Дело №2-2322/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.09.2011 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.

с участием прокурора Соловьева А.Д.

при секретаре Эловой Д.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стробыкиной Л.П. к Сомовой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Стробыкина Л.П. обратилась в суд с иском к Сомовой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истица является нанимателем указанной спорной квартиры. Ответчица в спорной квартире не проживает 13 лет. Ответчица проживает со своей семьей в принадлежащей ей квартире. Вещей ответчицы в спорной квартире не имеется. Ответчица является бывшим членом семьи нанимателя. В связи с выездом ответчицы на другое место жительства договор найма с ней считается расторгнутым.

В судебном заседании истица подержала исковые требования в полном объеме, ответчица исковые требования не признала.

Третьи лица Стробыкин В.А. и Стробыкина Г.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорная <адрес> является муниципальной собственностью, и истица занимает ее на основании договора социального найма. С истицей заключен письменный договор социального найма спорного жилого помещения.

Ответчица, приходящаяся истице дочерью, проживала в спорной квартире с 1983г., имела право пользования жилым помещением, зарегистрирована в ней по месту жительства.

Ответчица около 16 лет не проживает в спорной квартире, вещей своих в ней не имеет. Ответчица выехала из спорной квартиры в связи с тем, что вышла замуж. Препятствий в проживании в спорной квартире ответчице никто не чинил. Попыток вселения в спорную квартиру ответчица не предпринимала. Ответчица оплату за квартиру и жилищно-коммунальные услуги не производит все время, которое отсутствует в ней. В настоящее время ответчица с мужем и детьми проживает в двухкомнатной <адрес>, которая принадлежит на праве собственности ответчице и ее мужу.

Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, материалами дела.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации":

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, ответчица добровольно выехала из спорной квартиры, добровольно вывезла свои вещи из нее. Ответчица отсутствует в спорной квартире около 16 лет и за это время каких-либо попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала. Ответчица не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчице не чинилось. Ответчица имеет другое постоянное место жительства.

Изложенные обстоятельства в совокупности подтверждают постоянный характер отсутствия ответчицы в спорной квартире, ее отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Стробыкиной Л.П. удовлетворить.

Сомову И.В. признать утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.

Обязать Отдел Управления федеральной миграционной службы РФ по УР в Октябрьском районе г.Ижевска снять Сомову И.В. с регистрационного учета в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.

Председательствующий судья Михалев А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.09.2011г.