дело №2-2390/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2011 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Карповой О.П.,

при секретаре Трефиловой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березиной О.Н. к Устиновой Е.Н., Устинову А.А., Рахматуллиной К.Р. о государственной регистрации объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Березина О.Н. ( далее по тексту - истец) обратилась в суд с иском к Устиновой Е.Н., Устинову А.А., Рахматуллиной К.Р. (далее по тексту - ответчики) о государственной регистрации объектов недвижимости, мотивируя свои требования следующим.

Согласно решения Кизнерского районного суда от 18 июня 2005 года, с Устинова А.В. в ее пользу взыскана сумма основного долга по договору займа <дата> в размере 80000 рублей, проценты за пользование займом, обусловленные договором за три месяца по 5% в размере 12 000 рублей, неустойка по 0,1% за каждый день просрочки платежа по истечению трех месяцев, а именно 52960 рублей, сумма основного долга по договору займа от 15 июля 2003 года в размере 23000 рублей, проценты за пользование этой суммой в размере 21850 рублей, а всего 189810 рублей. Кроме того, с Устинова А.В. взысканы расходы на оплату услуг представителя 5000 рублей, в доход государства взыскана государственная пошлина в размере 3498, 10 рублей. Впоследствии постановлением Президиума Верховного суда Удмуртской Республики от 14 апреля 2006 года, решение Кизнерского районного суда в части взыскания неустойки в размере 52960 рублей отменено, вынесено новое решение, в соответствии с которым требование Березиной О.Н. к Устинову А.В. в данной части оставлено без удовлетворения.

Впоследствии 15 июня 2006 года мировым судьей судебного участка № 1 Кизнерского района Удмуртской Республики вынесено решение, в соответствии с которым с Устинова А.В. в пользу Березиной О.Н. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа от <дата> в размере 28728 рублей, начиная с <дата> по день фактической уплаты суммы основного долга, из расчета 12% годовых, начисляемых на сумму основного долга - 80000 рублей.

Кроме того, 15 июня 2006 года мировым судьей судебного участка № 1 Кизнерского района Удмуртской Республики вынесено решение, в соответствии с которым с Устинова А.В. в пользу Березиной О.Н. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа от 15 июля 2003 года за период с 08 февраля 2005 года по 15 мая 2006 года в размере 3306 рублей, начиная с 16 мая 2006 года по день фактической уплаты суммы основного долга, из расчета 12% годовых, начисляемых на сумму основного долга - 23000 рублей, а также судебные расходы в размере 953,25 рублей.

Определением Кизнерского районного суда от 29 июля 2009 года, в связи со смертью основного должника Устинова А.В., произведена замена должника Устинова А.В., умершего <дата> на правопреемников (наследников) Устинову Е.Н., <дата> Устинова А.А., <дата>, Устинова В.В., <дата>

На основании исполнительных листов, выданных мировым судьей судебного участка №1 Кизнерского района Удмуртской Республики, возбуждены исполнительные производства о взыскании с наследников умершего Устинова А.В. – Устиновой Е.Н., Устинова А.А. и Устинова В.В. в пользу Березиной О.Н. процентов за пользование чужими денежными средствами по договорам займа от <дата>, а также на основании исполнительного листа, выданного Кизнерским районным судом Удмуртской Республики, возбуждено исполнительное производство о взыскании с наследников умершего Устинова А.В. – Устиновой Е.Н., Устинова А.А. и Устинова В.В. в ее пользу задолженности по договору займа от <дата>.

<дата> Устинов В.В. умер, его наследником является Рахматуллина Кавсария Рафисовна.

30 марта 2007 судебным приставом-исполнителем Октябрьского районного отдела судебных приставов г.Ижевска в целях исполнения решения суда наложен арест на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Устинову А.В.

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике от 12 октября 2010 года, ? доля земельного участка и ? доля жилого дома по адресу г.<адрес>, зарегистрированы за умершим Устиновым Андреем Владимировичем.

Согласно справке нотариуса Кизнерского района Удмуртской Республики Докукиной Е.С., информации о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 доли жилого дома ? доли земельного участка по адресу <адрес>, не имеется. Должники Устинова Е.Н., Устинов А.А., Рахматуллина К.Р. в целях избежать обращения взыскания по долгам наследодателя от государственной регистрации имущества, принадлежащего им по наследству, уклоняются.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец просит зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике (далее по тексту - Управление Росреестра по УР) за каждым ответчиком право собственности на 1/12 долю земельного участка и на 1/12 долю жилого дома, расположенных по адресу <адрес>

В судебном заседании:

Истец Березина О.Н. свои требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчики Устинова Е.Н., Устинов А.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик – Рахматуллина К.Р. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело с согласия сторон, рассмотрено в ее отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Судебный пристав-исполнитель Первомайского районного отдела судебных приставов г. Ижевска Темникова И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Дополнительно пояснила, что в связи с тем, что имущество, принадлежащее ответчикам, не зарегистрировано, она не имеет возможности применить к должникам меры принудительного исполнения, обратить взыскание на имущество должников, выставить имущество на торги и исполнить решение суда.

Представитель Управления Федеральной службы судебных приставов по УР – Вергузов А.В., действующий на основании доверенности, с требованиями, изложенными в исковом заявлении, согласился, полагал их подлежащими удовлетворению.

Представитель Управления Росреестра по УР Федорова В.А., действующая на основании доверенности, с требованиями, изложенными в исковом заявлении, согласилась, полагала их подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

18 июня 2005 года по делу 2-50/05 Кизнерским районным судом Удмуртской Республики вынесено решение о взыскании в пользу истца Березиной О.Н. с Устинова А.В. суммы основного долга по договору займа от <дата> года в размере 80000 рублей, процентов за пользование этой суммой, обусловленные договором за три месяца по 5% в размере 12000 рублей, неустойки по 0,1% за каждый день просрочки платежа по истечении трех месяцев, а именно 52960 рублей;

суммы основного долга по договору займа от <дата> года в размере 23000 рублей, процентов за пользование этой суммой в размере 21 850 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей (л.д.72).

14 апреля 2006 года постановлением Президиума Верховного Суда Удмуртской Республики решение Кизнерского районного суда УР от 18 июня 2005 года по иску Березиной О.Н. к Устинову А.В. о взыскании долга и процентов по договору займа в части взыскания неустойки в размере 0,1% в день за каждый день просрочки платежа по истечении трех месяцев с момента наступления обязательства по возврату суммы долга по договору займа от <дата> года в общей сумме 52960 рублей отменено, в данной части вынесено новое решение, которым исковых требования Березиной О.Н. к Устинову А.В. в части взыскания неустойки в размере 0,1% в день за каждый день просрочки платежа по истечении трех месяцев с момента наступления обязательства по возврату суммы долга по договору займа от <дата> в общей сумме 52960 рублей оставлены без удовлетворения (л.д.75).

На основании вышеуказанного решения, судом выпущен исполнительный лист № б/н от 18 июня 2005 года.

17 августа 2006 года судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г. Ижевска Ветчаниной Е.В. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 13-16961-10-06 в отношении должника Устинова А.В. о взыскании в пользу Березиной О.Н. долга в размере 136850 рублей (л.д.9).

15 июня 2006 года по делу 2-400/06 мировым судьей судебного участка № 1 Кизнерского района Удмуртской Республики вынесено решение о взыскании в пользу истца Березиной О.Н. с Устинова А.В. процентов за пользование чужими денежными средствами по договорам займа от <дата> года.

На основании вышеуказанного решения, судом выпущены исполнительные листы № б/н от 27 июня 2006 года.

17 августа 2007 года судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г. Ижевска Ложкиной А.В. вынесены постановления о возбуждении исполнительных производств № 13/5666/86/1/2007, № 13/5667/87/1/2007 в отношении должника Устинова А.В. о взыскании в пользу Березиной О.Н. процентов (л.д.57, 58).

Как видно из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 30 сентября 2008 года на принадлежащие Устинову А.В. объекты недвижимого имущества, в частности на 1/4 долю земельного участка и на 1/4 долю жилого дома с постройками (навес и сооружения), расположенных по адресу: г<адрес> наложен арест (л.д.33).

Согласно справке о смерти №201 от 23 октября 2008 года, выданной органом ЗАГС, должник Устинов А.В. умер <дата>

29 июля 2009 года определением Кизнерского районного суда Удмуртской Республики по заявлению взыскателя Березиной О.Н., произведена замена должника Устинова А.В. на правопреемников Устинову Е.Н., Устинова А.А., Устинова В.В.

25 августа 2009 года судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г. Ижевска Косолаповым А.В. вынесены акты о передаче материалов исполнительных производств <номер> для дальнейшего исполнения в Первомайский РОСП г. Ижевска УФССП по УР (л.д.8, 59, 60).

07 сентября 2009 года судебным приставом-исполнителем Первомайского РОСП г. Ижевска УФССП по УР Темниковой И.А. возбуждены исполнительные производства <номер>

Согласно справке о смерти от <дата>, выданной органом ЗАГС, должник Устинов В.В. умер <дата>

Согласно справке нотариуса Кизнерского района Удмуртской Республики Докукиной Е.С. №29 от 10 февраля 2011 года, наследником имущества умершего Устинова В.В., является Рахматуллина К.Р.

Информации о выдаче свидетельств о праве на наследство ? доли жилого дома и ? доли земельного участка находящегося по адресу <адрес> не имеется.

Установленные в судебном заседании указанные обстоятельства подтверждены представленными допустимыми и достоверными доказательствами, сторонами не оспариваются.

Проанализировав исследованные по делу доказательства, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца. Данный вывод суда основан на следующей правовой позиции.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.4. ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 Кодекса, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

¦

Пунктом 2 статьи 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, Устиновой Е.Н., Устинову А.А., Рахматуллиной К.Р. по праву наследства принадлежит следующее недвижимое имущество:

- 1/4 доля жилого дома с постройками и пристройками, расположенного по адресу: <адрес>

- 1/4 доля земельного участка, находящийся по адресу: <адрес>

Должники Устинова Е.Н., Устинов А.А., Рахматуллина К.Р. в целях избежать обращения взыскания по долгам наследодателя, от государственной регистрации имущества, принадлежащего им по наследству, уклоняются.

В связи с тем, что вышеуказанное имущество, принадлежащее, ответчикам не зарегистрировано, судебный пристав-исполнитель не имеет возможности применить к должникам меры принудительного исполнения, обратить взыскание на имущество должников, выставить имущество на торги и исполнить решение суда.

В силу ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, суд считает исковые требования истца о государственной регистрации права собственности Устиновой Е.Н., Устинова А.А., Рахматуллиной К.Р. по 1/12 доли (каждому) земельного участка, кадастровый (или условный) номер объекта <номер> находящегося по адресу: <адрес> и по 1/2 доли (каждому) жилого дома с постройками и пристройками кадастровый (или условный) номер объекта <номер>, распложенного по адресу<адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Березиной О.Н. к Устиновой Е.Н., Устинову А.А., Рахматуллиной К.Р. о государственной регистрации объектов недвижимости удовлетворить в полном объеме.

Зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике право собственности Устиновой Е.Н., Устинова А.А., Рахматуллиной К.Р. по 1/12 доли (каждому) земельного участка, кадастровый (или условный) номер объекта <номер>, находящегося по адресу: <адрес>

Зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике право собственности Устиновой Е.Н., Устинова А.А., Рахматуллиной К.Р. по 1/12 доли (каждому) жилого дома с постройками и пристройками кадастровый (или условный) номер объекта <номер>, распложенного по <адрес>

Взыскать с Устиновой Е.Н., Устинова А.А., Рахматуллиной К.Р. солидарно в доход местного бюджета госпошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2011 года.

Председательствующий судья О.П. Карпова