Дело №2-4523/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14.11.2011 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе: председательствующего судьи Михалева А.А. при секретаре Муллануровой Э.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.А. и Иванова А.В. к Администрации г.Ижевска и ОАО «Жилищно-ремонтное предприятие №19» о предоставлении жилого помещения, У С Т А Н О В И Л Иванова Т.А. и Иванов А.В. обратились в суд с иском к Администрации г.Ижевска и ОАО «Жилищно-ремонтное предприятие №19» о предоставлении жилого помещения. Истцы просят обязать ответчиков предоставить им благоустроенное жилое помещение по нормам предоставления. Исковые требования мотивированы тем, что в 1996г. истец с семьей на основании ордера, выданного Устиновским райисполкомом г.Ижевска вселился в служебную <адрес>. Квартира была предоставлена истцу в связи с работой в Специализированном домоуправлении №19. Данная квартира расположена в кооперативном доме, принадлежит ЖСК «Родничок». Решением Устиновского районного суда г.Ижевска от 10.08.2011г. истцы выселены из указанной квартиры. Поскольку истец проработал в Специализированном домоуправлении №19 более 10 лет, он не может быть выселении из служебной квартиры без предоставления другого жилого помещения. В ходе разбирательства дела представитель истцов уточнила исковые требования и просит обязать ответчиков предоставить другое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям. В судебном заседании представитель истцов поддержала исковые требования в полном объеме. Представители ответчиков в судебном заседании исковые требования не признали. Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие данных участников процесса. Выслушав участников процесса, исследовав материала дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что решением Устиновского районного суда г.Ижевска от 10.08.2011г. постановлено выселить Иванова А.В. и Иванову Т.А. из <адрес>. Кроме того, указанным решением суда установлено, что решением Первомайского райисполкома г.Ижевска от 05.06.1978г. указанная квартира была признана служебной. Данная спорная квартира принадлежала ЖСК «Родничок» и была предоставлена Специализированному домоуправлению №19 для заселения работников. На основании ордера №14 от 28.03.1996г., выданного Устиновским райисполком г.Ижевска, указанная служебная квартира была предоставлена истцу по настоящему делу Иванову А.В. Указанная квартира из категории служебных не исключалась. Спорная квартира в настоящее время находится в собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Между ЖСК «Родничок» и Ивановым А.В. договор найма указанной спорной квартиры не заключался. Иванов А.В. проработал в Специализированном домоуправлении №19 более 10 лет. Изложенные обстоятельства установлены указанным решением суда, вступившим в законную силу. Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются копией ордера, копией решения Первомайского райисполкома г.Ижевска от 05.06.1978г., копией свидетельства о государственной регистрации права, копией поквартирной карточки, справкой МУП г.Ижевска «ЖРП №19», копией трудовой книжки. Кроме того, судом установлено, что в спорной квартире в настоящее время проживают истцы. Решение суда о их выселении до настоящего времени не исполнено. В соответствии со ст. 1 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ В соответствии со ст. 13 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ В соответствии с приведенными нормами к спорным правоотношениям подлежат применению нормы ЖК РСФСР, действовавшего в период предоставления истцу служебной квартиры, в период его работы в Специализированном домоуправлении №19. Кроме того, по делу должна быть применена приведенная выше ст. 13 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ В соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР: Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: 6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет В соответствии со ст. 103 ЖК РФ: 3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. 4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": Предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (часть 3 статьи 103 ЖК РФ), отвечать санитарным и техническим требованиям (часть 2 статья 15 ЖК РФ) и, как следует из содержания части 2 статьи 103 ЖК РФ, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют. Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к следующим выводам. Истцу и членам его семьи в порядке, установленном действовавшим законодательством, было предоставлено служебное жилое помещение. Данное помещение было предоставлено в связи с работой в Специализированном домоуправлении №19, которое являлось муниципальным предприятием, а в настоящее время после нескольких реорганизаций является акционерным обществом. Истец проработал в данной организации более 10 лет. В связи с этим и в соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР истец и члены его семьи не подлежали выселению из предоставленного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. После введения в действие ЖК РФ истец и члены его семьи в соответствии со ст. 13 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ Такое обязательство должно быть возложено на организацию-работодателя, предоставившую служебное жилье. Поскольку в трудовых отношениях истец состоял с муниципальным предприятием, которое в настоящее время является акционерным обществом, обязательство предоставить ему жилое помещение на данного ответчика возложено быть не может. В иске к данному ответчику в связи с этим должно быть отказано. Поскольку служебная квартира была предоставлена истцу на основании ордера, выданного Устиновским райисполкомом г.Ижевска, поскольку истец работал в муниципальном предприятии, поскольку, как указано выше, предоставляемое жилое помещение должно относиться к жилищному фонду социального использования, обязательство по предоставлению другого жилого помещения должно быть возложено на Администрацию г.Ижевска, исполнительный орган муниципального образования г.Ижевск. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Ивановой Т.А. и Иванова А.В. к Администрации г.Ижевска удовлетворить. Обязать Администрацию г.Ижевска в связи с выселением из служебного жилья предоставить Ивановой Т.А. и Иванову А.В. на условиях социального найма другое жилое помещение в черте г.Ижевска, отвечающее санитарным и техническим требованиям. Исковые требования Ивановой Т.А. и Иванова А.В. к ОАО «Жилищно-ремонтное предприятие №19» о предоставлении жилого помещения оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд. Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А. Председательствующий судья Михалев А.А. Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2011г.
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации с 1 марта 2005 года.
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Кроме того, по делу подлежат применению нормы ЖК РФ в части, регулирующей предоставление другого жилого помещения в связи с выселением.
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" также не подлежат выселению из указанной квартиры без представления другого жилого помещения. Поскольку решение суда о выселении истца и членов его семьи уже состоялось, истец вправе в судебном порядке требовать предусмотренного законом обязательства предоставить ему и членам его семьи жилое помещение. Это помещение должно находиться в черте г.Ижевска, относиться с жилищному фонду социального использования, отвечать санитарным и техническим требованиям.