числе жилого дома, в котором находится комната по адресу: <адрес>. По состоянию на 01 марта 2010 года задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 52912, 38 рублей, в том числе пени в размере 132,87 рублей. Оплата задолженности ответчиками не произведена по настоящее время. Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участников процесса в судебном заседании. Требования ГЖУ суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии с приведенными нормами, поскольку ответчики занимают жилое помещение на основании договора найма, они обязаны ежемесячно производить оплату истцу жилищно-коммунальных услуг на основании счетов-извещений (квитанций). Квитанции ответчикам предоставляются. Ответчики своих обязательств не исполняют, в связи, с чем образовалась задолженность в указанной выше сумме. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. В связи с изложенным, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 52912 рублей 38 копеек. Исковые требования в данной части подлежат удовлетворению. Исковые требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению, поскольку ответчики допустили просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг. Пени истцом рассчитаны в соответствии с приведенной ст. 155 ЖК РФ. Расчет судом проверен и признан правильным. Оснований для уменьшения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с приведенной нормой ответчики несут солидарную ответственность перед истцом за исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. Учитывая то, что решение состоялось в пользу истца, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 1787 рублей 37 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Горохову А.В., Зориной Ч.М., действующей за себя и несовершеннолетнего Горохова Э.А. о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить. Взыскать с Горохова А.В., Зориной Ч.М. солидарно в пользу Муниципального учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52912 рублей 38 копеек, в том числе пени 132 рубля 87 копеек, госпошлину в сумме 1787 рублей 37 копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня его вынесения. Решение изготовлено и подписано судьей в совещательной комнате. Копию решения направить ответчику Горохову А.В.. Председательствующий В.М. Нуриева