о признании права пользования жилым помещением



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2011 г.

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Долгополовой Ю.В.,

при секретаре Мулланурове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русских М.Ю. к Администрации г. Ижевска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по заключению договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Русских М.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ижевска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по заключению договора социального найма жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира). Требования мотивированы следующим.

Истица является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на основании договора краткосрочного найма. Срок указанного договора определен до 21.01.2013 г. Кроме того, истица является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Перечисленные квартиры расположены в 8-ми квартирном жилом доме, имеют общий вход с улицы, печное отопление и холодное водоснабжение. Истица состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, в установленном законом порядке признана малоимущей. Изложенное является основанием для признания за истицей права пользования спорным жилым помещением – квартирой <адрес> и заключению с ней договора социального найма указанной квартиры.

В суде истица доводы и требования, изложенные в иске, поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Мельников Г.В., действующий на основании доверенности, иск не признал, просил оставить его без удовлетворения в связи с необоснованностью.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

21 января 2008 г. между Администрацией г. Ижевска и Русских М.Ю. заключен договор найма жилого помещения <номер>, в соответствии с которым истице и членам ее семьи передано за плату во временное пользование жилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. Песочная, 35-8. Срок действия данного договора определен сторонами до 21 января 2013 г.

На основании распоряжения главы Администрации Октябрьского района г. Ижевска от 28.01.2011 г. Русских М.Ю. поставлена на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

По состоянию на 01.05.2011 г. истица состоит в списке очередников под <номер>.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть вторая приведенной выше нормы определяет, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Судом установлено, что истица поставлена на учет нуждающихся в жилых помещениях в Администрации Октябрьского района г. Ижевска 28.01.2011 г., по состоянию на 01.05.2011 г. находится в списке очередников под <номер>. К категории лиц, имеющих право на внеочередное предоставление жилья, Русских М.Ю. не относится. В этой связи, исходя из содержания приведенных выше норм, жилое помещение подлежит предоставлению истице в порядке очередности. Предоставление Русских М.Ю. жилья в ином порядке повлечет за собой нарушение прав других лиц, состоящих в очереди перед истицей.

Суд отмечает, что в соответствии с частью 3 статьи 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Таким образом, основанием для предоставления гражданину жилого помещения на основании договора социального найма, в том числе для заключения договора социального найма, является решение органа местного самоуправления. Вместе с тем в настоящее время в отношении истицы такое решение принято быть не может, поскольку это приведет к нарушению очередности предоставления жилых помещений.

Кроме того, суд не может возложить на Администрацию г. Ижевска обязанность по заключению договора социального найма определенного жилого помещения, как это просит истица, поскольку вопрос предоставления гражданину конкретного жилого помещения относится к компетенции органа местного самоуправления.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не усматривается.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Русских М.Ю. к Администрации г. Ижевска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по заключению договора социального найма оставить без удовлетворения.

Решение в окончательной форме изготовлено председательствующим на компьютере 31 августа 2011 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд.

Председательствующий судья Ю.В. Долгополова