Дело №2-3091/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.10.2011 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.

с участием прокурора Колупаевой Ю.А.

при секретаре Мулланурове М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафаровой С.М. к Лисенковой А.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Гафарова С.М. обратилась в суд с иском к Лисенковой А.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истица приобрела спорную квартиру в собственность. Ответчица зарегистрирована в ней до приобретения истицей права собственности. В связи с переходом права собственности к истице право пользования спорной квартирой ответчица утратила.

В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчица извещена о месте и времени слушания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не сообщив о причинах неявки. Истица в суд также не явилась, подав заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истицы и ответчицы.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 05.05.2011г. истица приобрела в собственность спорную <адрес>. В соответствии с договором лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением в спорной квартире после ее продажи, не имеется.

Право собственности истицы на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчица Лисенкова А.Г. зарегистрирована в спорной квартире 19.12.2008г., не проживает в спорной квартире, вещей своих в ней не имеет. Своих возражений против иска ответчица не представила.

Изложенные обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, пояснениями истицы и материалами дела.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника.

На основании приведенных норм ответчица Лисенкова А.Г. после перехода права собственности на спорную квартиры к истце утратила право пользования ею.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, а также в случае отказа освободить это помещение добровольно, данный гражданин подлежит выселению на основании решения суда.

Поскольку ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, она должна быть снята с регистрационного учета в ней.

В связи с изложенным, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Гафаровой С.М. удовлетворить.

Лисенкову А.Г. признать утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.

Обязать Отдел Управления федеральной миграционной службы РФ по УР в Октябрьском районе г.Ижевска снять Лисенкову А.Г. с регистрационного учета в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд УР через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.

Председательствующий судья Михалев А.А.