Дело №2-2378/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17.10.2011 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе: председательствующего судьи Михалева А.А. при секретаре Мулланурове М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеева В.Д. к Администрации г.Ижевска и ОАО «Жилищно-ремонтное предприятие №19» о предоставлении жилого помещения, У С Т А Н О В И Л Авдеев В.Д. обратился в суд с иском к Администрации г.Ижевска и ОАО «Жилищно-ремонтное предприятие №19» о предоставлении жилого помещения. Истец просит обязать ответчиков предоставить ему и членам его семьи благоустроенное жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что с 1989г. истец с семьей на основании ордера, выданного Первомайским райисполкомом г.Ижевска вселился в служебную <адрес>. Квартира была предоставлена истцу в связи с работой в Специализированном домоуправлении №19. Данная квартира расположена в кооперативном доме, принадлежит ЖСК «Весенний». Решением Первомайского районного суда г.Ижевска от 08.12.2010г. истец с семьей выселены из указанной квартиры. Поскольку истец проработал в Специализированном домоуправлении №19 более 10 лет, он не может быть выселении из служебной квартиры без предоставления другого жилого помещения. В ходе разбирательства дела истец уточнил исковые требования и просит обязать ответчиков предоставить другое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям. В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования в полном объеме. Представители ответчиков, извещенных о дате слушания дела, в судебное заседание не явились, не сообщив о причинах неявки. Третьи лица Рылова Н.В. и Авдеева Л.С. просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие данных участников процесса. Выслушав участников процесса, исследовав материала дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что решением Первомайского районного суда г.Ижевска от 08.12.2010г. постановлено выселить Авдеева В.Д., Авдееву Т.Н., Авдеева А.В., Авдееву А.А., Рылову Н.В., Рылову А.А., Авдееву Л.С., Рылова А.П. из <адрес>. Кроме того, указанным решением суда установлено, что решением Первомайского райисполкома г.Ижевска от 23.10.1989г. указанная квартира была признана служебной. Данная спорная квартира была предоставлена ЖСК «Весенний» Специализированному домоуправлению №19 для заселения работников. На основании ордера №133 от 14.11.1989г., выданного Первомайским райисполком г.Ижевска, указанная служебная квартира была предоставлена истцу по настоящему делу Авдееву Д.В. Постановлением Администрации Первомайского района г.Ижевска от 27.07.1995г. указанная квартира исключена из категории служебных. Указанная спорная квартира находится в собственности ЖСК «Весенний». Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. 12.08.1996г. между ЖСК «Весенний» и Авдеевым В.Д. был заключен договор найма указанной спорной квартиры, который был прекращен в 2010г. по инициативе наймодателя. Авдеев В.Д. проработал в Специализированном домоуправлении №19 долее 10 лет. Изложенные обстоятельства установлены указанным решением суда, вступившим в законную силу. Стороны по настоящему делу были привлечены к участию в указанном деле, в связи чем обстоятельства, установленные этим решением суда, имеют преюдициального значение и не подлежат повторному доказыванию. Кроме того, судом установлено, что в спорной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства истец Авдеев В.Д., его жена Авдеева Т.Н., сын Авдеев А.В., внучка Авдеева А.А., дочь Рылова Н.В., внучка Рылова А.А. Кроме того, в спорной квартире без регистрации проживают Авдеева Л.С., Рылов А.П., имеющие в пользовании другие жилые помещения и регистрацию по месту жительства в них. В соответствии со ст. 1 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ В соответствии со ст. 13 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ В соответствии с приведенными нормами к спорным правоотношениям подлежат применению нормы ЖК РСФСР, действовавшего в период предоставления истцу служебной квартиры, в период его работы в Специализированном домоуправлении №19. Кроме того, по делу должна быть применена приведенная выше ст. 13 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ В соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР: Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: 6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет В соответствии со ст. 103 ЖК РФ: 3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. 4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": Предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (часть 3 статьи 103 ЖК РФ), отвечать санитарным и техническим требованиям (часть 2 статья 15 ЖК РФ) и, как следует из содержания части 2 статьи 103 ЖК РФ, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют. Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к следующим выводам. Истцу и членам его семьи в порядке, установленном действовавшим законодательством, было предоставлено служебное жилое помещение. Данное помещение было предоставлено в связи с работой в Специализированном домоуправлении №19, которое являлось муниципальным предприятием, а в настоящее время после нескольких реорганизаций является акционерным обществом. Истец проработал в данной организации более 10 лет. В связи с этим и в соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР истец и члены его семьи не подлежали выселению из предоставленного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Установленное решением Первомайского районного суда г.Ижевска обстоятельство, что при признании указанной квартиры служебной, были нарушены права ЖСК «Весенний», не изменяет прав и обязанностей сторон в правоотношениях, вытекающих из факта предоставления служебного жилого помещения. После введения в действие ЖК РФ истец и члены его семьи в соответствии со ст. 13 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ Поскольку в трудовых отношениях истец состоял с муниципальным предприятием, которое в настоящее время является акционерным обществом, обязательство предоставить ему жилое помещение на данного ответчика возложено быть не может. В иске к данному ответчику в связи с этим должно быть отказано. Поскольку служебная квартира была предоставлена истцу на основании ордера, выданного Первомайским райисполкомом г.Ижевска, поскольку истец работал в муниципальном предприятии, поскольку, как указано выше, предоставляемое жилое помещение должно относиться к жилищному фонду социального использования, обязательство по предоставлению другого жилого помещения должно быть возложено на Администрацию г.Ижевска, исполнительный орган муниципального образования г.Ижевск. При этом другое жилое помещение должно быть предоставлено только гражданам, приобретшим право пользования жилым помещением в служебной квартире. Как установлено судом Авдеева Л.С. и Рылов А.П. не были вселены в служебную квартиру в установленном порядке, в связи с чем не приобрели право пользования данным жилым помещением. В связи права на предоставление им в пользование другого жилого помещения данные лица не имеют. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Авдеева В.Д. к Администрации г.Ижевска удовлетворить. Обязать Администрацию г.Ижевска в связи с выселением из служебного жилья предоставить Авдееву В.Д. на состав семьи: сам, жена Авдеева Т.Н., сын Авдеев А.В., дочь Рылова Н.В., внучка Авдеева А.А., внучка Рылова А.А., на условиях социального найма другое жилое помещение в черте г.Ижевска, отвечающее санитарным и техническим требованиям. Исковые требования Авдеева В.Д. к ОАО «Жилищно-ремонтное предприятие №19» о предоставлении жилого помещения оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд. Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А. Председательствующий судья Михалев А.А. Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2011г.
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации с 1 марта 2005 года.
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Кроме того, по делу подлежат применению нормы ЖК РФ в части, регулирующей предоставление другого жилого помещения в связи с выселением.
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" также не подлежат выселению из указанной квартиры без представления другого жилого помещения. Поскольку решение суда о выселении истца и членов его семьи уже состоялось, истец вправе в судебном порядке требовать предусмотренного законом обязательства предоставить ему и членам его семьи жилое помещение.